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[单选题]王某向甲房地产开发公司预购了1 套商品住房,预测面积90 ㎡,单价为6000 元/㎡,预售合同中未对面积误差的处理方式做出约定,实测面积93 ㎡,如买受人不退房,则王某实际支付房款为( C )万元。
A.54.00
B.55.18
C.55.62
D.55.80

参考答案:C
(1)面积误差比=(实测面积-预测面积)/预测面积×100%=(93-90)/90=3.33%。 (2)根据面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,实测面积大于预测面积时,面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担,产权归买受人。 (3)王某实际支付房款=90 ㎡×(1+3%)×6000 元/㎡=55.62(万元)。

热门试题:

第1题:[多选题]下列哪些()场所或部位,宜选择缆式线型感温火灾探测器。
A. 电缆隧道、电缆竖井、电缆夹层、电缆桥架
B. 不宜安装点型探测器的夹层、闷顶
C. 各种皮带输送装置
D. 其他环境恶劣不适合点型探测器安装的场所
参考答案:ABCD


第2题: [多项选择]
在冬雨季节施工,从安全角度来考虑,以下做法正确的是()。
A. 做好临时设施、供水管道的保温、维护工作,确保冬季施工正常进行
B. 脚手架和构筑物要按电气专业规定设临时避雷装置
C. 机械设备的电源线路要绝缘良好,要有完善的保护接零
D. 工人宿舍取暖设施应设专人管理,可以采用明火取暖,严防烟气中毒、火灾和触电事故
参考答案:A, B, C

第3题: [单项选择]
风气胜者为()
A. 行痹
B. 痛痹
C. 着痹
D. 火痹
E. 热痹
参考答案:A

第4题: [填空题]
离合器主要由()、()、()分离轴承组成。
参考答案:摩擦片;中压板;后压板

第5题: [单项选择]
我国古代的刑罚多种多样,其残酷性也令人咋舌。即使是死刑,其刑杀方式也有所不同。如商纣王时的炮烙之刑,后来的凌迟处死等。那么请问一代改革家商鞅最后死于()
A. 笞刑
B. 车裂之刑
C. 杖刑
D. 绞刑
参考答案:B

第6题:
[单选题]上例患者自服牛黄清胃丸而缓解,但未能坚持治疗。近半月来,头晕目眩,胃脘灼痛,胁肋隐隐作痛,饮食减少,咽干口燥,大便秘结,舌红苔少,脉细数而弦。 此证应辨为
A.肝郁脾虚,肝脾不调
B.胃热伤阴,阴虚肝滞
C.肝郁化火,肝胃不和
D.胃阴不足,虚火内炽
E.胃肠燥热
参考答案:B


第7题:
[简答题]我国《刑法》第24条规定:“在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的,是犯罪中止。对于中止犯,没有造成损害的,应当免除处罚;造成损害的,应当减轻处罚。” 请分析: (1)本条文中“犯罪过程”的含义。 (2)本条文中“自动有效地防止犯罪结果发生”的含义。 (3)如果行为人将被害人砍成重伤后,放弃杀人意图并将被害人送往医院救治,避免了死亡结果的发生,行为人的刑事责任应如何认定?
参考答案:【分析】本题考查犯罪中止的概念及其构成条件,注意掌握犯罪中止发生的时点及对中止有效性的理解。 (1)犯罪过程,是指从犯罪预备开始到犯罪既遂以前的全过程,包括犯罪预备阶段和犯罪实行阶段。(3分) (2)自动有效地防止犯罪结果发生,是指在犯罪行为实行终了、犯罪结果尚未发生的情况下,行为人采取积极行动实际有效地阻止了犯罪结果的发生。(3分) (3)犯罪中止是故意犯罪的一种重要的未完成形态之一,具有三个特征:时间性,也就是在犯罪过程中;自动性,就是自动有效防止犯罪结果的发生;客观有效性,即中止不仅仅是一个良好的愿望,还应当有客观的放弃犯罪或者阻止结果发生的实际行动,并有效地阻止犯罪结果发生。 行为人实施故意杀人行为,造成被害人重伤后,在有可能完成犯罪的情况下,主动将被害人送往医院救治,有效地防止了死亡结果的发生,成立故意杀人的犯罪中止。行为人的行为虽然成立犯罪中止,但已致被害人重伤,造成了损害,应当按照故意杀人罪的法定刑减轻处罚。(4分)


