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[单项选择]按照谨慎原则,运用收益法评估房地产的抵押价值时,当估计未来收益可能会高也可能会低时,一般应采用保守的较低的收益估计值,相比之下,一般的房地产价值评估采用的是()的收益估计值。
A. 较高
B. 较低
C. 居中
D. 最低

参考答案:C
答案解析:按照谨慎原则,运用收益法评估房地产的抵押价值时,当估计未来收益可能会高也可能会低时,一般应采用保守的较低的收益估计值,相比之下,一般的房地产价值评估是采用既不偏高也不偏低的居中的收益价值估计。

热门试题:

第1题:[单选题]接地装置人工接地体的顶面埋设深度不宜小于()m。
A.0.5
B.0.6
C.0.7
D.0.8
参考答案:B


第2题:
[判断题]移动促销车须正面朝向进店的顾客,使用L型支架时,价格牌(挂旗)正面标明商品价格。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[单选题]锅炉水处理作业人员经过考核合格取得()后,才能从事锅炉水处理操作工作。
A.水处理证
B.资格
C.水质分析证
D.安全操作证
参考答案:B


第4题:
[单选题]党的十六大报告指出,认真贯彻公民道德建设实施纲要,弘扬爱国主义精神,以为人民服务为核心,以集体主义为原则,以( )为重点。
A.无私奉献
B.爱岗敬业
C.诚实守信
D.遵纪守法
参考答案:C


第5题:
[单选题]一般“初级董事会”由(  )名受训者组成。
A.5~7
B.7~9
C.9~10
D.10~12
参考答案:D
一般“初级董事会”由10~12名受训者组成,受训者来自各个部门,他们针对高层次的管理问题,如组织结构、经营管理人员的报酬以及部门间的冲突等提出建议,并将这些建议提交给正式的董事会,通过这种方法为这些管理人员提供分析公司高层次问题的机会。

第6题:
[多选题]我国票据法上所称的票据包括(  )。
A.汇票
B.债券
C.支票
D.本票
参考答案:ACD


第7题:
[单选题]下列关于行政程序的法定性的表述,错误的是(  )。
A.行政程序的法定性,是指用于规范行政行为的程序一般应通过预设的立法程序法律化,使其具有可控制行政行为合法、正当运行的强制力量
B.行政程序的法定性,意味着所有的行政行为的程序都有必要法定化
C.无论是行政主体还是行政相对人,在进行行政法律活动时都必须遵守预定的行政程序
D.行政相对人通过参与程序,监控行政主体依法实施行政行为
参考答案:B
尽管任何行政行为都是由实体和程序两部分构成,但并不是所有的行政行为的程序都有必要法定化,只有那些能够对行政行为产生控制功能的程序,才有必要成为法定程序。

第8题: [单项选择]
放假:休息:跳操( )
A. 新闻:小说:网络
B. 战争:越狱:囚犯
C. 春天:刮风:沙尘暴
D. 度假:放松:游泳
参考答案:D
答案解析:[解析] 放假的目的是休息,二者是目的关系,跳操是休息的一种方式,二者是属种关系。D项,度假的目的是放松,二者是目的关系,游泳是放松的一种方式,二者是属种关系,符合题意;A项,新闻和小说是并列关系,网

第9题: [填空题]
京剧最早有十个行当,它们是()。
参考答案:生、旦、净、末、丑、副、外、武、杂、流

第10题: [单项选择]
(五)   xx公司与境外一客户发生进口业务,前往甲银行办理资金结算,该公司向甲银行提交了一笔资金,并指示该银行:舟该笔资金支付给境外方客户。甲银行在收取了一定费用之后接受了该项业务。 在该结算方式下,委托银行办理此项业务的xx公司又称为( )。
A. 授信人
B. 受信人
C. 汇款人
D. 受益人
参考答案:C

