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[单选题]以下关于物业承接查验制度的意义的说法,错误的是()
A.有利于解决前期物业管理期间业主大会缺位情况下的物业共有部分验收接管问题
B.有利于保障业主和物业共有部分的产品质量
C.有利于降低物业服务成本
D.有利于减少因承接查验责任不清引发的物业纠纷

参考答案:C
物业承接查验制度的意义如下:(1)物业服务企业在承接物业项目时对共用部位、公用设施设备以及档案资料认真清点验收,各方共同确认交接内容和交接结果,有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,都具有重要的保障作用。(2)实行物业承接查验制度,可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义。(3)实行物业承接查验制度,可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件。而在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任。

热门试题:

第1题:[单选题] 电气工器具应由专人保管,每( )须由电气试验单位进行定期检查
A.二个月
B.三个月
C.六个月
D.十二个月
参考答案:C


第2题:
[单选题]机翼油箱中各有几个泵
A.机翼油箱中各有1个泵
B.机翼油箱中各有两个泵
C.没有燃油泵,因为油箱是空气增压的
参考答案:B


第3题:
[多选题]各企业要研究制定重特大事故风险管控措施,根据作业场所、()、()、()及人员能力等,认真辨识风险及危害程度,合理确定作业定员、时间等组织方案,实行分级管控,落实分级管控责任。
A.作业内容
B.任务
C.环境
D.强度
E.略
F.略
参考答案:BCD


第4题:
[单选题]电器设备外壳接地属于()
A.工作接地
B.保护接地
C.防雷接地
D.保护接零
参考答案:B


第5题:
[判断题]提速道岔尖轨设置两个牵引点,采用分动外锁闭转换装置,第一牵引点动程为160mm,第二牵引点动程为75mm。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [单项选择]
下列关于施工组织设计的表述,正确的是( )。
A. “标前设计”是规划性设计,由项目管理层编制
B. “标后设计”由企业管理层在合同签订之前完成
C. 施工组织设计由设计单位编制
D. 施工组织设计主要用于项目管理
参考答案:D

第7题:
[单选题]端铣的加工余量小于6mm,粗铣一次就可以达到粗糙度( )。
A.Ra3.2~12.5
B.1.6~0.4
C.12.5~25
D.0.8~3.2
参考答案:C


第8题:
[判断题]《配电安规》使用高空作业车、带电作业车、叉车、高处作业平台等进行高处作业时,高处作业平台应处于稳定状态,作业人员不准使用安全带。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题: [单项选择]
2012年12月31日,甲公司存在一项未决诉讼。根据类似案例的经验判断,该项诉讼败诉的可能性为80%。如果败诉,甲公司将须赔偿对方200万元,并承担诉讼费用8万元,且基本确定从第三方收到补偿款15万元。2012年12月31日,甲公司应就此项未决诉讼确认的预计负债金额为()万元。
A. 185
B. 193
C. 200
D. 208
参考答案:D
答案解析:甲公司应就此项未决诉讼确认的预计负债金额=200+8=208(万元),选项D正确。

第10题:
[多选题]下列会计事项中,可能引起资本公积金额变动的有( )。
A.注销库存股
B.处置采用权益法核算的长期股权投资
C.将债权投资重分类为其他债权投资
D.用盈余公积分配现金股利
E.以权益结算的股份支付换取职工服务
参考答案:ABE
选项C,债权投资重分类为其他债权投资时,公允价值与账面价值的差额应该计入其他综合收益,不会引起资本公积金额的变动;选项D,借记“盈余公积”,贷记“应付股利”,不会引起资本公积金额的变动。

第11题:
[判断题]低压验电前应先在低压有电部位上试验,以验证验电器或测电笔良好。
A.正确
B.错误
参考答案:A
《营销安规》7.3.2

第12题: [判断题]
硬度高伪矿物其相对密度也一定大。
参考答案:错

第13题: [多项选择]
油品的危险特性有()
A. 易燃性;
B. 易爆性;
C. 易积聚静电荷性;
D. 易受热膨胀性;
E. 易蒸发、易扩散和易流淌;
F. 毒性。
参考答案:A, B, C, D, E, F

第14题:
[判断题]在施工开始前,安全措施未落实,可以按施工负责人的要求进行作业。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题: [填空题]
钢轨接头按其在轨道上的相应位置可分为()和()两种。
参考答案:相对式;相互式

第16题:
[单选题]肝硬化的特征性病变是( )
A.肝细胞增生
B.小胆管增生
C.肝细胞坏死
D.慢性炎细胞浸润
E.假小叶形成
参考答案:E
肝硬化的特征性病理变化是假小叶的形成。

第17题:
[多选题]为了有效避免手部伤害,应避免将手放在“虎口上”,下列哪些位置属于“虎口”?
A.A)门与框的结合处
B.B)皮带与辊轴切入点
C.C)皮带与辊轴的转出点
D.D)搬运桶装物体时,桶与桶之间可能形成的夹击点
参考答案:ABD


