第28题: [多项选择]某房地产开发企业通过划拔方式取得一宗住宅用地,土地面积80000平方米,规划容积率2.O,成交总价7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同,组织进行了规划设计,并制订了总体建设进度计划,其中部分内容如下:建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池(4000平方米)、有偿使用的室内车库,总建筑面积20000平方米。当年开始动工建设。该项目的实施控制是对()三个目标进行有效控制。 A. 成本 B. 质量 C. 进度 D. 效果 参考答案:A, B, C 答案解析:房地产开发项目实施投资控制的实质是对成本、质量、进度三个目标进行有效控制。
第30题: [多项选择]下列模式中,可采用快速路径法的是( )。 A. 平行承发包模式 B. 总分包模式 C. 项目总承包模式 D. PM模式 E. CM模式 参考答案:A,C,E 答案解析:[解析] 快速路径法只是改进了传统模式条件下建设工程的实施顺序,不仅可在CM模式中使用,也可在其他模式中使用,如平行承发包模式、项目总承包模式(此时设计与施工的搭接是在项目总承包商内部完成的,且不存在