第21题: [多项选择]实际评估工作需要计算建筑物损耗,若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致,当( )。 A. 建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,按土地使用权年限计算损牦 B. 建筑物耐用年限长于土地使用权年限时,按其平均值计算损耗 C. 建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前,按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗 D. 建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,按建筑物耐用年限计算损耗 E. 土地使用权年限短于建筑物耐用年限时,按土地使用权年限计算损耗 参考答案:D,E 答案解析:本题考核点为建筑物损耗中关于有关年限的规定。若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致,当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,按建筑物耐用年限计算损耗,而土地使用权年限短于建筑物耐用年限时,按土地使用权年
第30题: [单项选择]施工过程中降低成本的技术措施不包括( )。 A. 进行技术经济分析,确定最佳的施工方案 B. 结合施工方法,进行材料使用的比选 C. 实行项目管理责任制 D. 确定最合适的施工机械、设备使用方案 参考答案:C 答案解析:[考点] 1Z202012掌握施工成本管理的措施
[解析] 施工过程中降低成本的技术措施,包括:进行技术经济分析,确定最佳的施工方案;结合施工方法,进行材料使用的比选,在满足功能要求的前提下,通过代