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[多选题]对房地产的现状价值进行评估时,应遵循的估价原则有(  )。
A.合法原则
B.价值时点原则
C.替代原则
D.最高最佳利用原则
E.谨慎原则

参考答案:ABC
估价原则是指估价活动所依据的法则或标准。在评估市场价值时,应遵循以下原则:①独立、客观、公正原则;②合法原则;③价值时点原则;④替代原则;⑤最高最佳利用原则。评估现状价值不适用最高最佳利用原则,而评估谨慎价值还应遵循谨慎原则。

热门试题:

第1题: [单项选择]用热铬-镍硅热电偶测量炉温时,冷端温度t0=20℃,由电子电位差计测得热电动势为37.724mV,查表可知EAB(t0,0)=0.802mV,则EAB(t,0)=()
A. 36.922mV
B. 38.526 mV
C. 37.724mV
D. 20 mV
参考答案:B

第2题:
[单选题]检修期间有迟到、早退、脱岗、躺岗、擅自离岗现象的,扣除本人当月绩效考核分( ),
A.3分
B.5分
C.10分
D.20分
参考答案:D


第3题:
[填空题]启动缓冲器分解组装机,释放缓冲器,依次取下弹簧盒盖、内外圆弹簧、弹簧座、内外环弹簧、底板。弹簧盒盖、内外圆弹簧、弹簧座、内外环弹簧、底板送至()。
参考答案:检修区


第4题:
[单选题]对风湿性心瓣膜病患者出院指导中最重要的是
A.避免过度劳累
B.避免饮食过咸
C.预防呼吸道感染
D.保持心情愉快
E.定期门诊复查
参考答案:C


第5题: [多项选择]
顶棚装饰的分类,按照施工工艺的不同,可以分为:()。
A. 抹灰类顶棚;
B. 贴面类顶棚;
C. 直接顶棚;
D. 裱糊类顶棚;
E. 装配式顶棚。
参考答案:A,B,D,E

第6题:
[单选题]正线一般采用( )进行电分段
A.分相绝缘器
B.非绝缘绝缘锚段关节
C.绝缘锚段关节
D.分段绝缘器
参考答案:C


第7题: [填空题]
实验室和检查机构应当(),保证()、()和独立地从事检测、校准和检查活动,并承担相应的法律责任。
参考答案:依法设立;客观;公正

第8题:
[单选题]电缆绝缘的介质损失角值增大,就迫使允许载流量()
A.降低
B.提高
C.持平
D.弱变化
参考答案:A


第9题: [多项选择]
工程建设监理指导思想中,明确了监理的( )。
A. 中心任务
B. 基本方法
C. 工作依据
D. 工作范围
E. 基本目的
参考答案:A,B,E

第10题:
[单选题]运载超长、超高或重大物件时,物件重心应与车厢承重中心基本一致,超长物件尾部应设( )。
A. 标志
B.红灯
C.黄灯
D.防护措施
参考答案:A


第11题: [多项选择]
下列交易中,不属于非货币性资产交换的有 ( )。
A. 以100万元应收票据换取生产用设备
B. 以持有的一项土地使用权换取一栋生产用厂房
C. 以持有至到期的公司债券换取一项长期股权投资
D. 以一批存货换取一台公允价值为100万元的设备并支付50万元补价
参考答案:A,C,D
答案解析:[解析] 应收票据和持有至到期的公司债券属于货币性资产,选项“A和C”不属于非货币性资产交换;50÷100=50%不小于25%,选项D不属于非货币性资产交换。

第12题: [单项选择]
一个X-连锁的显性等位基因F引起人类的佝偻病。一个患此症的男性与一个正常女性结合,他们的儿子患此症的概率为:()
A. 100%
B. 50%
C. 25%
D. 0
参考答案:B

第13题:
[判断题]行车有关人员,接班前须充分休息,严禁饮酒,如有违反,立即停止其所承担的任务。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题: [单项选择]
暂缺听力音频(    )
参考答案:B

第15题:
[单选题]第五届中阿博览会由商务部、贸促会和宁夏回族自治区人民政府于8月19日至22日在宁夏银川共同主办,以“()”为主题。
A.新机遇、新未来
B.传承友谊、深化合作、共同发展
C.弘扬丝路精神,深化中阿合作
D.深化经贸合作,共建‘一带一路’
参考答案:D


第16题:
[单选题]‡年,政企市场要求聚焦行业重点领域,加快DICT大单拓展,加速( )抢占,实现行业份额领先。
A.平台公司
B.全面市场
C.平台类入口
D.重点市场
参考答案:C


第17题:
[单选题]24h尿量测定要求精确至
A. 0.1ml
B. 0.5ml
C. 1ml
D. 5ml
E. 10ml
参考答案:C


第18题:
[填空题]承力索中心锚结辅助绳在其垂直投影与线路钢轨交叉处,应高于接触线<--NRC-->以上
参考答案:300MM


第19题:
[多选题]违反规定出境或者办理因私出境证件的,予();情节严重的,予以()。( )
A.警告或者记过
B.记过或者记大过
C.降级或者撤职
D.撤职或者开除
参考答案:BC


第20题:
[判断题]分组选编列车是指由两个或两个以上车组编成的列车,但列车中各车组的编挂位置要受严格限制。( )[322010301]
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[判断题]联系用手信号显示股道号码时,白色灯光左右摇动后,再上下摇动作成十字形,表示开通十道。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[单选题]患者,男性,36岁,突然呕血 2000ml,伴柏油样大便,BP60/25mmHg,心率 120次/分,
此时首先应采取的措施是
A. 准备肌注给予止血药物
B. 立即开放静脉补充血容量
C. 准备急查B超
D. 准备抗酸药物
E. 嘱患者严格卧床休息
参考答案:B


