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[单项选择]在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。
A. 估价目的、估价原则、估价对象
B. 估价目的、估价原则、估价时点
C. 估价原则、估价对象、估价时点
D. 估价目的、估价对象、估价时点

参考答案:D
答案解析:房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定，因此，需要明确的估价基本事项主要包括：估价目的、估价时点和估价对象。

热门试题:

第1题: [单项选择]保安区域巡逻能强化区域内的（）
A. 动态管理
B. 静态管理
C. 全面管理
D. 人员管理
参考答案:A

第2题:[单选题]影响幼儿性格形成的关键因素是( )(1分)
A.家庭教育
B.同伴影响
C.教师教育
D.社会环境
参考答案:A

第3题:[判断题]《铁路旅客运输规程》（铁运〔1997〕101号）规定，旅客因伤、病等特殊情况办理签证时,经购票地车站或票面乘车站站长同意的，可在开车后办理。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第4题: [单项选择]青霉素引起的过敏性休克属
A. Ⅰ型变态反应
B. Ⅱ型变态反应
C. Ⅲ型变态反应
D. Ⅳ型变态反应
E. 不属变态反应
参考答案:A

第5题:[填空题]阴道前庭是指（）之间的区域。
参考答案:两侧小阴唇

第6题: [单项选择]消费者运动于19世纪中叶在（）开始萌芽。
A. 德国
B. 英国
C. 日本
D. 美国
参考答案:B

第7题:[单选题]使用装载机规定描述正确的是（　　）。
A. 起步前，应先鸣声示意，宜将铲斗提升离地1.0m
B. 行驶中，应避免突然转向
C. 运载物料时，宜保持铲臂下铰点离地面1m左右
D. 将铲斗提升到最高位置运输物料
参考答案:B

第8题: [单项选择]在微机中，西文字符所采用的编码是______。
A. EBCDIC码
B. ASCII码
C. 国标码
D. BCD码
参考答案:B
答案解析:[解析] 西文字符通常所采用的编码是ASCII码。EBCDIC码是大型机采用的编码，国标码为汉字字符通常所采用的编码。

第9题:[单选题]由于道床板结，阻塞路基面降水的顺利排出会形成( )。
A.滑坡
B.翻浆冒泥
C.路基下沉
D.泥石流
参考答案:B

第10题:[判断题]“三级配电”是指配电系统应设置总配电箱、分配电箱、开关箱、
形成三级配电。()
A.正确
B.错误
参考答案:A

第11题:[判断题]进入有限空间三级环境作业，作业人员可不携带便携式气体检测仪，听从监护人工作指令即可。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第12题:[判断题] 标准铂电阻温度计的电阻与温度的关系表达式用W(t)与t的关系代替Rt与t的关系式,其优点是可减少某些系统误差。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第13题: [判断题]超声测试时，当在混凝土浇筑方向的侧面对测时，测区混凝土中声速代表值应为该测区3个测点的混凝土中声速的最小值。
参考答案:错

第14题:[判断题]( ) 编组和编挂注有△W的车辆时，机车与编挂的车辆应连接风管，接风管的车数与所牵车数的比例不少于5：1，即五辆车内至少一辆接风管。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第15题: [多项选择]临时用电作业实行作业许可，需要办理临时用电（）。
A. 作业许可
B. 作业前安全工作分析
C. 动火许可
参考答案:A, B

第16题:[判断题]社会主义的本质是发展社会主义市场经济。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第17题:[单选题]危急保安器充油动作转速应( )3000r/min。
A.大于
B.小于
C.等于
D.略大于
参考答案:B

第18题: [单项选择]
{$mediaurl}
参考答案:A
答案解析:[听力原文]
I think a cup of tea is Ok.

