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[多选题]国际评估准则中开发性不动产的估值主要使用的两种方法是()。
A.复制法
B.资本化法
C.市场法
D.剩余法
E.戚本法

参考答案:CD
开发性不动产的估值主要使用两种主要方法:市场法和剩余法。

热门试题:

第1题:[单选题]K值探头是( )。
A.探伤仪性能指标
B.探头性能指标
C.探伤仪和探头组合性能指标
D.探伤仪电流、电压的测试标准
参考答案:B


第2题: [单项选择]
某企业当期净利润为600万元,其中处置相关资产产生的投资收益为100万元,财务费用为60万元(其中与筹资活动有关的为50万元,与经营活动有关的为10万元),经营性应收项目增加75万元,经营性应付项目减少25万元,固定资产折旧为50万元(其中40万元影响损益,10万元计入在建工程),无形资产摊销为10万元(均影响损益)。没有其他影响经营活动现金流量的项目,则该企业当期经营活动产生的现金流量净额为()万元。
A. 500
B. 850
C. 450
D. 510
参考答案:A
答案解析:将净利润调整为经营活动现金流量净额时,财务费用不考虑与经营活动有关的部分,累计折旧不考虑计入在建工程部分。该企业当期经营活动产生的现金流量净额=600-100+50-75-25+(50-10)+10=

第3题:
[单选题]患者,男性,50岁。诊断为Ⅱ型呼吸衰竭,此时行血气分析检查,动脉血二氧化碳分压大于
A.80mmHg
B.70mmHg
C.60mmHg
D.50mmHg
E.40mmHg
参考答案:D


第4题:
[单选题]若同一辆机动车的原始检验记录和检验报告中的检验数据不一致,应组织技术人员进行分析,若为人为因素造成的,应追究()的责任。
A.有关人员
B.车间主任
C.技术人员
D.质量负责人
参考答案:A


第5题:
[单选题]已知焦粉含碳量80.9%,用量8kg,烧结废气中CO2/CO=4,其中的C燃烧完全生产CO放出的热量是9797kJ/kg,完全生成CO2放出的热量是33411kJ/kg,则焦粉燃烧时放出的热量是( )
A.179329kJ
B.93972kJ
C.185670kJ
D.116158kJ
参考答案:C


第6题: [单项选择]
基本健康行为有()
A. 合理营养
B. 预防接种
C. 学会放松
D. 戒烟
E. 戒酒
参考答案:A

第7题:
[简答题]可从以下方面判断危险物品可能出现问题,其中描述错误的是__
参考答案:4


第8题: [单项选择]

六个评论家—甲、乙、丙、丁、戊、己将要根据以下条件看4部电影—F,G,H和J
(1)每个评论家恰好看一部电影,每一部电影至少要被一个评论家看;
(2)丙和甲同看一部电影;
(3)己恰好和另一个评论家同看一部电影;
(4)乙看F;
(5)丁不看F就看J;
(6)丙不看J。
若己看了H,则下面哪一项一定正确?()


A. 丙看了G
B. 丁看了H
C. 戊看了F
D. 戊看了G
参考答案:A
答案解析:

本题是6个人分4组的分组题。这6个人中的每一个人仅出现一次,且每组至少都有一个人。根据条件(2)和(3)可知本题是1、1、2、2的分配。有两个人的组,一个是丙和甲,另一个是己和另一个评论家

第9题: [单项选择]
肝硬化脾肿大的主要原因是
A. 腹水压迫使脾血回流受阻
B. 门静脉高压
C. 肝动脉压力增高
D. 毒物刺激
E. 肝静脉压力增高
参考答案:B

第10题:
[单选题]怀米高度上的标准气温约为
A.-25℃
B.-20℃
C.-30℃
参考答案:A


第11题:
[多选题]疫情期间乘坐电梯应遵循以下原则( )、( )、( )、( )、( )。
A.非必要不使用,降低使用频率
B.尽量缓进快出,全程佩戴口罩
C.杜绝强挤硬塞,保持最大距离
D.确保不倚不靠,不揉眼口鼻
E.尽量不交谈,用后即洗手
参考答案:ABCDE


第12题: [报关编码]
棉制男式连风帽派克大衣等
参考答案:6201129020
答案解析:

海关商品名称:棉制男式连风帽派克大衣等
海关商品备注:含带风帽的防寒短上衣、防风衣、防风短上衣及类似品
海关编码:6201129020
法定单位一:件


第13题:
[简答题]一端有两个及其以上列车运行方向,车站值班员布置进路、确认信号时,应以线名或<--NRC-->区别方向(“线”或“站”字可省略。分主次方向时,可只在次要方向增加线名或邻站名区分);
参考答案:邻站名
接标

第14题:
[多选题] 高处作业上下传递物件应使用( ),用绳系牢后吊送,严禁上下抛掷物件。
A.工具袋;
B.电工包;
C.吊装袋;
D.背包。
参考答案:AC


第15题: [单项选择]
多房性液气胸的形成原因是()
A. 感染
B. 外伤
C. 肺转移瘤
D. 出血
E. 胸膜粘连
参考答案:E

第16题: [单项选择]
念珠菌性阴道炎患者,阴道分泌物可呈
A. 奶油状
B. 脓性
C. 血性
D. 黄色水样
E. 豆腐渣样
参考答案:E
答案解析:豆腐渣样白带见于真菌性阴道炎(常见念珠菌性朋道炎)。