第18题:
[单选题]激光雷达扫描数据密度和精度应满足自主巡检航线规划要求,平面和高程相对精度应不低于( )cm
A.±4
B.±5
C.±6
D.±7
参考答案:B


第19题:
[单选题](2017年)下列关于基金销售人员基本行为规范的说法中,不正确的是( )。
A.基金销售人员对其所在机构和基金产品进行宣传应符合中国证监会和其他部门的相关规定
B.基金销售人员推介基金时,如投资者不愿或不便接受推介,基金销售人员应努力尽量多次尝试推介
C.基金销售人员在向投资者推介基金时应首先自我介绍并出示基金销售人员身份证明及从业资格证明
D.基金销售人员在向投资者进行基金宣传推介和销售服务时,应公平对待投资者
参考答案:B
基金销售人员在向投资者推介基金时应征得投资者的同意,如投资者不愿或不便接受推介,基金销售人员应尊重投资者的意愿。

第20题:
[单选题] 发现危险化学品事故隐患,责令立即消除或者( )。
A. 限期清除
B. 限期整改
C. 限期消除
参考答案:C


第21题:
[单选题]水冲脉发生的机制是
A.脉压变大
B.脉压变小
C.脉压正常
D.收缩压变大
E.收缩压变小
参考答案:A


第22题: [多项选择]

按照行业标准对公司分类的主要目的是:()


A. 为了符合公司法的要求
B. 为了公司管理上的方便
C. 为了各类公司的适度发展
D. 适应我国公司登记的需要
参考答案:B, C, D

第23题:
[判断题] ( )催化剂预接触罐采用循环水进行冷却。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[单选题]调车作业要准确掌握速度及安全距离,接近被连挂的车辆时,速度不准超过()km/h。
A.5
B.10
C.20
D.30
参考答案:A


第25题: [判断题]
现浇钢筋混凝土楼板按结构类型可分为梁板式楼板、井格式梁板结构楼板和无梁楼板三种。( )
参考答案:对

第26题: [单项选择]
下列关于固定资产折旧方法与无形资产、递延资产摊销方法的表述,错误的是( )。
A. 在项目评估中,固定资产折旧可用分类折旧法计算,也可以用综合折旧法计算
B. 无形资产与递延资产根据其原值采用平均年限法分期摊销
C. 无形资产没有规定使用期限的,按预计使用期限或者不少于20年的期限平均摊销
D. 开办费在项目投产后按不短于5年的期限平均摊销
参考答案:C
答案解析:[解析] 无形资产没有规定使用期限的,按预计使用期限或者不少于10年的期限平均摊销。

第27题: [多项选择]
关于乙酰胆碱酯酶正确的是
A. 是一种水解琥珀胆碱的酶
B. 对乙酰胆碱的特异性较高
C. 主要存在于神经胶质细胞和血浆中
D. 主要存在于胆碱能神经末梢突触间隙
E. 常被称为胆碱酯酶
参考答案:B,D,E

第28题:
[判断题]无间隙氧化锌避雷器的额定电压为系统施加到其两端子间的最大允许工频电压有效值,它等于系统的标称电压。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[多选题]下列关于行政强制适当原则表述正确的有( )
A.在采取非行政强制措施能实现行政目的时,应当采取非强制措施
B.采取行政强制手段为实现行政目的所必需
C.在能达到行政目的前提下,应当采取对当事人损害最小的措施
D.优先适用间接强制执行,间接强制执行无法实现行政目的的,才适用直接强制执行
参考答案:ABCD


第30题: [名词解释]
疑似预防接种异常反应
参考答案: 在预防接种后发生的怀疑与预防接种有关的反应或事件。

第31题:
[多选题] 主站对电能表时钟管理规定,发生停上电的判断依据为台区终端上报的停上电事件、( )和电能表掉电记录等。
A. 电压回路异常(断相)事件
B. HPLC等通信单元上报的停电事件
C. 电压回路异常(失压)事件
D. 电流回路异常事件
参考答案:AB


第32题:
[多选题]采用数据电文形式订立合同,下列说法正确的是( )。
A.收件人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统的时间,视为到达时间
B.未指定特定系统的,该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间,视为到达时间
C.收件人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统的时间,且被收件人打开的时间,视为到达时间
D.未指定特定系统的,该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间,且被收件人打开的时间,视为到达时间
E.采用数据电文形式订立合同,必须指定特定系统接收数据
参考答案:AB
《中华人民共和国合同法》第十六条

第33题:
[单选题]固体、液体和气体物质都有热传导的性能。它们的强弱顺序为()。
A.液体物质最强,固体物质次之,气体物质较弱
B.气体物质最强,液体物质次之,固体物质较弱
C.固体物质最强,液体物质次之,气体物质较弱。
D.液体物质最强,气体物质次之,固体物质较弱。
参考答案:C


第34题:
[单选题]文稿写作是一种:( )。
A.个人行为
B.领导行为
C.集体行为
D.社会行为
参考答案:C


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