第5题: [单项选择]在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适。 A. 成本法 B. 市场法 C. 剩余法 D. 收益法 参考答案:A 答案解析:[解析] 房地产评估中，运用市场法的条件是需要有参照物，运用收益法的条件是能预测未来收益，若无参照物及无法预测未来收益的，则运用成本法较合适，另剩余法仅适用于待开发土地，将生地开发为熟地以及待拆迁改造
第17题: [多项选择]QDⅡ基金在基金合同中应披露的信息包括（）。 A. 境外市场风险、政府管制风险 B. 基金与境外基金之间的费率安排 C. 期末在各个国家（地区）证券市场的股票投资分布情况 D. 投资金融衍生品的相关信息 参考答案:A, B, D 答案解析:QDⅡ基金的基金合同和招募说明书有特殊披露要求，包括：①境外投资顾问和境外托管人信息。②投资交易信息。例如，QDⅡ基金投资金融衍生品，应在基金合同、招募说明书中详细说明拟投资的衍生品种及其基本特性、拟
第21题: [单项选择]上午11点，一列货车以49公里的时速从A城开往B城，下午1点，又有一列客车以67公里的时速从A城开往B城。为保证行车安全，行驶中的两列列车之间必须保持大于8000米的距离，那么货车最晚在什么时候停车，让客车开过去( ) A. 18点 B. 16点 C. 下午5点 D. 凌晨6点 参考答案:A 答案解析:[解析] 本题实际上是在求两车相距8千米时的时间。客车出发时货车已经行驶了2小时。设客车行驶x小时后与货车相距8千米，依题意可得：
47x+8=49×(2+x)，解得x=5。
客车在下午1点出
第23题: [单项选择]对于很多情侣来说，2009年9月9日是一个千载难逢的日子，寓意着长长久久，小凯打算为自己交往不久的女朋友买一份保险，于是找到了理财规划师咨询，理财规划师的解释正确的是（）。 A. 小凯可以为其女朋友购买保险，因为他对女朋友具有保险利益 B. 小凯可以为其女朋友购买保险，因为他们符合近因原则 C. 小凯可不以为其女朋友购买保险，因为他们不属于近亲 D. 小凯可不以为其女朋友购买保险，因为他对女朋友不具有保险利益 参考答案:D
