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[多选题]长期趋势法可以用于(  )。
A.推测、判断房地产的未来价格
B.预测收益法中未来的租金、空置率等
C.市场法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整
D.比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力
E.填补某些房地产历史价格资料的缺乏

参考答案:ABDE
长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法,特别是时间顺序分析和回归分析,来推测、判断房地产未来价格的方法。长期趋势法主要用于推测、判断房地产的未来价格,如用于假设开发法中预测开发完成后的价值,此外还有以下作用:①用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率或净收益等;②用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整;③用来比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力;④用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏。

热门试题:

第1题:[判断题]着重从思想上建党,归根结底是由坚持党的工人阶级先锋队性质的要求所决定的。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[单选题]接地体的连接采用搭接焊,圆钢与扁钢连接时,其搭接长度应为圆钢直径的( )倍。
A.2;
B.6;
C.4;
D.8。
参考答案:B


第3题:
[简答题]单线区段内的车站股道编号,从靠近( )的线路起,向远离站舍方向顺序编号。
参考答案:站舍


第4题:
[单选题](66553)1.2mm聚乙烯绝缘四芯组接续,芯线套管的长度为( )mm。(1.0分)
A.50
B.60
C.70
D.80
参考答案:C


第5题: [单项选择]
()宁中则一口唾沫吐在对自己无礼之徒的何处?
A. 额头
B. 眉间
C. 鼻子
D. 脸颊
参考答案:B

第6题: [单项选择]
可以用来鉴别非典型苯丙酮尿症三种类型的是()
A. 尿蝶呤分析
B. 尿三氯化铁试验
C. 血浆游离氨基酸分析
D. 酶学诊断
E. DNA分析
参考答案:A

第7题: [单项选择]
接收车站值班员的按钮操作命令,并将操作命令通过通信网络传送给联锁机,属于操作表示机的()
A. 办理进路等操作功能
B. 信息显示功能
C. 信息转发功能
D. 报警功能
参考答案:A

第8题:
[判断题]Z-111正常后,反应器也可以长时间走底出料。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题:
[单选题](2018年)在一定的持有期和给定的置信水平下,利率等市场风险要素发生变化时可能对某项资金头寸、资产组合造成潜在最大损失,用来描述这个潜在最大损失的名词是()。
A.风险价值
B.下行风险
C.风险敞口
D.最大回撤
参考答案:A
风险价值(VaR),亦称风险收益、在险价值、风险报酬,是指在一定的持有期和给定的置信水平下,利率、汇率等市场风险要素发生变化时投资组合面临的潜在最大损失。

第10题:
[判断题]215.在路堑及城市市区内的道口可不设护桩。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[单选题]已知某节点A,流入该节点电流为10A,则流出该节点电流为(____)。
A.0
B.5A
C.10A
D.不能确定
参考答案:C


第12题:
[判断题]消雷器是利用金属针状电极的电磁感应原理,使雷云电荷被中和,从而不致发生雷击现象
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题: [单项选择]
中国的咨询工程师规范化管理以( )年颁发的《注册咨询工程师(投资)执业资格制度暂行办法》为标志。
A. 1981
B. 1991
C. 2001
D. 2003
参考答案:C

第14题:
[判断题]党员领导干部不能组织、参加迷信活动、邪教组织或非法宗教活动,但可以参加自发成立的老乡会、校友会、战友会等,编织自己的“关系网”。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[多选题]必须由会计主管或总会计保管和使用的重要印章有( )。
A.汇票专用章
B.本票专用章
C.结算专用章
D.业务公章
参考答案:ABCD


第16题:
[单选题]根据《国家电网有限公司电力建设安全工作规程第2部分:线路》(国家电网企管〔2020〕796号),工井作业时,不得只打开()只井盖(单眼井除外)。
A.一
B.二
C.三
D.四
参考答案:A


第17题:
[单选题]目前在快递业和超市,操作人员使用的条码扫描设备是( )。
A.光笔接触式扫描器
B.CCD扫描器
C.便携式CCD扫描器
D.激光手持扫描器
参考答案:D


第18题:
[多选题]在导线风压的高度换算中,风压高度变化系数的取值与地面粗糙度类别有关,地面粗糙度类别包括有( )。
A.近海面和海岛、海岸、湖岸及沙漠地区
B.田野、乡村、丛林、丘陵以及房屋比较稀疏的乡镇和城市郊区
C.有密集建筑群的城市市区
D.水面、平原
参考答案:ABC