第11题:
[单选题]施工、监理单位应当建立危大工程安全管理档案。(  )
A.A-正确
B.B-错误
C.掠
D.掠
E.掠
F.掠
G.掠
参考答案:A


第12题:
[单选题]开工前,工作负责人或工作票签发人应重新核对现场勘察情况,发现与原勘察情况有变化时,应及时修正、完善相应的()。
A.施工方案
B.组织措施
C.技术措施
D.安全措施
参考答案:D


第13题: [单项选择]
对归档文件的质量要求下列表述不正确的是( )。
A. 归档的文件应为原件
B. 工程文件的内容必须真实、准确,与工程实际相符合
C. 工程文件应采用耐久性的书写材料
D. 图纸一般采用新蓝图,竣工图应是蓝晒图
参考答案:D

第14题: [单项选择]
用补益药治疗闭塞不通症状的病证,属于()
A. 热因热用
B. 寒因寒用
C. 塞因塞用
D. 通因通用
参考答案:C

第15题:
[简答题]国家鼓励、支持采取有利于保护环境的分散处置固体废物的措施,促进固体废物污染环境防治产业发展
参考答案:否


第16题:
[多选题]使用临时拉线的安全要求有( )。
A.不得利用树木或外露岩石作受力桩
B.一个锚桩上的临时拉线不得超过3根
C.临时拉线不得固定在有可能移动或其他不可靠的物体上
D.临时拉线绑扎工作应由有经验的人员担任
参考答案:ACD


第17题: [单项选择]
甲公司谎称自己有工程发包,邀请乙、丙、丁3家建筑公司来投标,这3家建筑公司经过认真准备都参加了投标,在所谓的“评标”之后,大家才知道真相,以下说法不正确的是( )。
A. 甲公司要赔偿这5家公司基于信赖有工程要发包而发生的损失
B. 甲公司应当承担缔约过失责任
C. 如果这3家公司没有实际损失,则甲公司不承担缔约过失责任
D. 如果这3家公司没有实际损失;则甲公司不承担违约责任
参考答案:D

第18题:
[填空题]驼峰色灯辅助信号机,可兼作( )或发车进路信号机,并根据需要装设进路表示器。
参考答案:出站


第19题:
[判断题][难度:0.5][分数:1]沿轴向等距分布的两条或两条以上的螺旋线形成的螺纹为多线螺纹。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[判断题]企业文化以人为本,尊重人的感情,从而在企业中造成了一种团结友爱、相互信任的和睦气氛,强化了团体意识,使企业职工之间形成强大的凝聚力和向心力。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[单选题]高压开关柜内手车开关拉出后,隔离带电部位的挡板应可靠封闭,禁止开启,并设置()标示牌。
A.“止步,高压危险!”
B.“禁止合闸,有人工作!”
C.“禁止合闸,线路有人工作!”
D.“当心触电!”
参考答案:A


第22题: [单项选择]
通过磁力推杆锁止闭锁单元的是()。
A. 磁力锁
B. 阳极锁
C. 阴极锁
D. 电控锁
参考答案:C

第23题:
[多选题]动车组实行以( )(先到为准)的计划预防修。
A.走行公里为主
B.时间周期为辅
C.时间周期为主
D.走形公里为辅
参考答案:AB


第24题:
[判断题]在处置大型灾害事故时,驻军及武警部队是重要的主要作战力量。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[单选题]工作期间,若工作负责人必须长时间离开工作现场时,应由()变更工作负责人,履行变更手续,并告知全体作业人员及工作许可人。原、现工作负责人应做好必要的交接。
A.原工作票签发人
B.工区领导
C.运维负责人
D.值班调控人员
参考答案:A


第26题: [单项选择]
反映糖尿病病情控制的指标是(  )
A. 空腹及餐后2小时血糖
B. 尿糖定性
C. 血清胰岛素水平
D. 口服葡萄糖耐量试验
E. 血清胰岛素细胞抗体
参考答案:A

