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[单项选择]下列关于房地产价格影响因素的表述中,不正确的有()。
A. 汇率因素对房地产价格影响的表现是:本币汇率上升,会导致房地产价格上涨;相反,则导致房地产价格下降
B. 在实际估价中应尽量先采用定性分析,判断房地产价格的影响因素
C. 不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
D. 理论上,房地产价格与利率因素呈负相关

参考答案:B
答案解析:许多因素对房地产价格的影响难以用数学公式或数学模型来量化

热门试题:

第1题:[判断题]在灭火战斗中,积极抢救人命是指挥员优先考虑和竭力实现的首要任务。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题: [判断题]
移动电缆接头一般应停电进行。如必须带电移动,应先调查该电缆的历史记录,由有经验的施工人员,在专人统一指挥下,以防止损伤绝缘。
参考答案:错

第3题: [单项选择]
下列患者不宜实施腹腔镜手术的是
A. 糖尿病患者
B. 既往曾行剖宫产手术,现准备行胆囊切除术的患者
C. 有凝血功能障碍而凝血功能未纠正的患者
D. 年龄>60岁的患者
E. 特发性血小板减少性紫癜准备行脾切除的患者
参考答案:C
答案解析:[解析] 腹腔镜手术由于手术视野小,手术中止血主要靠电凝止血,因此对有凝血功能障碍的患者手术中一旦发生出血不易控制。故答案应选C。

第4题: [单项选择]
肝功能不全病人的选药原则是
A. 采用联合用药方式
B. 合用肝药酶诱导药
C. 选用代谢物经肾排泄的药物
D. 选用血浆蛋白结合率低的药物
E. 选用以原形经肾脏直接排出的药物
参考答案:E

第5题: [单项选择]
我国宪法规定,全国人大代表有权依照法律规定的程序提出属于( )范围内的议案。
A. 全国人大代表职权
B. 全国人民代表大会职权
C. 全国人大法律委员会职权
D. 任何
参考答案:B
答案解析:[考点] 全国人大代表的职权 [解析] 根据《宪法》第7条的规定,全国人民代表大会代表和全国人民代表大会常务委员会组成人员,有权依照法律规定的程序分别提出属于全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委

第6题:
[多选题]自立式铁塔的( )等应符合工艺要求
A.螺栓数量
B.穿入方向
C.脚钉安装位置
D.脚钉方向
参考答案:ABC


第7题:
[多选题]信用证的基本特点是( )。
A.开证行的付款是 无条件的
B.信用证是单据化业务
C.开证行承担第一性付款责任
D.信用证与基础合同相互独立
参考答案:BCD


第8题:
[单选题][单选题]能监督是否挤岔,并于挤岔的同时,使防护该进路的( )自动关闭,被挤道岔未恢复前,有关信号机不能开放。
A. 信号机
B. 道岔
C. 轨道
D. 辅助
参考答案:A


第9题:
[单选题]当飞机操作、液压、电源、燃油等系统故障的情况下,我们必须超重落 地:这种说法()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题:
[单选题]离心泵振动并发出较大噪声,是由于( )引起的。
A. 联轴器不同心
B. 泵的运转温度过低
C. 电机电流不足
D. 吸入管路堵塞
参考答案:A


第11题:
[单选题] 运行中的变压器保护,当现场进行什么工作时,重瓦斯保护应由“跳闸”位置改为“信号”位置运行( ) 。
A. 进行注油和滤油时
B. 变压器中性点不接地运行时
C. 变压器轻瓦斯保护动作后
参考答案:A


第12题: [多项选择]
投资所涉及的领域有()。
A. 土地开发
B. 旧城改造
C. 房地产估价
D. 房屋建设
E. 置业
参考答案:A, B, D, E

第13题: [判断题]
美沙酮是合成麻醉性镇痛药,它主要控制古柯类的戒断症状。
参考答案:错

第14题: [单项选择]
“问”的技能()
A. 医师与服务对象开始交谈时,可以先问限制性问题,以免服务对象紧张而出现僵局
B. 相继再问非限制性问题和追问性问题
C. 一次只提一个问题
D. 避免用“为什么”或“怎么不”开头提问题
E. 不要提诱导性问题
参考答案:A