第8题:
[单选题]中毒救护隔离通风法具体操作方法不包括_________。
A.原地通风法
B.异地通风法
C.及时送风法
D.机械通风法
参考答案:D


第9题: [单项选择]
因建设等特殊需要,在街道两侧和公共场地临时堆放物料、搭建临时设施的,应当征得()同意,并按照国家有关规定办理其他审批手续。
A. 市容环卫管理部门
B. 公安部门
C. 建设部门
D. 街道办事处
参考答案:A

第10题:
[单选题]施工升降机安装用吊杆的钢丝绳安全系数不应小于( ),直径不应小于( )。
A.6,5mm
B.6,8mm
C.8,5mm
D.8,8mm
参考答案:C


第11题: [单项选择]
患者男,34岁,肛门旁反复疼痛、红肿伴流脓5个月。查体:距肛门缘3cm的皮肤上可触及一直径1cm的硬结,挤压后有少量脓血样分泌物流出,沿硬结于皮下可触及长约3cm的索条状物伸至肛管内。
该患者最可能的诊断是
A. 肛裂
B. 外痔
C. 肛瘘
D. 皮脂腺囊肿
E. 肛门周围癌
参考答案:C
答案解析:[解析] 本题主要考核肛瘘的概念、临床表现和治疗。肛瘘是与肛周皮肤相通的感染性管道,内口位于齿状线附近,外口位于肛周皮肤上,经久不愈。多为化脓性感染所致,少数为结核性。临床上常在肛门周围发现有外瘘口,

第12题:
[多选题]股份有限公司申请股票上市,应当符合下列条件:
A.股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行
B.公司股本总额不少于人民币3000万元
C.公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上
D.公司股本总额超过人民币4亿元的,公开发行比例为10%以上
E.公司最近3年无重大违法行为,财务会计报告无虚假记载。
参考答案:ABCDE
课本687页解析。

第13题:
[判断题]放线架应支撑在坚实的地面上,松软地面应采取加固措施。放线轴与导线伸展方向平行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[不定项选择题]2 型糖尿病无并症选
A.胰岛素
B.磺脲类
C.硫脲类
D.放射性1311
E.甲状腺次全切除术
参考答案:B


第15题:
[不定项选择题]A.扶正
A.祛邪
B.扶正兼祛邪
C.先扶正后祛邪
D.先祛邪后扶正
E.正虚不甚,邪势方张,正气尚能耐攻者应用以上哪一项治法( )
参考答案:E


第16题: [判断题]
周传基教授认为“电影只是声音的艺术,并不是一门综合艺术”。
参考答案:对

第17题: [单项选择]
红细胞膜骨架最主要的组成部分是()
A. 锚蛋白
B. 带3蛋白
C. 4.1蛋白
D. 4.2蛋白
E. 收缩蛋白
参考答案:E

第18题:
[多选题]对空中信号进行识别时,可依据的参数有_
A.发射频率
B.发射功率
C.带宽
D.调制方式
参考答案:ACD


第19题:
[单选题]同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的,应当明确各方的消防安全责任,并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行______。
A.统一管理
B.分段管理
C.包干到户
参考答案:A


第20题:
[单选题] 需要层次理论是( )提出来的。
A.华生
B.弗洛伊德
C.马斯洛
D.斯金纳
参考答案:C


第21题:
[单选题]OLT与ONU之间信号传输基于IEEE802.3 以太网帧( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[判断题]CRH1型动车组司机室装有单独的HVAC系统。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题: [单项选择]
男,28岁。反复饥饿性上腹痛3年,进食及减性药物后可缓解。腹部查体不可能存在()。
A. 上腹部轻压痛
B. 上腹部触及包块
C. 腹肌紧张
D. 肠鸣音消失
E. 脑鸣音活跃
参考答案:E

第24题: [多项选择]
在进行市场调查之前,必须进行调查方案的设计,以()使调查工作有条不紊地顺利开展。
A. 统一认识
B. 统一内容
C. 统一方法
D. 统一步调
E. 统一形式
参考答案:A, B, C, D

