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[多项选择]关于房产公司的义务,下列说法不正确的是:
A. 房产公司对预售协议负有履约义务,所以应当于履行期届满时将房屋交付给甲
B. 房产公司对认购书负有履约义务,所以应当将房屋交付给黄小姐
C. 因为房产公司隐瞒已经与黄小姐签订的认购协议,所以甲某可以直接要求房产公司返还他已经付给的购房款和利息、赔偿损失,并可以请求房产公司承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任
D. 因为房产公司不与黄小姐签订正式购房合同系违反他们的认购书,所以如果黄小姐主张与购房公司签订正式的商品房买卖合同,法院应支持并可强制执行

参考答案:B,C,D
答案解析:理由:因为预售协议有效,所以房产公司对预售协议负有履约义务,商品房预售协议为商品房买卖合同的一种,因此房产公司应当于该合同履行期届满时将房屋交付给甲,故A项正确;有效的认购书,其性质一般为预约,它并不

热门试题:

第1题: [单项选择]Your afternoon sightseeing will ______ famous landmarks and monuments including the White House, Embassy Row, the Capitol, the Lincoln Memorial and the Washington Monument.


A. highlight
B. underline
C. activate
D. upgrade
参考答案:A
答案解析:考点 动词辨析。A)highlight“强调,突出,使显著”;B)underline(1)“在…下面划线”(2)“强调,使突出”;C)activate“使活动起来,使开始起作用”;D)叩grade“

第2题: [简答题]
《皮皮鲁传》中的皮皮鲁是个什么样的人物?
参考答案: 他聪明淘气,倔强,具有强烈的反叛性格,喜欢玩,富于幻想,热心帮助别人,也常常见义勇为。

第3题:
[单选题]在4级及以上的大风以及暴雨、雷电、冰雹、大雾、沙尘暴等恶劣天气下,应停止露天高处作业。
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:B


第4题:
[多选题]油压继电器是柴油机机油压力的一种保护装置,它的结构包括( )。
A.测量机构
B.传动机构
C.执行机构
参考答案:AC


第5题:
[单选题]RSON包括3行( )列
A.A、3
B.B、7
C.C、9
D.D、12
参考答案:C


第6题: [判断题]
管理伦理要求企业管理者在追求企业自身利益的同时必须考虑社会效益。企业在经营过程中应该承担社会责任,尊重消费者的权益。
参考答案:对

第7题: [单项选择]
高分子卷材防水屋面的基层若为水泥砂浆找平层,当基层凹凸不平时,处理基层的方法是()。
A. 涂冷底子油
B. 刷皂角水
C. 刷107胶水水泥砂浆
D. 刷稀释沥青
参考答案:C

第8题: [填空题]
同种异体器官移植开始于()年代。
参考答案:30

第9题:
[单选题]从法学角度看,保险是一种( )行为。
A.财务安排
B.合同契约
C.自由
D.民主
参考答案:B
从法学的角度看,保险是一种合同契约行为,是以合同形式建立的一种民事法律关系,投保人同意缴纳保险费,保险人同意根据保险合同的约定赔偿被保险人因保险事故的发生而造成的经济损失。保险体现了民事和商务法律关系中法律主体间的权利与义务的关系。

第10题:
[单选题]BJ001 锅炉的18项报警中,( )报警将使柱塞泵停止。
A.水压低
B.润滑油压力低
C.蒸汽压力高
D.水压低及润滑油压力低
参考答案:D


第11题:
[单选题]( )车辆或运输联合收割机(包括插秧机)车辆驶入高速公路前应通过全国统一的高速公路预约通行业务平台进行网络预约通行。
A.大件运输
B.合法装载
C.鲜活农产品运输
D.运输抢险救灾物资
参考答案:C


第12题:
[单选题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》,工作期间,工作负责人因故暂时离开工作现场时,()并告知工作许可人和工作班人员。原工作负责人返回工作现场时,也应履行同样的交接手续。
A.应由工作负责人变更专责监护人,履行变更手续,
B.应暂停工作或指定有资质的人员临时代替,并交代清楚工作任务、现场安全措施、工作班人员情况及其他注意事项
C.工作负责人应确认变更人员是否合适,工作票有签发人的,应报签发人批准,将变更情况在工作票上注明并通知工作许可人
D.应由工作票许可人指定其他经安规考试合格的人员,履行变更手续
参考答案:B


第13题: [单项选择]
鉴别骨质软化与骨质疏松的X线表现是()
A. 骨小梁数目减少
B. 骨小梁间隙增宽
C. 骨小梁变细
D. 骨皮质变薄,骨髓腔增宽
E. 骨小梁骨皮质边缘模糊
参考答案:E

第14题:
[单选题]AB009产生疲劳破坏的原因,一般认为是由于()、表面划痕及其他能引起应力集中的缺陷而导致微裂纹的产生。
A.喷丸处理
B.表面淬火
C.材料的成分复杂
D.材料有杂质
参考答案:D


