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[单项选择]某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用8年,预计该宗房地产年有效毛收入为80万元,运营费用率为40%,安全利率假定为6%,风险补偿率为安全利率的40%,该房地产的收益价格为()。
A. 368万元
B. 552万元
C. 561万元
D. 920万元

参考答案:B
答案解析:

Y=6%(1+40%)=84%,A=80×(1-40%)=48(万元)
[*]


热门试题:

第1题:[单选题]休克代偿期的临床表现为( )
A.血压稍低,脉快,脉压缩小
B.血压稍低,脉快,脉压正常
C.血压稍升高,脉搏无变化,脉压缩小
D.收缩血压正常或稍高,脉稍快,脉压缩小
参考答案:D


第2题: [单项选择]
8086 CPU经加电复位后,执行第一条指令的地址是( )。
A. FFFFH
B. 03FFFH
C. 0FFFFH
D. FFFFOH
参考答案:D

第3题:
[单选题]75. 安全天数达到( )天为一个安全周期。
A.50
B.100
C.200
D.365
参考答案:B


第4题: [单项选择]
男,27岁,因劳累后出现下肢肌力障碍、充盈性尿失禁,以急性脊髓炎入院。体检膝反射消失,Babinski征阴性。根据膝反射消失的检查结果,可能同时出现的浅反射障碍有()
A. 上部腹壁反射
B. 中部腹壁反射
C. 下部腹壁反射
D. 提睾反射
E. 跖反射
参考答案:E

第5题: [单项选择]
在“诀脉结筋”中,“诀”之义为( )
A. 诊 
B. 疏通 
C. 辨 
D. 告别
参考答案:B

第6题: [填空题]
起吊同样重量的重物时,动滑车绳索所需要的接力比定滑车(),而效率也比定滑车()。
参考答案:小;高

第7题:
[单选题]化验班小李和小张准备在110kV变电站GIS室内132断路器充装SF6气体,根据安规他们应该注意:工作区空气中SF6气体含量不得超过()μL/L。
A.500.0
B.1000.0
C.1500.0
D.2000.0
参考答案:B


第8题:
[单选题]在继电保护、配电自动化装置、安全自动装置和仪表及自动化监控系统屏间的通道上安放试验设备时,(),要与运行设备保持一定距离,防止事故处理时通道不畅。
A.不能堆放
B.不能阻塞通道
C.得到值班员同意
D.应放在指定地点
参考答案:B


第9题:
[单选题]1956 年三大社会主义改造的基本完成,标志着我国()。
A.实现了国民经济的全面恢复
B.社会主义制度的基本确立
C.第二个五年计划的胜利完成
D.新民主主义社会的开始
参考答案:B


第10题:
[单选题]14.对于痔的叙述,下列哪一项不正确
A.痔是直肠上、下静脉扩张、迁曲所形成
B.血栓性外痔一般无明显疼痛
C.内痔有便血,无明显疼痛
D.内痔位于齿线以上
E.混合痔具有内外痔的特点
参考答案:B


第11题:
[填空题] 卸车工作是运输工作中的一个重要环节,它是完成( )和装车计划的可靠保证。
参考答案:排空


第12题:
[判断题]起重机械的操作和维护应遵守GB6067的规定
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题:
[判断题]173、常用的阀位发信装置主要有阀位传送器、阀位开关两种。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[单选题]操作票至少应保存()。
A.6个月
B.1年
C.2年
D.1个月
E.略
F.略
参考答案:B


第15题: [单项选择]
烟草专卖行政许可卷宗保管期限为卷宗建立之日起()年。
A. 3
B. 5
C. 10
D. 30
参考答案:D

第16题: [单项选择]
根据港口工程特点,对不计波浪力的建筑物在验算地基竖向承载力时,其水位的采用规定为()。
A. 极端低水位
B. 极端高水位
C. 平均低水位
D. 平均高水位
参考答案:A
答案解析:据《港口工程地基规范》(JTJ250-98)4.1.5条,验算地基承载力时,不计波浪力的建筑物应取极端低水位

第17题:
[单选题]《山东省人民政府关于贯彻落实国发[2010]23号文件进一步加强企业安全生产工作的意见》(鲁政发[2010]77号)提出:严格执行建设项目安全设施核准审批制度。对项目建设生产经营单位存在违法分包、转包等行为的,立即依法停工停产整顿,并追究项目业主、承包方及( )等各方责任。
A.设计、施工、监理、监管
B.建设、设计、施工、监管
C.建设、设计、施工、监理、监管
D.设计、施工、监管
参考答案:C
.山东省人民政府关于贯彻落实国发[2010]23号文件进一步加强企业安全生产工作的意见》(鲁政发[2010]77号)严格执行建设项目安全设施核准审批制度。安全设施与建设项目主体工程未做到同时设计的一律不予审批,未做到同时施工的责令立即停止施工,未同时投入使用的不得颁发安全生产许可证。对项目建设生产经营单位存在违法分包、转包等行为的,立即依法停工停产整顿,并追究项目业主、承包方及建设、设计、施工、监理、监管等各方责任。

