[简答题]租金是由哪几部分构成的？

参考答案: 租金是指出租人转让某种资产的使用权给承租人而按约定条件定期分次向承租人收取的“报酬”。
租金以耗费在租赁资产上的价值为基础，出租人耗费在租赁资产上的价值包括三部分：
（1）租赁设备的购置成本；
租赁设备的购置成本。是计算租金的基础，也是构成租金的主要部分。
租赁设备的购置成本包括设备的原价、设备的运输费、保险费等。
（2）利息；
指出租人为购买租赁设备向银行贷款而支付的利息，是构成租金的又一个重要因素。一般以复利率来计算。
（3）营业费用。
是指出租人办理租赁业务过程开支的费用，它包括办公费、业务人员工资、差旅费和必要的赢利。