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[单选题]运用收益法评估投资性不动产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时,下列关于确定收益期的说法中,正确的是( )。
A.按孰短原则确定
B.按土地使用剩余年限确定
C.按建筑物剩余年限确定
D.按孰长原则确定

参考答案:A
本题考查的是收益法。当土地使用年限与建筑物剩余经济年限不同时,按孰短原则确定剩余收益期限。

热门试题:

第1题:[判断题]车站应装设进站信号机。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题: [多项选择]
下列内容中,属于建设程序中生产准备阶段的工作是( )。
A. 组建项目法人
B. 组建管理机构,制定有关制度和规定
C. 招聘并培训生产管理人员
D. 组织设备、材料订货
E. 进行工具、器具、备品、备件等的制造或订货
参考答案:B,C,E
答案解析:[知识点] 建设工程各阶段工作内容

第3题:
[单选题]调车作业中,车辆临时停在调车线警冲标外方时,( )作业完了后,应立即送入警冲标内方。
A.调车作业
B.接发列车
C.一批
D.装卸
参考答案:C


第4题:
[判断题]网站首页截图如提供的截图为手机端截图则不予审核( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
如截图为手机截图,拿手机打开网站与资质对应一致或相差不多,且手机端截
图有体现推广URL链接,可以备案

第5题:
[单选题]以下不属于技术记录的是( )
A.环境控制记录
B.各级部门下达任务的文件及抽查细则
C.检验活动相关的原始记录
D.质量监督员监督记录
参考答案:D


第6题:
[多选题]某日举行的一场中日足球友谊赛中,一些球迷出现下列行为,其中违反治安管理规定的有( )。
A.球迷甲没有买到门票,不顾保安人员阻拦,强行闯进入足球场
B.球迷乙将自己私自带入场的烟花在看台上燃放
C.球迷丙向场内日本队球员扔矿泉水瓶,拒不听从制止
D.球迷丁纠集其所在球迷协会多人,围攻维持现场秩序的球场保安
参考答案:ABCD


第7题:
[单选题]《配电安规》立、撤杆塔时,禁止基坑内有人。除指挥人及指定人员外,其他人员应在杆塔高度的( )倍距离以外。
A.A-1.1
B.B-1.2
C.C-1.3
D.D-1.4
参考答案:B


第8题:
[单选题]‒年1月1日起实施的《中华人民共和国行政强制法》规定,行政机关不得对居民生活采取停水、停电、供暖、供燃气等方式迫使当事人履行相关责任。2012年3月新修订的《刑事诉讼法》在证据制度、强制措施等方面增加了有关“尊重和保护人权”的规定。国家对法律这些方面的制定和修订体现了()。
A.确立了法律的权威和尊严
B.构建了公民实现基本权利的法律关系
C.体现了既惩治犯罪分子又保护了当事人人权的法律精神
D.体现了人民民主、司法独立的要求
参考答案:C
两部法律都体现了保护人权的法律精神,故选C。

第9题:
[判断题]应该采用星形接法而错误地采用三角形接法时,则每相负载的相电压比其额定电压升高倍,电功率要增大3倍,所接负载就会被烧毁。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[单选题]建筑物倒塌事故中,可以利⽤哪些⼯具搜寻遇险和被困⼈员()。
A.⽣命探测器
B.凿岩机
C.喷雾⽔枪
D.吊⻋
参考答案:A


第11题:
[判断题]新员工上岗前必须进行职业健康检查,不符合健康要求的不予录用。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题: [单项选择]
水囊引产()
A. 孕6周
B. 孕9周
C. 孕12周
D. 孕20周
E. 孕29周
参考答案:D

第13题:
[判断题]钢筋搬运、堆放应与电力设施保持安全距离,严防碰撞。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[判断题]铁路按轨距分为准轨铁路、窄轨铁路。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[单选题]芜湖轨道1号线共计车站多少个
A.23
B.24
C.25
D.26
参考答案:C
1号线共计25个车站

第16题: [单项选择]
冠心病老人出现()为心肌梗死的先兆。
A. 血压低,体温高
B. 乏力、心慌、气短、胸部不适
C. 头痛、牙痛
D. 头部不适
参考答案:C

第17题: [多项选择]
一般工程施工安全技术措施主要有()。
A. 应急指挥和组织机构
B. 施工场内应急计划、事故应急处理程序和措施
C. 脚手架、吊篮等选用及设计搭设方案和安全防护措施
D. 高处作业的上下安全通道
E. 安全网(平网、立网)的设置要求和范围
参考答案:C, D, E

第18题: [多项选择]
城市经济基础理论将城市经济分成( )两部分。
A. 基础产业
B. 第二产业
C. 服务性产业
D. 第三产业
E. 第一产业
参考答案:A,C

第19题:
[单选题]( )的《历史》《希腊波斯战争史》是西方史学的第一部经典之作
A.修昔底德
B.色诺芬
C.希罗多德
D.柏拉图
参考答案:C


第20题: [单项选择]
男性,31岁,2小时前因车祸导致胸部受挤压,来院急诊。体格检查:神志清,气急,血压降低,脉率增快,眼睑结膜及头面部皮下有淤血斑,两肺听诊有散在湿啰音。摄胸片未见明显异常。最可能的诊断是()
A. 心脏挫伤
B. 创伤性窒息
C. 心包填塞
D. 气胸
E. 血胸
参考答案:B