第19题:[判断题]SLF是英文short-termliquidityfacility的缩写，是我国央行近年来新创设的货币政策工具，SLF进一步增强了央行流动性管理的灵活性和主动性，丰富和完善货币政策操作框架。()
A.正确
B.错误
参考答案:B
SLF是是常备借贷便利，SLF是StandingLendingFacility的缩写。所以说法错误。

第20题:[单选题]下列不属于酒剂的特点的是（）
A.活血
B.通络
C.体积小
D.易于发散
E.助长药效
参考答案:C

第21题:[多选题]在( )等气候条件下,或在冰雪、泥浆、湿滑等路面行驶时,必须减速慢行,必要时增配防滑链,同时开启雾灯、“双闪”等警示灯。
A. 雨、
B.雪、
C.雾、
D.大风
参考答案:ABCD

第22题: [单项选择]商业银行不断通过金融创新来发展其他防范或专家企业违约损失的方法，如利用信用衍生产品来对冲，这属于影响商业银行损失率因素的( )方面。
A. 行业因素
B. 地区因素
C. 产品因素
D. 宏观经济因素
参考答案:C

第23题:[单选题]下列各项，不是高血压病并发症的是
A.短暂性脑缺血发作
B.脑血栓形成
C.脑出血
D.脑栓塞
E.高血压脑病
参考答案:D
高血压的并发症有短暂性脑缺血发作、脑血栓形成、脑出血、高血压脑病等，而脑栓塞是指因异常的固态、液态、气态物体（被称作栓子）沿血循环进入脑动脉系统，引起动脉管腔闭塞，导致该动脉供血区局部脑组织的坏死。

第24题: [单项选择]混凝土蒸汽的恒温养护时间一般为3～8h，降温速度不得超过（）。
A. 10℃／h
B. 20℃／h
C. 15℃／h
D. 5℃／h
参考答案:B

第25题:[判断题]《南昌铁路局铁路旅客服务质量规范补充规定》规定：空调、非空调列车警示带尼龙布材质，底色柠檬黄，蓝字反光材质。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第26题:[单选题]下列关于报点标准要求说法不正确的是（）。
A.临时加开列车时，车站须向行调报发点。
B.当列车在正线运行偏离时刻表2分钟及以上时，车站应向行调报发点。
C.当电话闭塞法行车时，车站应向后方站报到点。
D.当列车在正线运行偏离时刻表5分钟及以上时，车站应向行调报发点。
参考答案:D

第27题:[单选题]《铁路调车列车摘挂作业标准》：( )作业内容对连结员、制动员的岗位技术要求是：使用手信号作业时，中转信号人员，位置适当，正确及时一致地中转信号。
A.指挥推进
B.返岔要求
C.确认通风
D.摘车防溜
参考答案:A

第28题:[多选题]安保基金资金包括（）。
A.固定返还隐患治理
B.自然灾害及事故损失赔偿
C.安全环保专项奖励
D.安全环保监督奖励
参考答案:ABC

第29题:[单选题]绝缘锚段关节转换柱处承力索、接触线两绝缘子串上下应对齐，允许偏差±( )mm。
A.30
B.50
C.100
D.150
参考答案:C

第30题:[判断题]行进间，纵队时的队列指挥位置通常在队列左侧中央前。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第31题: [填空题]金属的变形包括（）和塑性变形。
参考答案:弹性变形

第32题: [单项选择]某烧结机台车长度为1.5m，宽度为3.5m，有效烧结面积为180m²，有效台车数为（）台。
A. 60
B. 50
C. 34
参考答案:C

第33题:[单选题]在外界因素作用下,电子可能从电极表面逸出,称为( )。
A.碰撞电离
B.光电离
C.表面电离
参考答案:C

第34题: [单项选择]舌红苔剥，多主（）
A. 血虚
B. 阴虚
C. 气虚
D. 阳虚
E. 胃气阴两虚
参考答案:B

第35题:[单选题]Y421封隔器的坐封方式是（）。
A.提放式
B.旋转式
C.自封式
D.液压式
参考答案:B

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