第4题: [单项选择]甲公司与乙公司签订了房屋建设合同,甲公司以在建工程抵押向银行取得贷款,乙公司完成建设工作后,甲公司不按照合同约定的时间支付200万元的工程款,也未如期向银行归还400万元的贷款本息,乙公司和银行向法院申请将建好的房屋拍卖,房屋的拍卖价款为500万元,以下说法正确的是( ) A. 先向乙公司清偿200万元,剩下的 300万元向银行支付 B. 先向银行清偿400万元,剩下的100万元向乙公司支付 C. 向乙公司和银行按比例清偿 D. 按照申请的先后顺序确定乙公司和银行的清偿顺序 参考答案:A 答案解析:[考点] 建设工程优先权
[解析] 《合同法》第286条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承