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[不定项选择题]某夫妻有一套成本价购买的房改房,现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让,委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价,经估价师调研发现,该套住宅的土地是划拨用地,现该房屋已经出租,到2020年年底到期。 房地产估价师在评估时应( )。
A.对于租赁不予考虑
B.评估无租约限制价格
C.评估承租人权益价格
D.评估出租人权益价格

参考答案:D
本题考查的是房地产转让估价的注意事项。已出租的房地产转让估价,应评估出租人权益价值;转让人书面设定或转让人与受让人书面约定依法将原有的租赁关系解除后进行转让的,可另行评估无租约限制价值,并应在估价报告中同时说明出租人权益价值和无租约限制价值及无租约限制价值的使用条件。

热门试题:

第1题: [多项选择]统计法规定了统计部门与其他()及公民在统计活动、统计管理工作中所形成的社会关系,包括统计行政机关的职权、职责。
A. 地方政府
B. 国家机关
C. 社会团体
D. 企业事业组织
E. 个体工商户
参考答案:B, C, D, E

第2题:
[多选题]随车机械师需登顶检查、处理故障时,需申请()调度命令。
A.停车
B.下车
C.接触网停电
D.登顶
参考答案:BCD


第3题:
[判断题]甲被判处有期徒刑和管制,有期徒刑执行完毕后,管制无须再执行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题: [单项选择]
在无线电信号书上,某海岸电台开放NBDP通信频率8430/8390,该频率应为().
A. 8430/8390Hz
B. 8430/8390Khz
C. 8430/8390Mhz
D. 8430/8390Ghz
参考答案:B

第5题: [简答题]
政治制度和政治体制的关系是什么?
参考答案: ①政治制度是关于国家权力的性质、组织、分配、运作等方面的规范法度,主要是指国体和政体的统一;
②政治体制是关于国家管理形式、机构设置、实际措施等的具体制度;
③政治体制可理解为局部的微观的政治制度,是政治制度在政治生活过程中的具体化,它受政治制度的制约,也影响国家根本政治制度的实施和巩固。

第6题:
[判断题]终端变电所的变压器中性点直接接地,在其供电线路上发生单相接地故障时,终端变压器侧有负序电流
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题: [填空题]
S1S2
参考答案:networks

第8题: [单项选择]
血中氨的主要去路是()。
A. 合成尿素
B. 参与嘌呤嘧啶的合成
C. 生成谷氨酰胺
D. 生成非必需氨基酸
E. 生成铵盐
参考答案:A
答案解析:以上皆为氨的去路,但合成尿素是主要去路。

第9题:
[单选题]在多电源和有自备电源的用户线路的( )处,应有明显断开点。
A.低压系统接入点
B.分布式电源接入点
C. 高压系统接入点
D.产权分界点
参考答案:C
配电《安规》2.2.1

第10题:
[多选题]关于车轴中心孔的检修,下列说法正确的是( )
A.车轴中心孔必须逐个检查,中心孔有损伤时,允许消除局部高于原基准面的多余金属,当修复后缺陷面积不得大于原中心孔圆锥面积的八分之一
B.加修车周中心孔德轮对,必须测量车轮踏面与轴颈面在同一直径上的距离差,其差值应≤0.6MM
C.车轴中心孔必须逐个检查,中心孔有损伤时,允许消除局部高于原基准面的多余金属,当修复后缺陷面积不得大于原中心孔圆锥面积的百分之八
D.加修车周中心孔德轮对,必须测量车轮踏面与轴颈面在同一直径上的距离差,其差值应≤0.7MM
参考答案:AB


第11题: [单项选择]
为了加强对住房基金和社会保障基金的管理,存款人应依法申请在银行开立( )。
A. 一般存款账户
B. 基本存款账户
C. 专用存款账户
D. 临时存款账户
参考答案:C
答案解析:【解析】   为了加强对住房基金和社会保障基金的管理,存款人应依法申请在银行开立专用存款账户。故选C。