第15题: [单项选择]
某企业1月份缴纳增值税17万元,消费税30万元,营业税13万元。如按7%的税率计算,该企业应缴纳的城市维护建设税是( ) 万元。
A. 4.2
B. 2.1
C. 3.29
D. 3.01
参考答案:A
答案解析:[解析] 城建税是三税的附加税,以缴纳的三税之和计算。即(17+30+13) 万元×7%= 4.2万元。

第16题: [单项选择]
在轧钢过程中,为了改善其咬入条件,其措施有()
A. 增大压下量
B. 减少摩擦系数
C. 增加轧辊直径
D. 提高轧制速度
参考答案:C

第17题:
[单选题]对于现金流稳定、可预测性较高的企业,更适合使用的基金估值方法是( )。
A.相对估值法
B.成本法
C.折现现金流估值法
D.经济增加值法
参考答案:C
如果目标企业现金流稳定,未来可预测性较高,则折现金流估值法更合适。

第18题: [单项选择]
冠心病是一种常见的心血管疾病,目前公认其主要危险因素是高血压、吸烟和高胆固醇血症,以下是关于冠心病预防的知识。第三级预防措施,以下不正确的是()。
A. 重症抢救
B. 预防并发症
C. 避免过量饮酒
D. 社会康复
E. 职业康复
参考答案:C

第19题: [单项选择]
苏格拉底认为“正义和其他一切德行都是智慧。……智慧的人总是做美而好的事情。”下列对这—观点分析正确的是()
A. 倾向于相对主义和主观主义
B. 完全从个人角度和利益出发,追求功利
C. 强调理性,否认绝对权威
D. 认同人的理智本性和道德本性是同一的
参考答案:D
答案解析:

本题考查学生阅读理解信息和根据所学知识解决问题的能力。根据所学可知倾向于相对主义和主观主义是智者学派的弱点,因此排除A项。苏格拉底强调美德即知识,应该是重视公共利益,排除B项。材料强调德行

第20题:
[单选题]2号线在( )站设联络线与6号线连接。
A.A、天津站
B.B、长虹公园
C.C、红旗南路
D.D、靖江路
参考答案:B


第21题: [多项选择]
以下是二代证操作流程的有()
A. 派出所受理
B. 分县局签发
C. 市局抽检
D. 数据打包
参考答案:A, B, C, D

第22题:
[判断题]根据《国家电网有限公司供电服务标准》,低压客户电能表批量换装前,应至少提前 3 天在小区和单元张贴告知书,或在物业公司(居委会、村委会)备案,零散换装、故障换表可以不通知客户直接换表。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题:
[单选题]根据《民法典》:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )个月内未申请登记的,预告登记失效。
A.1
B.2
C.3
D.6
参考答案:C


第24题:
[单选题]17
A.3,5
B.5,5
C.5,8
D.8,8
参考答案:C


第25题:
[简答题]军事运输计划没有在当月完成,需要提前或者延续的,要由()以军事 运输任务通知书通知铁路局。
参考答案:驻铁路局 军事代表


第26题: [多项选择]
对建设工程项目管理的国外背景说法正确的有( )。
A. 工业发达国家于20世纪50年代中期前后在大学开设了与工程管理相关的专业
B. 在20世纪60年代末期和70年代初期,工业发达国家开始将项目管理的理论和方法应用于建设工程领域
C. 项目管理的应用首先在业主方的工程管理中,而后逐步在承包商、设计方和供货方中得到推广
D. 国际咨询工程师协会于1990年颁布了业主方与项目管理咨询公司的项目管理合同条件
E. 在许多国家项目经理由专业人士——建造师担任
参考答案:B,C,E

