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[多项选择]关于房地产估价要素的说法,正确的有(  )。
A. 估价目的取决于估价委托人对估价的实际需求
B. 估价对象由估价委托人和估价目的双重决定
C. 选取估价依据应有针对性,主要是根据估价对象和价值类型选取
D. 估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E. 估价程序是指完成估价项目所需要的各项工作进行的先后次序,不得交叉或反复

参考答案:A,B,D,E
答案解析:【解析】本题考查的是估价目的。在估价中选取股价依据应有针对性,主要是根据估价目的和估价对象来选取。

热门试题:

第1题: [多项选择]麻风分为:()
A. 瘤型麻风
B. 结核样型麻风
C. 界限类麻风
D. 未定类麻风
E. 以上都不是
参考答案:A,B,C,D

第2题: [单项选择]
开发个人和组织的能力,以提高工作绩效,这是建设项目人力资源管理的( )环节。
A. 组织规划
B. 人员作用
C. 团队能力开发
D. 薪酬管理与激励
参考答案:C

第3题:
[单选题]腺垂体嗜酸性细胞可合成和分泌:
A.催乳激素、生长激素
B.催产素、生长激素
C.生长激素、促甲状腺激素
D.生长激素、促性腺激素
E.催乳激素、促肾上腺皮质激素
参考答案:A


第4题:
[单选题]餐饮成本是餐饮销售减去( )的所有支出。
A.燃料
B.人工
C.原料
D.利润
参考答案:D


第5题:
[单选题]前襟短至臀上,后摆成燕尾状,驳领常采用戗驳领、丝瓜领款式,前胸使用双排扣,这种服装是( )。
A.西便装
B.夹克衫
C.燕尾服
D.晨礼服
参考答案:C


第6题:
[多选题]签发支票必须记载事项( )欠缺以下记载事项之一的,支票无效。
A.表明“支票”的字样
B.无条件支付的委托
C.确定的金额
D.付款人行号
E.出票日期、出票人签章
参考答案:ABCE


第7题: [单项选择]
认为儿童的游戏复演了从原生动物到人的越来越复杂的各个阶段,这是()的观点。
A. 剩余能量理论
B. 放松理论
C. 训练或前练习理论
D. 复演理论
参考答案:D

第8题:
[填空题]化学锚栓安装孔钻好后清理出孔内的尘土和碎末至少需要( )。
参考答案:3次


第9题:
[单选题]放射性类不正确安全防护方法有( )
A.、消防人员进入放射性危害区域前,要根据侦检仪器测定的放射剂量和范围,采取相应的安全防护措施。
B.、进入放射性危害区域时,要在工程技术人员的指导下,按规定的路线行进。
C.要与放射源保持一定距离,避免接触移动的放射源或受到辐射污染的物质
D.战斗行动中受到辐射污染或可能污染时,应及时用水冲洗
参考答案:D


第10题: [单项选择]
下列地理现象中,能说明地球自转的是()
A. 昼夜现象
B. 昼夜更替
C. 昼夜长短变化
D. 四季变化
参考答案:B
答案解析:

四季更替和正午太阳高度的变化都是地球公转的地理意义;昼夜现象是由于地球自身不发光不透明,在阳光照射下而形成昼夜现象;由于地球自转形成地方时的差异,故B正确。
考点:本题考查

第11题:
[单选题]乘坐正在行驶的电(汽)车内遇到地震时( )(1分)
A.跳车
B.大声叫喊
C.站在原地拉紧扶手,等地震过去后再下车
D.要降低重心,躲在座位附近,等地震过去后再下车
E.什么都不做
参考答案:D


第12题: [单项选择]
根据《环境影响评价工程师继续教育暂行规定》中关于环境影响评价工程师接受继续教育学时的规定,下列未达到学时要求的是( )。
A. 甲承担登记管理办公室认可的环评培训班授课任务,且授课学时超过30个
B. 乙参加环境影响评价工程师职业资格考试审题工作,工作时间为16小时
C. 丙在有国内统一刊号(CN)的期刊上,作为第一作者发表环评相关论文4篇(均不少于2000字)
D. 丁在化学工业出版社出版由其独立编写的《环境影响评价实例解析》一书(该书字数为20万字)
参考答案:A

第13题:
[判断题]《铁路旅客运输服务质量规范》中规定,动车组列车贴身卧具使用纯棉制品,做到一客一换,终点站收取,半年更新。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[判断题]新文化运动已经超出了反帝反封建的资产阶级民主主义的范畴。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[单选题] 确诊肾动脉狭窄有赖于: ( )
A.年轻人血压显著升高
B.上腹部可听到血管杂音
C.静脉肾盂造影
D.肾动脉造影
E.放射性核素肾图
参考答案:D