第23题:
[判断题]在特殊情况下,调车指挥人的担当,可由车站站长临时确定。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[单选题]世界多极化和()趋势的发展,给世界的和平与发展带来了机遇和有利条件。
A.政治多元化
B.经济一体化
C.经济全球化
参考答案:C


第25题: [单项选择]
衡量社会生产力发展水平的标志是( )。
A. 劳动资料
B. 生产工具
C. 劳动对象
D. 生产资料
参考答案:B
答案解析:[解析] 生产力的构成包括人和物两大因素,物的因素是指生产资料,在生产资料中起着最重要作用的是生产工具,生产工具的变革是社会生产力发展的主要标志,也是划分经济发展时期的主要标志。

第26题: [单项选择]
划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权,是指经______批准,将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。
A. 市级人民政府
B. 国土资源部
C. 县级以上人民政府
D. 省级人民政府
参考答案:B

第27题:
[判断题]充电时发生电池高温告警、充电模块高温告警等危及设备和人身安全的情况,应立即按下急停按钮,并拔出正在充电的充电枪。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题: [单项选择]
27岁初孕妇,在妊娠20周预测妊娠期高血压疾病最有价值的方法是()
A. 左侧卧位较仰卧位的舒张压高20mmHg
B. 黄体酮试验
C. 平均动脉压测定
D. B型超声检查
E. 尿妊娠试验
参考答案:C

第29题:
[判断题]甲在某银行存款3万元,在支取29900元后,存折上尚余100元。甲将存折上的存款额涂改为100100元,到银行取款,因被识破而未能得逞。对甲以变造金融票证罪和金融凭证诈骗罪数罪并罚。
A.正确
B.错误
参考答案:B
想象竞合犯是指一个罪过,实施一个犯罪行为,同时侵犯数个犯罪客体,触犯数个罪名的情况。想象竞合犯择一重罪处罚。本案是甲的行为属于想象竞合犯,应择一重罪处罚,而非数罪并罚。
依据出处:略


第30题:
[单选题]进境植物产品经检疫不合格,出具索赔证书,适用的证书是_____。
A.Phytosanitary Certificate
B.Phytosanitary Certificate For Re-export
C.Fumigation/Disinfection Certificate
D.Veterinary Health Certificate
参考答案:A
培训教材《动植物检疫证书的语言规范》

第31题:
[单选题]下列与婴儿生长发育特点不符合的是(  )。
A.1周岁时身长可达出生时的1.5倍
B.婴儿出生时平均身长为50cm
C.婴儿出生体重平均为3000g
D.1周岁时体重可达出生时的1.5倍
参考答案:D
1岁时体重达到或超过出生时的3倍。

第32题: [单项选择]
中效胰岛素是()。
A. 普通胰岛素、半慢胰岛素锌悬液
B. 慢胰岛素锌悬液、锌结晶胰岛素
C. 鱼精蛋白锌胰岛素、慢胰岛素锌悬液
D. 中性鱼精蛋白锌胰岛素、慢胰岛素锌悬液
E. 特慢胰岛素锌悬液、鱼精蛋白锌胰岛素
参考答案:D

第33题:
[单选题]C.C.B.-Ⅱ制动系统中,实现人机接口的部件是( )
A.电子制动阀EB.V
B.制动显示屏LC.DM
C.继电器接口模块RIM
参考答案:B


第34题:
[多选题]实际锁定轨温不在设计锁定轨温范围以内,应进行( )。
A.应力放散
B.钢轨打磨
C.应力调整
D.扣件涂油
参考答案:AC


第35题:
[单选题]108.测定水的碱度时,应选用()作为标准溶液
A.硫酸
B.盐酸
C.EDTA
D.CaCl2
参考答案:A


第36题:
[单选题]保留列车、客车车底长时间停留(原则上按在一处停留超过( )掌握)后需转移前,由调度所负责通知车辆所属单位指派负责人进行检查。
A.48小时
B.36小时
C.72小时
D.96小时
参考答案:C


第37题:
[多选题]根据《行政处罚法》规定,行政处罚的种类包括( )。
A.警告
B.赔礼道歉
C.刑事拘留
D.罚款
E.罚金
参考答案:AD
2020版教材P40页 《行政处罚法》规定,行政处罚的种类:(1)警告;(2)罚款;(3)没收违法所得,没收非法财物;(4)责令停产停业;(5)暂扣或者吊销许可证,暂扣或者吊销执照;(6)行政拘留;(7)法律、行政法规规定的其他行政处罚。A、D项为正选。考点:考查行政处罚种类

第38题: [单项选择]
天然气泄露时,发现者应该立即()。
A. 切断工艺系统
B. 准备灭火器材
C. 报警,通知中控
D. 逃生处集合
参考答案:C

第39题: [单项选择]
治疗败血症抗菌药物的适用原则应除外()
A. 早期、足量、杀菌剂为主
B. 一般用两种药物联合治疗
C. 治疗败血症的疗程一般不少于3周
D. 临床诊断败血症先要通过血培养明确病原菌后,再根据药敏试验使用抗生素
E. 根据细菌培养及药敏试验及时调整抗生素
参考答案:D

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