第2题: [单项选择]某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m2,已知使用面积为58m2,套内建筑面积为67m2,应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为( )元/m2。 A. 2600.00 B. 2386.30 C. 2832.84 D. 3003.45 参考答案:B 答案解析:建筑面积下的价格=套内建筑面积下的价格[*]2386.3(元/m2)
第3题: [单项选择]甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的( ) A. 抵押合同有效,抵押权设立 B. 抵押合同无效,但抵押权设立 C. 抵押合同有效,但抵押权不设立 D. 抵押合同无效,抵押权不设立 参考答案:C 答案解析:[考点] 抵押权的设立;登记及其法律效果
[详解] 根据《物权法》第185条规定,选项BD错误。根据《物权法》第20条规定,甲公司未经预告的登记人乙公司的同意不得办理抵押,故选项A错误。因此本题正
第21题: [单项选择]A: I' m taking my driving test tomorrow. B: ______ A. Cheers! B. Good luck! C. Come on! D. Congratulations! 参考答案:B 答案解析:[解析] 依题意和语境应选择B项。这是告诉对方自己将要参加驾驶考试,对方应说:“Good luck!”表示“祝你好运”,意味着祝考试成功。A项意为“干杯”;C项意为“得了吧”:D项用于当某人取得成功时