第16题:
[单选题]熄灯巡视时检查熔断器电气连接处有无( )。
A.放电现象
B.过热发红
C.电晕
D.污闪
参考答案:B


第17题:
[判断题] 按照《广西电网有限责任公司合同管理细则》(Q/CSG-GXPG2SC001-2019)规定,合同审批流程中,当金额不确定时,能估算的,填估算金额,以估算金额为审批条件;不能估算的,填预算金额,以预算金额为审批条件;没有预算的,送分管领导审批。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [单项选择]
王某是一机动船的拥有人,他与李某签订了为期一年(2003年1月1日至12月31日)的租赁合同,该船当年由李某使用,但合同对2003年的车船使用税由谁缴纳未予明确,车船使用税的纳税人应为( )。
A. 王某
B. 李某
C. 王某代李某缴纳
D. 税务机关指定王某和李某中的一人
参考答案:B

第19题:[单选题](2分)单选题

构成肺纹理的主要解剖结构是
A. 支气管动、静脉
B. 支气管
C. 支气管,动、静脉和淋巴管
D. 肺动、静脉
E. 淋巴管
参考答案:D



第20题:
[单选题]部分连带债务人实施以下哪一行为,其他债务人对债权人的债务在相应范围内不消灭?()
A.履行
B.抵销债务
C.提存标的物
D.提供担保
参考答案:D
出自《民法典》第三章合同

第21题: [单项选择]
問題2 では、まず質問を聞いてください。そのあと、問題用紙のせんたくしを読んでください。読む時間があります。それから 話 を聞いて、問題用紙の 1 から 4 の中から、 最 もよいものを一つ選んでください。
A. ユニークなアイデアが出せること
B. 皆の前で自分をアピールできること
C. 議論の流れを踏まえた意見が言えること
D. 専門的知識に基づく意見が言えること
参考答案:C

第22题: [单项选择]
下列()所发生的反应主要是按照正碳离子机理进行的?
A. 延迟焦化
B. 溶剂脱沥青
C. 加氢裂化
D. 催化裂化
参考答案:D

第23题:
[多选题]审判员陆飞与书记员韦芳一路长途跋涉,来到响水河村的空场,开庭审理村民蒙某诉儿媳张某的赡养纠纷。
A.查明当事人是否到庭
B.询问当事人是否申请回避
C.征询当事人的最后意见
D.制作庭审笔录
参考答案:AD


第24题:
[多选题]符合批量快运的货物,可由客户选择按( )或( )运输。
A. 批量快运
B. 零散快运
C. 整车
D. 整车分卸
参考答案:AC


第25题:
[多选题]氨制冷系统管道焊接时,管道坡口的加工方法一般采取( )。
A.手动加工
B.机械加工
C.氧--乙炔焰
D.出厂时加工
参考答案:BC


第26题:
[判断题]经过消防设计,可以在高层民用建筑地下部分使用液化石油气。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[单选题]将犯罪所得存入金融机构或者购买可流通票据是洗钱的( )
A.放置阶段
B.离析阶段
C.融合阶段
D.汇总阶段
参考答案:A


第28题:
[单选题]第三次信息技术革命指的是()。
A.智慧地球
B.感知中国
C.互联网
D.物联网
参考答案:D
从麻省理工学院Auto-ID实验室1999年第一次提出了“产品电子码”(ElectronicProductCode,EPC)的概念至今,“物联网”(TheInternetofThings)的概念已经风起云涌,被称之为第三次信息技术革命。

第29题:
[单选题]以下不可以设定行政强制措施的法律规范是( )。
A.A.法律
B.B.行政法规
C.C.地方性法规
D.D.行政规章
参考答案:D


第30题: [单项选择]
从事生产、经营活动的纳税人应当自领取营业执照之日起( )内持有关证件向税务机关申报办理税务登记。
A. 20日
B. 30日
C. 15日
D. 3个月
参考答案:B

第31题: [单项选择]
可反映左右心房除极过程的是
A. 孕激素
B. 人绒毛膜促性腺激素
C. 雄激素
D. 促性腺激素释放激素
E. 促卵泡激素释放蛋白
参考答案:A
答案解析:[解题思路] P波是两心房去(除)极化过程形成。

第32题:
[单选题]1.106 自2017年3月1日起,_______底盘部件检查要求使用底盘间隙仪。
A.仅大中型客车
B.仅大中型客车和重中型货车
C.仅大中型客车、专项作业车、重中型货车、挂车
D.仅重中型货车、专项作业车、挂车
参考答案:C


第33题:
[判断题]鼎汉电源屏电源交流接触器吸起后的工作电源为 15V左右直流电 。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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