第19题:
[多选题]多选题
A.委托清收坚持()原则。
B.依法合规
C.按劳计酬
D.权责对等
E.效益至上
参考答案:ABC


第20题:
[判断题]扑救影剧院火灾时,进入室内侦察或进入闷顶的灭火人员,必须佩戴空气呼吸器等防护装备。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[判断题]TYJL-ADX型计算机联锁,控制台信号表示器红色闪烁表示联锁系统不能采集到该信号的第一灯丝(1DJ)的落下表示
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[单选题]_________在1908年做盼“水下打靶”实验是经验概括说的经典实验。(  )
A.桑代克
B.贾德
C.苛勒
D.班杜拉
参考答案:B


第23题: [单项选择]
臀位阴道分娩时,哪项错误
A. 阴道口见胎足,为子宫颈口开全
B. 破膜后,即听胎心音
C. 勿灌肠
D. 临产后卧床休息
E. 少做肛门检查
参考答案:A

第24题: [单项选择]
将原动机所提供的机械能转变为工作液体的液压能的机械装置,通常称为()。
A. 液压马达
B. 液压泵
C. 液压阀
D. 差杆油缸
参考答案:B

第25题: [名词解释]
直配电机
参考答案: 不经过变压器而与架空线连接的电机。

第26题: [单项选择]
多排螺旋CT的特点不包括()
A. 扫描速度快
B. 图像分辨率高
C. 可以多参数成像
D. 提高了X线利用率
E. 可以进行更薄层扫描
参考答案:C

第27题:
[判断题]资本家为了追求相对剩余价值而提高劳动生产率。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[单选题]电话闭塞法组织行车时,本站发出的第一趟车,发车站需与()共同确认前方区间空闲。
A.司机
B.行车调度
C.前方车站
D.后方车站
参考答案:B


第29题:
[多选题]抓好训练工作要做到( )
A.扎实搞好基础训练
B.大力开展实战化训练
C.突出抓好干部和消防员骨干训练
D.积极做好训练中政治工作和保障工作
参考答案:ABCD


第30题:
[单选题] (题干)患者,男,65岁,因车祸后导致双下肢开放性骨折大量出血急诊入院。入院时患者病情危重,呈昏迷状态。 (题目): 护士在为其做抢救记录时,下列哪项是错误的
A.记录患者和医生到达时间
B.记录急救措施落实时间
C.记录执行医嘱的内容
D.记录需反映患者病情的动态变化
E.写错可涂刮后重写
参考答案:E
暂无

第31题: [单项选择]
十二烷基磺酸钠在明胶空心胶囊中作()
A. 增塑剂
B. 增稠剂
C. 增光剂
D. 遮光剂
E. 防腐剂
参考答案:C
答案解析:本组题考查空胶囊的制备。二氧化钛在明胶空心胶囊中作为遮光剂使用;甘油、山梨醇等常在明胶空心胶囊中作增塑剂;十二烷基磺酸钠常作为明胶空心胶囊中的增光剂;对羟基苯甲酸乙酸在明胶空心胶囊中作防腐剂使用。

第32题:
[单选题](3分) 主治医师首次查房记录,至少应在患者入院多少小时内完成
A. 8
B. 12
C. 24
D. 48
E. 72
参考答案:D


第33题:
[单选题]全口义齿初戴,患者使用易出现
A.义齿容易松动脱位
B.不会用来进食
C.发音不清晰
D.唾液多
E.以上全部
参考答案:E


第34题: [多项选择]
以下()属于政府对企业的电子政务
A. 信息咨询服务
B. 电子采购与招标
C. 就业服务
D. 电子财政管理系统
E. 电子法规政策系统
F. 电子税务
参考答案:A, C, E

第35题: [判断题]
万有引力定律告诉我们两个物体间的引力不但决定于每个物体相关的数——它的质量,还取决于每个物体的结构与成分。
参考答案:错

第36题:
[多选题]电缆故障声测定点时,禁止直接用手触摸( ) ,以免触电。
A. 电缆外皮
B. 电缆支架
C. 冒烟小洞
D. 电缆管道
参考答案:AC


第37题: [多项选择]
适合厌氧培养的细菌()。
A. 大肠杆菌
B. 肉毒梭菌
C. 志贺氏菌
D. 蜡样芽孢杆菌
参考答案:A, B, C

第38题:
[单选题]客户查阅自身账务时,须出具( ),仅限于客户本身的账务凭证,不得涉及其他单位和个人的账务情况。
A.居住证
B.查询申请
C.有效身份证件
D.社区证明
参考答案:C
新疆维吾尔自治区农村信用社会计档案管理办法(新农信办〔2019〕386号)第二十七条

第39题:
[单选题]某项工作有3项紧后工作,其持续时间分别为4天、5天、6天;其最迟完成时间分别为18天、16天、14天,本工作的最迟完成时间是()。
A.14天
B.11天
C.8天
D.6天
参考答案:C
三项工作的最迟开始时间分别为:18-4=14;16-5=11;14-6=8,选最小值。

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