第15题: [简答题]
个人在开展思想政治工作中成绩突出,有较大贡献的应该怎样奖励?
参考答案: 个人在开展思想政治工作中成绩突出,有较大贡献的可以记三等功。

第16题:
[单选题]点检管理的实绩管理与分析中主要包括对实绩的( )。
A.检查和分析
B.检查和调查
C.检查和督促
D.检查和评
参考答案:A


第17题: [单项选择]
关于乳腺癌临床诊断中,下列方法,哪项最佳()
A. 近红外线扫描
B. B超
C. 钼靶X线照相
D. 红外线热图
E. 液晶涂减
参考答案:C

第18题: [单项选择]
发展社会主义民主政治,最根本的是要______。
A. 坚持党的领导、人民当家做主和依法治国的有机统一
B. 实现民主政治的制度化、规范化、程序化
C. 充分发挥人民群众的监督作用
D. 有领导、有步骤地推进政治体制改革
参考答案:A

第19题: [简答题]
写出《逢雪宿芙蓉山主人》(唐·刘长卿)原文及其释义。
参考答案: 【原文】日暮苍山远,天寒白屋贫。柴门闻犬吠,风雪夜归人。
【释义】暮色苍茫,更觉前行山路遥远。天寒地冻,倍觉投宿人家清贫。忽然听得柴门狗叫,应是主人风雪夜归。

第20题:
[判断题]判断题派驻业务经理或内控副职应通过现场观察、实时核实等方式,关注是否存在柜员越级代替签字上传集中核准行为。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[单选题]串联谐振:在RLC串联电路中,当电路的感抗和容抗相等,并且电路总电压和总电流相位差为0,这时电路所产生的谐振,称为串联谐振,串联谐振又称为( )。
A.有功谐振
B.电流谐振
C.电压谐振
D.接地谐振
参考答案:C


第22题:
[单选题]对触电伤员进行心肺复苏,畅通气道后,先对伤员连续大口吹气( ),每次1~1.5S。
A.A.2次
B.B.3次4次
C.C.5次
参考答案:A


第23题:
[单选题]发展是解决我国一切问题的基础和关键,发展必须是科学发展,必须坚定不移贯彻____的发展理念。( )
A.创新、协调、绿色、开放、共享
B.创造、协调、生态、开放、共享
C.创新、统筹、绿色、开放、共享
D.创造、统筹、生态、开放、共享
参考答案:A


第24题:
[多选题]冬季的冻伤多发于四肢和皮肤外露部位,如( )等。
A.手
B.足
C.面颊
D.耳
E.鼻
参考答案:ABCDE


第25题:
[单选题]俯仰操纵直接法则是:
A. 一个无保护的载荷系数要求
B. 侧杆与升降舵的直接关系
C. 带自动配平操纵的侧杆与升降舵的直接关系
D.用人工配平操纵,通过可配平的水平安定面实现俯仰操纵
参考答案:B


第26题:
[单选题]经营性公路收费时使用( )票据。
A..财政票据
B.税务票据
C.政府票据
D.结算票据
参考答案:B


第27题: [单项选择]
行政机关作出的下列行为中,()属于行政复议的范围。
A. 对工作人员小李开除的决定
B. 对于一起治安案件迟迟未作处理
C. 内部调整人员的决定
D. 对公民王某错误刑事拘留
参考答案:B

第28题:
[单选题]"氧气厂(站.车间).制氢站.气化站房的主要生产间和汇流排间,其围护结构的门窗,应向( )开启。
A.内
B.外
C.内外均可
参考答案:B


第29题: [多项选择]
出版物购销是指( )的出版物商品交换活动。
A. 出版单位与消费者之间
B. 出版单位与发行商之间
C. 批发商与批发商之间
D. 发行商与消费者之间
E. 批发商与零售商之间
参考答案:B,C,E

第30题:
[判断题]推荐信是请对方作为参考和调查研究的一种依据。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[多选题]绞磨作业时(  )。
A.A.禁止向滑轮上套钢丝绳
B.B.禁止在卷筒、滑轮附近用手触碰运行中的钢丝绳
C.C.禁止跨越行走中的钢丝绳
D.D.禁止在导向滑轮的内侧逗留或通过
参考答案:ABCD


第32题:
[判断题]《南昌局集团公司消防安全管理办法(试行)》(南铁安监〔2020〕108号)规定空调客车应按有关规定配备紧急破窗锤。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[单选题]低压隔爆开关的触头(铜触头)磨损至原厚度的( )、起行程压力低于规定值时,应更换触头。
A.1月2日
B.1月3日
C.1/4
参考答案:B


第34题:
[判断题]使用撬棍拨道时,撬棍应插牢,听从指挥,统一行动,严禁骑压或肩扛撬棍拨道,可以使用撬棍翻动钢轨。
A.正确
B.错误
参考答案:B
《普速铁路工务安全规则》第3/3/3条

第35题:
[单选题]护理人员通过各种图书馆资料、统计报表等资料了解社区情况,此方法属于
A.社区实地考察
B.问卷调查法
C.社会指标法
D.参与式观察法
E.社区讨论会
参考答案:C


第36题:
[单选题]“___”由可以两端卡在轨道上的底座、激光距离传感器、数据处理装置、数据显示装置、电源等组成。
A.激光测量仪
B.轨道尺
C.千分尺
D.游标卡尺
参考答案:A


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