第27题:
[单选题]党领导人民治理国家的基本方略是。( )
A.依法治国
B.坚持改革开放
C.以经济建设为中心
D.坚持社会主义民主
参考答案:A


第28题:
[判断题]CRH2型动车组雨刮固定刮臂的T型螺母安装在输出轴上,紧固使其压紧刮臂安装座,M10的T型螺母的安装扭矩为38Nm。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[单选题]原则上三类会议的人数、会期的上限为()。
A. 人数不超过50人,会期不超过0.5天
B. 人数不超过100人,会期不超过1天
C. 人数不超过150人,会期不超过1.5天
D. 人数不超过300人,会期不超过2天
参考答案:B


第30题:
[判断题]工作负责人应由有本专业工作经验、熟悉工作范围内的设备情况、熟悉本规程,并经安监部批准的人员担任,名单应公布。工作负责人还应熟悉工作班成员的健康情况。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题:
[单选题]按照公文模板要求,请示/发文正文中三级标题为( )。
A.楷体,三号
B.仿宋_GB2312,,三号
C.黑体,三号
D.楷体,二号
参考答案:B


第32题:
[判断题]压重式地锚计算时应充分注意钢架底座与地面的摩擦系数,为保证地锚不滑动,压重应大于所需的计算重力,其安全系数不得小于2。。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[判断题]任何单位不得利用营商环境评价谋取利益。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
《优化营商环境条例》第八条规定,任何单位不得利用营商环境评价谋取利益
命题单位:行风办

第34题:
[单选题]判断下列句子使用的修辞手法,正确的一项是()。 (1)苏小姐双颊涂的淡胭脂下面忽然晕出红来,像纸上沁的油渍,顷刻布到满脸,腼腆得迷人。 (2)我只是伫立凝望,觉得这一条紫藤萝瀑布不只在我眼前,也在我心上流过。 (3)阿Q在这刹那,便知道大约要打了,赶紧抽紧筋骨,耸了肩膀等候着,果然,啪的一声, 似乎确凿打在自己头上了。 (4)那笛声里,有故乡绿色平原上青草的香味,有四月的龙眼花的香味,有太阳的光明。
A.暗喻 通感 夸张 排比
B.明喻 拈连 夸张 通感
C.暗喻 拈连 象征 排比
D.明喻 通感 象征 通感
参考答案:B
(1)句由“像纸上沁的油溃”可知此处运用了明喻的手法。 (2)句省掉了甲事物中的拈连词“流过”。拈连:利用上下文的联系,把用于甲事物的词语巧妙地用于乙事 物,又叫“顺拈' (3)句采用了超前夸张的手法,“啪的一声”跟“打在自己的头上”本来是同时出现的。这里是先闻其声,对描 写阿Q的紧张心情显得更加逼真。 (4)句笛声里有草的清香,花的芬芳,还有明亮的阳光,听觉、嗔觉、视觉相融会。通感:叙事状物时,运用词 语,使不相通的感官感觉相互沟通起来的辞格叫通感,也叫“移觉”。

第35题: [简答题]
Many private companies ________ (不得不宣布破产) when they begin to lose business to their competitors.
参考答案:are forced to declare bankruptcy
答案解析:被动语态,非谓语动词注意动词declare的用法。

第36题:
[多选题]实施非进入式救援应具备哪些条件( )。
A.有限空间内受困人员身上穿戴了全身式安全带
B.安全绳索一端与受困人员安全带 D 型环相连,另一端与有限空间外的挂点连接
C.救援人员穿戴正压式空气呼吸器
D.受困人员所处位置与有限空间进出口之间通畅.无障碍物阻挡
参考答案:ABD
《自编》

第37题:
[单选题]在Word2007中,绘制的多个形状,先绘制的形状在最上层,后绘制的形状在最下层。
A.正确
B.错误
参考答案:B
仓储单据保管要求

第38题:
[单选题]木质家具制造企业属于职业病危害严重的用人单位。该企业开展职业病危害现状评价的频次是()年至少进行一次。
A.4
B.3
C.5
参考答案:B


第39题:
[简答题]A320飞机可供残疾人使用的洗手间是_
参考答案:4


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