第12题: [多项选择]
市场调查的内容包括( )。
A. 市场普查
B. 市场需求调查
C. 市场供应调查
D. 消费调查
E. 竞争者调查
参考答案:B,C,D,E

第13题:
[单选题]诊断心肌梗死,最特异的生化标志物是
A.CK
B.AST
C.LD
D.肌红蛋白
E.心肌肌钙蛋白
参考答案:E
由于cTnT和cTnl与骨骼肌中的异质体分别由不同基因编码,具不同的氨基酸顺序,有独特的抗原性,故它们的特异性要明显优越。

第14题:
[单选题]主电源失效,应急发电机不工作时,向直流重要汇流条供电是
A.1号电瓶
B.2号电瓶
C.ESS TR
D.TR2
参考答案:B


第15题:
[单选题]贷款合同中对贷款人的限制,下列说法错误的是( )。
A.不得向关系人发放信用贷款
B.不得给委托人垫付资金,国家另有规定的除外
C.严格控制信用贷款,积极推广担保贷款
D.未经中国银监会批准,不得对自然人发放外币币种的贷款
参考答案:D
。贷款合同对贷款人的限制是未经中国人民银行批准,不得对自然人 发放外币币种贷款。

第16题:
[单选题]关于t界值表,下列叙述哪项是错误的()。
A.t界值表横标目为自由度
B.纵标目为概率P
C.表中数字为相应的t界值
D.t值表中在同一自由度下,t值越大则P值越小
E.自由度越大,t值越大,越接近Z值
参考答案:E


第17题:
[单选题]肾衰竭患者每天液体的大致摄入量,可按前一天24h排尿量加
A.500ml
B.400ml
C.300ml
D.200ml
E.100ml
参考答案:A


第18题:
[单选题] 王先生意识恢复, 但左侧肢体不能自主活动, 出现偏瘫。 当王太太询问患者痊愈情况时, 你应怎样回答:( )
A. “很难说, 但多数患者至少需要一年以上才能痊愈。”
B. “你好象对是否能恢复你们过去的生活方式很焦虑。”
C. “担心是否能痊愈是很正常的。 康复需要时间, 进程会稍慢一些。”
D. “你有些焦虑是正常的, 但是没办法估计你丈夫的恢复情况。”
E. “不要急, 王先生很快就会恢复正常。”
参考答案:C


第19题:
[单选题]机关干部的思想政治教育求一般由( )党委或部门党组织实施,根据情况也可以与基层一并实施或者由机关单独组织实施。
A.所在单位
B.支队
C.大队
D.机关
参考答案:D


第20题: [单项选择]
小交换机用户呼叫公网用户时,要听两次拨号音,公网用户呼叫小交换机用户时,需由话务员接入。这样单一的方式记作()
A. DOD2+BID
B. DOD1+DID
C. DOD2+DID
D. DOD+BID+DID
参考答案:A

第21题:
[多选题].鸣笛礼可以用于誓师、( )等仪式。
A.凯旋
B.退役
C.纪念
D.葬礼
参考答案:ABCD


第22题:
[单选题]为了防止跨步电压伤人,防直击雷接地装置距建筑物、构筑物出入口和人行道的距离不应少于()m。
A.3
B.4
C.5
参考答案:A


第23题:
[单选题]临床表现为头晕胀痛,面红目赤,胁胁灼痛,舌质红苔黄,脉弦数。证属是
A.肝血虚证
B.心阴亏虚证
C.肝阳上亢证
D.肝气郁证
E.肝火炽盛证
参考答案:E


第24题: [单项选择]
共同管理层次又称为()
A. 约束管理层次
B. 激励管理层次
C. 协作主动管理层次
D. 分析管理层次
参考答案:C

第25题:
[多选题]十八届六中全会强调:新形势下加强和规范党内政治生活, 必须以党章为根本遵循,坚持党的政治路线、思想路线、组织路 线、群众路线,着力增强党内政治生活的政治性、( )原则性、 ( )。
A.科学性
B.时代性
C.战斗性
D.阶级性
参考答案:BC


