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[多选题]确定写字楼项目核心均价需要基于(  )。
A.蓄客期现场客户反馈
B.项目目标
C.客户当前价值和潜在价值
D.合理租金比较下的收益还原测算
E.市场走势

参考答案:ABD
确定写字楼项目核心均价需要基于:①项目目标,根据目标理性定价,兼顾利润及回款速度;②蓄客期现场客户反馈,在写字楼正式销售前的一到三个月内,销售人员提前接待客户,同时适度了解客户对项目的价格预期;③合理租金和收益率测算销售价格;④竞争项目价格对比计算租金和销售价格。

热门试题:

第1题:[单选题]路面加铺厚度超过( )cm时,应调整混凝土护栏的高度或对混凝土护栏的防护性能进行评价。
A. 6
B. 6.5
C. 7
D. 7.5
参考答案:D
出自《公路交通安全设施设计细则》JTG/TD.81-2017)

第2题:
[单选题]《安全生产法》第五十五条规定,从业人员发现()的紧急情况时,有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。
A.火灾隐患
B.直接危及人身安全
C.蒸汽泄漏
D.发现异味
参考答案:B


第3题:
[判断题]火力发电厂的主要设备有锅炉.汽轮机和发电机。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[填空题]( )是队列生活的重要内容,是消防救援队伍正规化的重要体现。
参考答案:仪式


第5题:
[多选题]如下哪些关系属于近亲属( )
A.兄弟姐妹
B.祖父母
C.外祖父母
D.岳父母
参考答案:ABC


第6题: [多项选择]
打印机的打印头工作时禁止()。
A. 更换色带 
B. 切断电源 
C. 触摸 
D. 中断打印 
参考答案:A, B, C

第7题: [简答题]
Ctais报表《待征税金变动情况月报表》中期初余额是如何定义的?在产表选择时间上要注意什么?
参考答案: 是指上月末余额,所属期应选择当月的第1天到当月的最后一天,而不是当年的第1天到当月的最后一天。

第8题:
[判断题]两支人才队伍建设是指以积分制为基础的管理人才队伍、以评价制为基础的专家人才队伍。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题:
[多选题]《安徽农村商业银行系统集团客户及关联企业统一授信管理操作实施细则》规定,在对集团客户发放贷款时,借款人出现下列等情形( )之一的,贷款人有权单方决定停止发放借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或全部贷款本息。
A.提供虚假材料或隐瞒重要财务事实的
B.未经贷款人同意擅自改变贷款用途、挪用贷款从事非法违规交易的
C.利用与关联方之间的虚假合同,以无真实贸易背景的应收票据、应收账款等债权到银行贴现或质押,套取银行资金或授信的
D.拒绝接受贷款人对其信贷资金使用情况和财务活动进行监督和检查的
参考答案:ABCD


第10题:
[判断题]在我国银行管理实践中,将操作风险归纳为业务、流程、IT 系统及技术、外部事件四类风险。( )(0.15分)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[单选题]确诊肿瘤最可靠的检查方法是
A.CT
B.DSA
C.B超
D.肿瘤抗原
E.病理学检查
参考答案:E


第12题:
[单选题]用数字式万用表测量电阻时,量程开关拨至( )围内合适挡,红表笔插在“V·W”插孔。
A.ACA
B.W
C.DCV
D.KW
参考答案:B


第13题: [单项选择]
在工程网络计划过程中,如果只发现工作P进度出现拖延,但拖延的时间未超过原计划总时差,则工作P实际进度( )。
A. 影响工程总工期,同时也影响其后续工作
B. 影响其后续工作,也有可能影响工程总工期
C. 不影响工程总工期,但有可能影响其后续工作
D. 既不影响工程总工期,也不影响其后续工作
参考答案:C
答案解析:[解析] 网络计划中某项工作进度拖延的时间已超过其自由时差但未超过其总时差,该工作的实际进度不会影响总工期,而只对其后续工作产生影响。

第14题:
[判断题]不论是电压互感器还是电流互感器,其二次绕组均必须有一点接地。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题: [单项选择]
原发性脊髓栓系综合征MRI脊髓表现为()
A. 脊髓增粗
B. 脊髓变细
C. 脊髓低位
D. 脊髓受压
E. 脊髓内信号异常
参考答案:C