第25题:
[判断题]高处作业禁止将工具及材料上下投掷,应用绳索栓牢传递,以免打伤下方作业人员或击毁脚手架。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [单项选择]
根据乡党委的指示,某乡政府为维护本区社会稳定组建了社会治安综合治理办公室(以下简称综治办)。该乡农民王某与邻居李某因宅基地的使用权产生纠纷,王某用砖块将李某砸伤。综治办接到举报后,遂将王某带到乡派出所关押了10天,并罚款1000元。王某不服,提起行政诉讼。
请回答下列问题:
本案的被告应当是( )。
A. 综治办
B. 乡政府
C. 乡党委
D. 派出所
参考答案:B

第27题:
[单选题]有远大的目标,是一个不安分、不怕冒险的行动者,性格外向,意志坚强,说话办事井井有条,果断务实,指的是理财规划中的哪一种客户类型?()
A.孔雀型
B.猫头鹰型
C.鸽子型
D.老鹰型
参考答案:D
理财规划中的老鹰型客户指的是有远大的目标,是一个不安分、不怕冒险的行动者,性格外向,意志坚强,说话办事井井有条,果断务实。

第28题:
[单选题]发生食品安全突发事件时不按要求报告的食品安全管理员应被扣分_____分。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:B


第29题:
[多选题]导游服务是旅行社核心竞争力的重要组成部分,主要有以下几方面的体现 ( )。
A.导游服务体现旅行社的服务水平和质量
B.导游服务在旅行社业务中具有核心地位
C.导游服务是旅行社完成旅游服务的根本保证
D.导游服务是旅行社之间相互竞争的焦点
E.导游服务是旅行社改进产品的主要途径
参考答案:ABDE


第30题:
[多选题]下列关于现金收、付款程序的叙述正确的是( )。
A.现金收入必须“先记账,后收款”
B.现金付出必须“先记账,后付款”
C.现金收入必须“先收款,后记账”
D.现金付出必须“先付款,后记账”
参考答案:BC


第31题:
[单选题]赵女士,17岁,未婚,进行妇科检查时,适用的方法是
A.阴道窥器检查
B.双合诊
C.三合诊
D.肛-腹诊
E.以上都可以
参考答案:D


第32题:
[单选题]热湿敷水温是
A.10~2O℃
B.2O~30℃
C.3O~40℃
D.40~5O℃
E.50~60℃
参考答案:E


第33题: [单项选择]
高分子物质组成的基质骨架型固体胶体粒子
A. 微球
B. pH敏感脂质体
C. 磷脂和胆固醇
D. 纳米粒
E. 前体药物
参考答案:D

第34题:
[多选题]成段扣件达到以下( )伤损标准,应成段更换大修。
A.弹条折断或失效
B.轨下垫板严重变形
C.螺旋道钉锈蚀严重
D.其他零部件伤损严重
参考答案:ABCD


第35题:
[单选题] 中央票库未根据车票性质和状态进行分区管理;票柜、保险柜等未上锁属于?
A.一类票务违章
B.二类票务违章
C.三类票务违章
D.一类票务事故
参考答案:A


第36题: [多项选择]
下列各项属于资产评估报告正文内容的有( )。
A. 评估资产的汇总表
B. 评估方法和计价标准
C. 评估目的与评估范围
D. 评估资产的明细表
参考答案:B,C
答案解析:[解析] 资产评估报告的正文包括:评估机构与委托单位的名称、评估目的与评估范围、资产状况与产权归属、评估基准日期、评估原则、评估依据、评估方法和计价标准、资产评估说明、资产评估结论、评估附件名称、评估

第37题:
[判断题]《变电运维管理规定第3分册组合电器运维细则》:声响明显增大,内部有强烈的爆裂声时,运维人员应立即汇报调控人员申请将组合电器停运,停运前应远离设备。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第38题:
[多选题]降低线损的措施一般分为哪些措施。
A.综合降损
B.管理降损
C.技术降损
参考答案:BC


第39题: [单项选择]
有关癫痫患者的多药联合治疗,下面哪项是错误的()
A. 有多种类型的发作
B. 对部分单药治疗无效的患者
C. 针对药物不良反应
D. 针对患者的特殊情况(如月经性癫痫)
E. 患者的要求
参考答案:E

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