第17题: [单项选择]
有四突一体,呈支架结构的头颅骨为()
A. 上颌骨
B. 下颌骨
C. 舌骨
D. 颞骨
E. 额骨
参考答案:A

第18题: [单项选择]
以下除哪类参保人群外均可以在厦门市38家公立基层社区卫生服务机构享受厦门市统筹基金支付基药500元的待遇()。
A. 参加城镇职工医疗保险的厦门市人员
B. 参加外来员工医疗保险满二年的外地户籍人员
C. 参加城乡居民基本医疗保险的厦门市城镇居民、农村居民
D. 参加城乡居民基本医疗保险的未成年人和大学生
参考答案:B

第19题: [单项选择]
下列属于精子、卵子发生上的区别的是()
A. 细胞的分裂方式
B. 卵子在卵巢内的储备
C. 成熟细胞的染色体数量
D. 细胞遗传物质的变化
参考答案:B
答案解析:

哺乳动物卵泡的形成和在卵巢内的储备,是在出生前(即胎儿期)完成的,这是精子和卵子在发生上的主要区别,B项正确;精子和卵子都属于有性生殖细胞,都是经减数分裂形成的,成熟细胞中染色体数量都是体

第20题: [判断题]
从开标至工程竣工交付使用后5年时间内,业主或招标人均不得将投标人的投标资料向任何第三方泄露,除非征得原投标人的书面同意。
参考答案:对

第21题:
[单选题]全日观察中正常要幼儿的食款表现为()
A.恒定
B.较稳定有波动
C.不稳定.波动
D.能吃.无节制
参考答案:B


第22题:
[填空题]()色灯信号机,均应设引导信号。
参考答案:进站 、接车进路


第23题:
[判断题] 合同终止后, 当事人合同权利义务关系消灭( )。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题: [单项选择]
东亚国家:西亚国家:南亚国家()
A. 电烤箱:微波炉:电饭煲
B. 恒星:篮球:球拍
C. 哺乳动物:脊椎动物:两栖动物
D. 道具:武器:枪支
参考答案:A
答案解析:东亚国家、西亚国家、南亚国家均属于亚洲区域,为并列关系;电烤箱、微波炉、电饭煲均属于电器,为并列关系。故选A。

第25题: [多项选择]
企业改制应坚持的原则有:( )。
A. 确保国有资产不流失
B. 依法改制、规范运作
C. 保护出资人、债权人、企业和职工的合法权益
D. 必须取得政府部门的批准
参考答案:A,B,C
答案解析:[解析] 企业在改制中应坚持以下原则:(1) 确保国有资产的不流失;(2) 依法进行改制,规范运作;(3) 保护出资人、债权人、企业和职工等多方面的利益;(4) 有利于促进企业的发展;(5) 坚持公开

第26题:
[判断题]液力偶合器应使用油介质或可燃介质。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[单选题]电气工程通常所说的地是指()。
A.接地点处的地
B.离接地体20m以外的大地
C.离接地体10m以外的大地
参考答案:B


第28题:
[单选题]下列古代诗人与其称号对应不正确的一项是()。
A.诗骨——陈子昂
B.诗杰——王勃
C.诗狂——贺知章
D.诗囚——贾岛
参考答案:D
诗囚——孟郊:作诗苦心孤诣,惨淡经营,无好问,曾称之为“诗囚”;诗奴——贾岛:一生以作诗为命,好刻意苦吟,人称其为“诗奴”。其他选项均正确。因此本题选D。

第29题: [多项选择]
原始凭证的基本内容应当包括()。
A. 填制日期
B. 经济业务内容
C. 有关人员的签章
D. 接受原始凭证的单位名称
参考答案:A, B, C, D
答案解析:

[解析] 原始凭证虽然形式多样,但原始凭证的基本内容必须具备,凭证填制的日期、经济业务的内容、按受凭证的单位名称以及有关人员的签章都是原始凭证必不可少的内容。



第30题:
[单选题] 包括柜台和库房的总数量的下限用于采购报警指的是( )。
A. 库存下限
B. 库存上限
C. 柜台下限
D. 柜台上限
参考答案:A


第31题: [单项选择]
投资者甲申购金额1万元,假设T日的基金单位净值为1.200元,一次申购金额1万—1000万元(含1万元,不含1000万元)的,申购费率为申购金额的1.5%。则甲的净申购金额为()
A. 9,900
B. 9,852.22
C. 10,000
D. 9,850
参考答案:B

第32题: [填空题]
一个工作负责人不能同时执行多张工作票,工作票上所列的工作地点,以一个( )为限。
参考答案:电气连接部分

第33题:
[多选题]某市工商局在检查李某经营的商店时,发现李某有超范围经营的行为。工 商局执法人员遂扣押了李某超范围经营的商品,并将其委托给张某保管。 因扣押而产生的保管费不应由()承担
A.工商局
B.李某
C.张某
D.李某和张某
参考答案:BCD


第34题:
[多选题]车辆到达现场后,应当根据现场情况选择适当的停车位置,严禁在()停靠。
A. 松软或者路基薄弱的地带
B.高压线下
C. 危险建(构)筑物旁
D. 单行车道上
参考答案:ABC


第35题:
[多选题]下列关于电动消防排烟机使用方法的表述中,正确的是( )。2
A.运转时出现异常振动,应停止使用。
B.不应将普通的电动消防排烟机放在易燃易爆等危险区域启动。
C.吸、排烟管道应尽量采用短管道和减少转弯,以保证一定的排烟量。
D.使用时电动消防排烟机附近不应放有任何物品以避免吸入,造成排烟机损坏或伤及操作者。
E.应根据使用场合或现场环境正确选择正压式或负压式电动消防排烟机及电动消防排烟机安放位置。
参考答案:ABCDE


第36题:
[判断题]道床厚度受建筑物限制时,正线木枕地段碎石道床厚度不得小于150 m。
A.正确
B.错误
参考答案:B


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