第16题:
[单选题]高低压同杆(塔)架设,在低压带电线路上工作前,应先检查与高压线路的距离,并采取防止误碰高压带电线路的措施。
A.正确
B.错误
C./
D./
E./
F./
参考答案:A


第17题:
[多选题]树脂塔压差增大的原因有( )。
A.树脂破碎
B.树脂结块
C.树脂数量不足
D.杂质进入树脂塔
四、填空题
参考答案:AB


第18题: [单项选择]
净乳机与外界有()个管接口。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
参考答案:C

第19题: [单项选择]
真正全面而系统地从理论上论证活动课程的特点和价值的是()。
A. 克伯屈
B. 杜威
C. 卢梭
D. 福禄培尔
参考答案:B

第20题:
[单选题]>同一材料导体的电阻和导体的长度成( )。
A.正比
B.反比
C.不成比例
D.都不对
参考答案:A


第21题: [填空题]
科学服务的原则,就要遵循()。科学的方法就是指在读者工作及其研究中所形成的一套()的方法。
参考答案:科学的方法;实践与理论

第22题:[简答题]
知识点:
参考答案:CRH1A统动车组交流供电制式为三相AC380V。


第23题:
[判断题]司机与调度员的通信通常采用短号码(1200、1210等)呼叫,司机通过MMI界面的“调度”按键进行呼叫操作,主控单元控制GSM-R话音单元,发送呼叫信令,建立呼叫。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[单选题]关于信息保密描述错误的是
A.禁止使用私人邮箱收发工作邮件
B.未经审批,不得将zMai1邮箱地址作为第三方社交论坛、微博、淘宝购物、脸书、移动app等客户端授权注册帐号
C.禁止将中兴通讯公司信息外发至私人邮箱
D.不得将PAS账号借与其他人员使用;紧急情况下,可以使用其他租赁人员PAS账号、密码(包括但不限于动态口令、数字证书)登陆中兴通讯网络或中兴通讯IT系统
参考答案:D


第25题:
[单选题]在端框密封胶条与外风挡组成接触的一面均匀涂抹( )。
A.橡胶保护剂
B.固化剂
C.稀释剂
D.3M94#底涂剂
参考答案:D


第26题:
[判断题]1-防爆电气设备入井前,应当进行防爆检查,签发合格证后方准入井。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [单项选择]
细菌性痢疾 ()
A. 菌血症
B. 败血症
C. 脓毒败血症
D. 病毒血症
E. 毒血症
参考答案:E

第28题: [多项选择]
根据我国《合同法》的规定,以下属于诺成性合同的是()。
A. 转让合同
B. 违约金合同
C. 自然人之间的借贷合同
D. 技术开发合同
E. 买卖合同
参考答案:D, E

第29题:
[单选题]展开___信号旗——昼间要求列车停车;
A.黄色
B.红色
参考答案:B


第30题:
[多选题]语音信号的数字化要经过的步骤是()。
A.数字化
B.量化
C.编码
D.压缩
E.抽样
参考答案:BCE


第31题:
[多选题]救援连挂列车运行,站务员登乘列车司机室需要携带( )
A. 登乘证
B.登乘单
C.登乘单
D.工号牌
参考答案:AC


第32题:
[单选题]以下哪项材料在个体工商户申请个人经营贷时为非必须项()
A.借款人身份证
B.配偶身份证
C.个体工商户营业执照
D.个人账户银行对账单
参考答案:D


第33题:
[填空题]发明子午线轮胎的公司是
参考答案:米其林


第34题:
[多选题]检修完毕,装置试压前进行的全面检查包括()
A.逐项检查检修项目和堵漏项目是否保质保量完成
B.工艺技措项目是否符合工艺、安全、操作要求
C.检查现场是否达到工完料净场地清
D.所用的物料已到达装置
E.检修完成
F.检修人员离开
参考答案:ABC


第35题: [填空题]Questions 18-20 Complete the sentences below. Write ONE WORD ONLY for each answer.
Bowel Coaching Course
Coaches help people make a ______ and keep to it.
参考答案:plan

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