[简答题]王、潘两家同住李村，王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定：由潘家出钱，王家出工，在王家已有的3间平房上面加盖上房3间作新人成家之用，双方对上房3间的权属未作约定。上房3间盖成后，王达和潘美因为性情不合而解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋权属发生争议。
问：根据法律规定与民法原理，分析上述3间上房的所有权归属以及如何协调当事人的利益关系。

参考答案:《民通意见》第86条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。本案中，首先，潘家和王家在王家原有房屋上加盖上房3间是经过王家同意的，可以排除侵权的可能并适用关于添附的法律规定；其次，王、潘两家对添附物的权利归属没有事先约定，事后亦未达成协议，虽然根据盖房屋的性质，是可以拆除上房的，但这明显与立法目的不符，也会造成社会资源的浪费。妥当的做法是由王家取得这3间上房的所有权，并由王家返还潘家对建房的出资，这样既符合法律的规定，又避免了社会资源的浪费，双方当事人的利益也能兼顾。另外要说明的是，在3间上房盖好后，王、潘两家由于共同建房而成为3间上房的共有人，但发生争议后，要分清权责，就要依照添附的法律规定和理论处理。