第18题:
[单选题]火场需要照明的部位不正确的是( )。
A.疏散路线
B.作战区域
C.装备器材储存区域
D.被困人员可能所处的区域
参考答案:C


第19题:
[单选题]依据《建筑灭火器配置设计规范》,设置在A类火灾场所的灭火器,中危险等级的推车式式灭火器的最大保护距离是多少?( )
A. 20m
B. 25m
C. 30m
D. 40m
参考答案:D


第20题: [单项选择]
儿科处方印刷用纸的颜色为()
A. 白色
B. 淡绿色
C. 浅蓝色
D. 淡黄色
E. 淡红色
参考答案:B
答案解析:1.按照《处方管理办法》中处方颜色的规定。 2.按照《处方管理办法》中处方颜色的规定。 3.按照《处方管理办法》中处方颜色的规定。 4.按照《处方管理办法》中处方颜色的规定。 5.按照《处方管理办法》

第21题:
[多选题]房地产市场指标中,城市家庭总支出指除借贷支出以外的全部家庭支出,包括()
A.消费性支出
B.确定性支出
C.转移性支出
D.社会保障支出
E.财产性支出
参考答案:ACDE
城市家庭总支出,指除借贷支出以外的全部家庭支出.包括消费性支出、购房建房支出、转移性支出、财产性支出、社会保障支出。

第22题:
[简答题]断路器(开关)遮断容量不满足电网要求时,应采取什么措施?
参考答案:如断路器(开关)遮断容量不够,应用墙或金属板将操动机构(操作机构)与该断路器(开关)隔开,应进行远方操作,重合闸装置应停用。


第23题:
[判断题]( )间隔铁、限位器的联结螺栓、护轨螺栓、长短心轨联结螺栓、接头铁螺栓必须齐全,作用良好,折断时必须立即更换。同一部位同时有两条螺栓或接头铁螺栓有一条缺少或折损时,道岔应停止使用。
A.正确
B.错误
参考答案:A
高速铁路无砟轨道线路维修规则第3.6.10条

第24题:
[判断题]任何单位和个人不得阻挠和干涉对事故的报告和依法调查处理。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[单选题]腹腔镜手术最常用的镜头是( )
A.30°偏向镜
B.0°直向镜
C.45°斜向镜
D.75°斜向镜
E.90°侧向镜
参考答案:A


第26题:
[单选题]下面哪种半导体元件类型是电客车辅助电源系统所使用的?
A.IGBT
B.GTO
C.可控硅
D.GTR
参考答案:A


第27题: [单项选择]
男,30岁,出差来本地。晚餐饮酒,次晨起床时翻身困难,四肢无力,不能行走,体检:神志清楚,脑神经正常,四肢肌力3级,无感觉障碍,肱二、三头肌及膝反射正常。诊断首先考虑()
A. 重症肌无力
B. 周期性麻痹
C. 多发性神经炎
D. 多发性肌炎
E. 吉兰-巴雷综合征
参考答案:B

第28题:
[判断题]为保证行车安全,天津地铁驾驶均采取双人值乘模式。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题: [多项选择]
交通警察勘查道路交通事故现场,应当按照有关法规和标准的规定,进行下列()工作。
A. 拍摄现场照片,绘制现场图
B. 提取痕迹、物证
C. 制作现场勘查笔录
D. 发生一次死亡三人以上道路交通事故的,应当进行现场摄像
参考答案:A, B, C, D

第30题: [单项选择]
两电流方向相同的平等导线之间存在一个相互()的电磁压,两电流方向相反的平等导线之间存在一个相互()的电磁力。
A. 吸引;吸引
B. 吸引;排斥
C. 排斥;吸引
D. 排斥;排斥
参考答案:B

第31题:
[单选题]在FANUC系统数控车床上,G71指令是()。
A.内外圆粗车复合循环指令
B.端面粗车复合循环指令
C.螺纹切削复合循环指令
D.深孔钻削循环指令
参考答案:A


第32题: [填空题]
根据骨盆形状(按Callwtell与molly分类)将骨盆分为______、______、______和______。
参考答案:女型;扁平型;类人猿型;男型

第33题:
[单选题]疑似细胞免疫缺陷的患者,应做下列中的
A.O-T试验

B.狄克试验

C.锡克试验

D.巨噬细胞移动抑制试验

E.NBT还原试验
参考答案:A


第34题:
[单选题]分泌催产素的神经核
A.视上核
B.室旁核
C.尾状核
D.豆状核
E.杏仁体
参考答案:B


第35题:
[判断题]对入职1-3年的员工,重点培养“独挡一面能干事”的意识和能力。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题: [单项选择]
遗传性血管神经性水肿的发生原因是
A. C1抑制分子缺陷
B. C3缺陷
C. C3灭活因子缺陷
D. 衰变加速因子缺陷
E. CR3和CR4缺陷
参考答案:A
答案解析:[解析] 遗传性血管性水肿是以血清Cl酯酶抑制物缺乏或功能异常为特征、从称为Quincke水肿疾病群中分出的一种常染色体显性遗传性疾病。

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