第26题:
[多选题]许可开始工作的命令,应通知工作负责人。其方法可采用:()
A.口头通知
B.当面许可
C.电话许可
D.短信传达
E.派人送达
参考答案:BC


第27题: [单项选择]
根据《职业病防治法》的有关规定,下列说法错误的是( )。
A. 职业病危害严重的建设项目的防护设施设计,应当经卫生行政部门卫生审查后方可施工
B. 建设项目的职业病防护设施所需费用不必纳入建设项目工程预算
C. 建设项目在竣工验收前,应当进行职业病危害控制效果评价
D. 存在职业病危害因素的项目,建设单位在可行性论证阶段应当向卫生行政部门提交职业病危害预评价报告
参考答案:B

第28题:
[多选题]下列情形符合《行政处罚法》规定的有:()
A.行政复议和行政诉讼期间,行政处罚停止执行
B.行政处罚决定依法作出后,当事人应当在行政处罚决定书载明的期限内,予以履行
C.作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构分离
D.当事人应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行或者电子支付系统缴纳罚款
参考答案:BCD


第29题: [多项选择]
在生产过程中要进行检验和试验,以保证生产过程的正常和稳定,为此供方应建立进行检验和试验活动的文件化工作程序,这些工作程序包括()检验和试验的工作程序。
A. 进货
B. 过程
C. 阶段
D. 紧急
E. 最终
参考答案:A, B, E

第30题:
[多选题]下面哪些情况,业务人员应书面向交易一方告知相对方的身份?( )
A.交易一方是本单业务人员的近亲属
B.交易一方是我司员工或其配偶
C.交易一方是本单业务人员的同学
D.交易一方是我司员工的近亲属,且我司员工作为代理人
参考答案:BD


第31题:
[判断题]监区内可以使用私人手机。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题: [单项选择]
下列不属于食品企业建筑设计建筑平面图卫生审查内容的是()。
A. 建筑物结构是否有利于通风、防噪声
B. 房屋组成大小是否满足生产工艺需要,布局是否合理
C. 有无交叉感染可能,出入口是否做到人、货分流
D. 更衣、盥洗、消毒、垃圾处理等卫生设施是否配置齐全
E. 烟囱排气管道位置是否合适
参考答案:E
答案解析:烟囱排气管道位置是否合适属于建筑立面图卫生审查内容。

第33题:
[单选题]电压互感器一次线圈接于相压时,二次线圈额定电压为( )
A.100V/1.732
B.100V
C.100V/3
D.110V
参考答案:A


第34题: [单项选择]
802.11a最大协商连接速率是()。
A. 1Mbps
B. 2Mbps
C. 11Mbps
D. 54Mbps
参考答案:D

第35题: [单项选择]
公共生活中,道德发挥作用的领域更加广泛,它能够调整许多法律效力所不及的问题,不仅深入到社会生活中的各个方面,而且深入到人们的()。
A. 精神世界
B. 物质世界
C. 文化世界
D. 政治信仰
参考答案:A

第36题: [多项选择]
知觉的基本特性有知觉的选择性、知觉的理解性()。
A. 知觉的间接性
B. 知觉的直接性
C. 知觉的整体性
D. 知觉的主观性
E. 知觉的恒常性
参考答案:C, E

第37题: [单项选择]Q235钢的σp=200MPa,σs=235MPa,σb=450MPa,弹性模量E=2×105MPa。在单向拉伸时,若测得拉伸方向的线应变ε=2000×10-6,此时杆截面上正应力σ约为()。
A. 200MPa 
B. 235MPa 
C. 400MPa 
D. 450MPa
参考答案:C

第38题:
[单选题]安全绳左右移动距离不得大于( )m。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 6
参考答案:C


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