第21题:
[单选题]作业票采用手工方式填写时,不应用( )填写和签发。
A.黑色的钢笔
B.蓝色的钢笔
C.红色的钢笔
D.水笔
参考答案:C
2.5.3.2.2 作业票采用手工方式填写时,应用黑色或蓝色的钢笔或水笔填写和签发。作业票上的时间、工作地点、主要内容、主要风险等关键字不得涂改。

第22题:
[简答题](45488)道床抵抗轨道框架横向位移阻力称道床_______________。(1.0分)
参考答案:横向阻力


第23题: [单项选择]
有半月板的关节是().
A. 膝关节
B. 胸锁关节
C. 下颌关节
D. 肘关节
E. 椎间关节
参考答案:A

第24题:
[单选题] ( )年第一台数控机床投入使用
A.1955
B.1950
C.1957
D.1949
参考答案:A


第25题: [单项选择]
The little boy ______ at the funny - looking man for a few minutes before answering his question.


A. glared
B. stared
C. gazed
D. gaped
参考答案:B
答案解析:[试题分析] 词语辨析题,要求考生能分辨“盯视”的一组词语辨析,并能正确使用。
[详细解答] glare多指怒视;stare指短时间盯人看,gaze指长时间瞪着人看,gape指目瞪口呆的盯着人看

第26题: [多项选择]
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内()的,应当撤销缓刑,前罪和后罪实行数罪并罚。
A. 再犯故意伤害罪
B. 再犯过失伤害罪
C. 发现遗漏了其他故意犯罪
D. 发现了遗漏了其他过失犯罪
E. 违反有关监督管理规定情节严重
参考答案:A, B, C, D

第27题: [多项选择]
受让上市公司国有股和法人股的外商,应当具备以下( )条件。
A. 具有较强的经营管理能力
B. 具有较好的财务状况和信誉
C. 具有改善上市公司治理结构和促进上市公司持续发展的能力
D. 有较强的资金实力,净资产不低于2亿元,资产负债率不高于70%
E. 其主营业务的科技水平在同行业平均水平之上
参考答案:A,B,C
答案解析:[解析] 根据《关于向外商转让上市公司国有股和法人股有关问题的通知》第三条,受让上市公司国有股和法人股的外商,应当具备以下条件:①有较强的经营管理能力和资金实力;②较好的财务状况和信誉;③具有改善上市

第28题:
[单选题]( )122. 电气设备的外壳防护等级用“IP+数字+数字”表示。下列对标志含义的解释中,正确的是( )。
A.“IP45”表示“防止工具接近危险部件,防止直径不小于2.5mm固体异物;防喷水”
B.“IP34”表示“防止工具接近危险部件防止直径不小于2.5mm固体异物;防淋水”
C.“IP65”表示“防止直径不小于1.0mm的金属线接近危险部件,尘密;防短时间水”
D.“IP51”表示“防止直径不小于1.0mm的金属线接近危险部件,防尘;防止垂直方向滴水”
参考答案:B


第29题:
[判断题]列车运行中,遇列车无线调度通信设备发生故障时,司机应立即使用 GSM-R 手持终端或列车无线调度对讲设备报告车站值班员(列车调度员),列车可继续运行。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[单选题]针对该病人皮肤瘙痒,下列健康指导错误的是( )
A.多用肥皂清洁皮肤
B.穿舒适透气衣裤
C.按摩受压部位
D.经常更换睡姿
E.限制摄人含磷丰富的食物
参考答案:A


第31题: [单项选择]
《兵车行》开头六句属于()
A. 场面描写
B. 细节描写
C. 人物描写
D. 环境描写
参考答案:A

第32题:
[单选题]病人,男性,18岁。高热3天,行温水擦浴时,禁忌擦浴的部位是( )
A. 面部、腹部、足部
B. 胸前区、腹部、足底
C. 面部、背部、腋窝
D. 腘窝、腋窝、腹股沟
E. 肘窝、手心、腹股沟
参考答案:B


第33题:
[判断题]标准测井曲线的峰尖高低是指高阻层、低阻层、基值的高低和自然电位的正、负异常等。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题: [单项选择]
表库发表环节查询资产发表查询出来的表计的状态是()
A. 新表
B. 待装
C. 装表
D. 待校
参考答案:B

第35题:
[单选题]流通中现金一般用()表示
A.M0;
B.M1;
C.M2;
D.M3。
参考答案:A


第36题:
[单选题]为Access文件加密,在文件菜单中[ ]选项卡中设置。
A.新建
B.打印
C.信息
D.帮助
参考答案:C


第37题: [简答题]
物权与债权在主体、客体和内容方面的区别。
参考答案: 物权,是权利主体在法律规定的范围内,直接支配一定的物,并排除他人干涉的民事权利。债是按照合同的约定或者法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。
(1)从主体上看,物权的权利主体特定,义务主体不特定;而债权的主体双方都是特定的。
(2)从客体上看:物权的客体是特定的独立之物,不包括行为;而债权的客体可以是物,也可是行为等。
(3)从内容上看,物权人对自己的财产得依法直接占有、使用、收益和处分,不需要借助于他人的行为就可以实现自己的权利。而债权人的权利主要表现为要求债务人为一定行为或不为一定行为。

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