第27题: [单项选择]
2015版《企业会计准则通用分类标准》,行业扩展部分不涉及的链接库是()。
A. 列报链接库
B. 计算链接库
C. 定义链接库
D. 参考链接库
参考答案:D
答案解析:2015版《企业会计准则通用分类标准》,行业扩展部分仅使用列报、定义、计算和标签四种链接库。

第28题:
[单选题]《国家电网有限公司营销现场作业安全工作规程》是为严格落实公司()要求,持续强化营销现场作业管理,严格规范各类工作人员的行为,确保人身、电网和设备安全,依据国家有关法律法规、技术标准和公司制度标准,结合营销现场作业实际,制定本规程。
A.安全管理
B.生产管理
C.营销管理
D.作业管理
参考答案:A


第29题:
[单选题]关于肾图的说法,哪项不正确
A.正常肾图分为a、b、c、d四段
B.b段为分泌段,与肾血流量有关
C.d段下降缓慢说明尿路梗阻
D.肾功能受损时a段升高
E.尿路梗阻时c段下降加快
参考答案:B


第30题: [单项选择]
国际商业银行用来考量商业银行的盈利能力和风险水平的最佳方法是( )。
A. 股本收益率(RO
B. 资产收益率(RO
C. 风险调整的业绩评估方法(RAP
D. 风险价值(Va
参考答案:C

第31题: [单项选择]
对财政收入相对规模没有影响的因素是().
A. 经济发展水平
B. 收入分配政策
C. 经济体制类型
D. 价格因素
参考答案:D

第32题:
[单选题]员工加注油品时,要集中精力,认真操作,工况允许时,做到“加一看二照顾三”。( )[1.0]
A.是
B.否
参考答案:A


第33题:
[单选题]( ),应间接验电,即通过设备的机械位置指示、电气指示、带电显示装置、仪表及各种遥测、遥信等信号的变化来判断。
A.对无法直接验电的设备
B.对无法直接验电的用户设备
C.对无法直接验电的室内设备
D.对无法直接验电的室外设备
参考答案:A


第34题:
[判断题]楼层内积水较多时,应及时组织排水、疏散,必要时在确保建筑结构安全的情况下开凿孔洞进行排水,防止楼板承载过重造成坍塌。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[单选题]旅客列车在途中摘挂车辆时,( ),由调车作业人员负责,密封风挡和电气连接线的连结与摘解由车辆乘务员负责,其他由列检作业人员负责,无列检作业人员时,由车辆乘务员负责,必要时打开车门,以便于调车作业。
A.车钩的连接
B.软管的连接
C.车辆的摘解
D.车辆的摘挂和软管摘结
参考答案:D


第36题: [单项选择]
全口义齿唇、颊侧基托折断的修理方法中错误的是()
A. 将折断的基托在口内复位后,取模,灌注石膏模型,在模型上进行义齿的修理
B. 如折断的基托断端丢失或呈碎块,不能对合时,可用蜡或印模膏放在基托折断的部位,在口内修整外形后,灌模型,装盒,用自凝塑料或热凝塑料恢复
C. 如折断的唇、颊侧基托断端较小,可用黏结剂(如502胶)将断端黏住,然后灌石膏模型,口外修补
D. 如折断的唇、颊侧基托断端较小,对义齿的使用情况无影响时,可以不做任何处理
E. 如折断的唇、颊侧基托断端较小,可用自凝塑料直接在口内修复
参考答案:D

第37题: [名词解释]
“先行计划”
参考答案:1965年秋,美国开始在全国范围内实行该计划,这是实现学前教育计划均等目标的一项重要计划,以90%以上的生活在贫困线以下家庭的3-5岁儿童为对象,制定了多方面发展的目标与内容,帮助贫困儿童获得与富裕儿童同等受教育的机会

第38题:
[多选题]在进入浓烟、高温或者有毒区域搜救人员时,要在( )的配合下行动。
A.专业技术人员
B.水枪冷却掩护
C.驱散稀释措施
D.外部照明
参考答案:BC


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