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[单选题]新开发区土地的分宗估价,( )是一种有效的方法,因为新开发区在初期,土地市场和房地产市场一般还未形成,土地收益也还没有。
A.比较法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法

参考答案:B
本题考查的是适用于新开发建设的房地产的基本公式。新开发区土地的分宗估价,成本法是一种有效的方法,因为新开发区在初期,土地市场和房地产市场一般还未形成,土地收益也还没有。

热门试题:

第1题:[判断题]导游员在带团时要特别注意儿童的年龄或身高,如果儿童乘坐火车,身髙超过1.2米时应购买全价票。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
导游员在带团时要特别注意儿童的年龄或身高,如果儿童乘坐火车,儿童身高为1.2-1.5米的,应购买儿童票。

第2题: [简答题]
点检标准的编制依据有哪些?
参考答案: 点检标准的编制依据:设备使用说明书和有关技术图纸资料。检修技术标准。参考国内外同类实际资料。通过PDCA循环取得的实际经验积累。

第3题: [单项选择]
既能熄风止痉,又能祛风止痛、化痰散结的药物是( )
A. 僵蚕
B. 地龙
C. 天麻
D. 蕲蛇
参考答案:A

第4题:
[判断题]电源箱边灭火器箱内应配置一只灭火器。
A.正确
B.错误
参考答案:B
《国家电网有限公司消防安全监督检查工作规范》

第5题:
[多选题]理财业务授权管理遵循()的原则。
A.分级分类
B.有限授权
C.权责明晰
D.行使规范
参考答案:ABCD


第6题: [单项选择]
基金托管费通常按()的一定比率提取。
A. 基金资产总值
B. 基金资产净值
C. 基金份额净值
D. 以上都不对
参考答案:B
答案解析:基金管理人负责基金的具体投资决策和日常管理。

第7题: [单项选择]
患者女,30岁。诊断为焦虑障碍的来访者愿意接受催眠治疗。经过治疗师的导入后,来访者表现出目光呆滞、动作迟缓、无主动意向等状态,这表示来访者已进入
A. 混乱状态
B. 分离状态
C. 恍惚状态
D. 想象状态
E. 催眠后反应状态
参考答案:C
答案解析:催眠性恍惚状态是实验性的和真实的生活体验之间的媒介。恍惚状态的标志有:目光呆滞、语调缺乏变化、行动迟缓、动作软弱无力、松懈、部分僵直、无主动意向、反射性行为缓慢等。

第8题:
[判断题]肾上腺皮质球状带分泌糖皮质激素,主要调节水盐代谢
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题: [单项选择]
用无水乙醇固定组织,更换一次无水乙醇脱水的标本适合
A. 弹力纤维染色 B.胶原纤维染色
B. 神经鞘染色
C. 网状纤维染色
D. 糖原和尿酸盐结晶染色
参考答案:E

第10题:
[单选题]对处于闭塞状态的闭塞设备和办理进路后处于锁闭状态的( )设备,严禁进行检修作业。(应知应会-《技规》第402条)
A.信号、联锁
B.信号
C.联锁
D.行车
参考答案:A


第11题:
[单选题]为保证菜品的食用口感,一定要掌握好( )。
A.施芡的时间
B.施芡的方法
C.芡汁的色泽
D.芡汁的种类
参考答案:A


第12题:
[判断题]专责监护人在工作前对被监护人员交待安全措施,告知危险点和安全注意事项。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题: [单项选择]
寒病见寒象应采用的治则是()
A. 正治
B. 反治
C. 标本兼治
D. 急则治其标
E. 缓则治其本
参考答案:A

第14题: [简答题]
来自外网的低压蒸汽主要进入装置哪几个设备?
参考答案: 预塔再沸器A/B、加压塔再沸器A/B、配碱槽。

第15题:
[多选题]弹簧操动机构的卡、销、螺栓等附件齐全并(),否则应更换。
A.无松动
B.无变形
C.无锈蚀
D.转动灵活连接牢固可靠
参考答案:ABCD


第16题:
[判断题]正确佩戴和使用劳动防护品,是从业人员的义务之一。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题: [单项选择]
采用分裂导线,使得线路电抗()。
A. 不变
B. 增大
C. 减小
D. 无法确定
参考答案:C

第18题:
[判断题]>当冷床面积较小或对钢材的内部组织有一定要求时,可采用一定措施使钢材快速冷却,这种冷却方式叫强制冷却。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题: [单项选择]
典型心绞痛患者含服硝酸甘油后,疼痛应在多长时间内缓解()
A. 几秒钟内
B. 1~5分钟
C. 10~15分钟
D. 20分钟左右
E. 30分钟以上
参考答案:B

第20题: [多项选择]
鼻泪管阻塞常可引起()
A. 流眼泪
B. 泪溢
C. 溢泪
D. 泪囊继发感染
E. 泪囊原发感染
参考答案:B, D

第21题:
[单选题]城市郊区居民居住区普速铁路,铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥)外侧起向外的距离为()。
A.8m
B.10m
C.12m
D.15m
参考答案:B


第22题: [单项选择]
公元前6世纪下列哪位人士实行改革,标志着罗马奴隶制国家与法的形成:
A. 梭伦
B. 克里斯特尼
C. 乌尔比安
D. 塞尔维乌斯·图利乌斯
参考答案:D
答案解析:公元前6世纪,罗马第六代王塞尔维乌斯·图利乌斯废除了原来以血缘关系为基础的三个氏族部落,按财产的多寡将罗马居民划分等级,确立相应的权利义务。这次改革标志着罗马奴隶制国家与法的形成。梭伦、克里斯特尼是雅

第23题:
[多选题]下列关于空调单元编号,说法正确的是 ( ) 。
A.每辆车的车顶安装两个空调单元
B.每辆车的车顶安装四个空调单元
C.位于1 位端的空调单元称做空调单元Ⅰ
D.位于1 位端的空调单元称做空调单元Ⅱ
E.位于2 位端的空调单元称做空调单元Ⅱ
参考答案:ACE


第24题: [判断题]
对于实施绿色通道制度的企业,口岸检验检疫机构不需审查、不需查验,直接签发《出境货物通关单》。 ( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 对于实施绿色通道制度的企业,口岸检验检疫机构严格审查电子转单数据中实施绿色通道制度的相关信息;对于审查无误的,不需查验,直接签发《出境货物通关单》。故本题说法错误。

第25题:
[单选题]低压电气工作时,拆开的引线、断开的线头应采取()等遮蔽措施。
A.胶带包裹
B.绝缘包裹
C.帆布遮盖
D.剪断包裹
E.略
F.略
参考答案:B


第26题:
[单选题]往设备充装SF6气体,以(____)来衡量SF6钢瓶中剩余量
A.A、钢瓶气体压力
B.B、气瓶重量
C.C、设备压力
D.D、充气时间
参考答案:B


第27题:
[单选题]在反应负荷一定的情况下,下面选项中能引起TI4001-46升高的是( )
A. 冷却水温度升高
B.冷却水温度降低
C.导向叶片开度变大
D.导线叶片开度变小
参考答案:C


第28题:
[单选题]CBTC系统采用( )控制模式进行闭塞设计。
A.阶梯式速度曲线
B.连续速度曲线
C.速度-时间曲线
D.连续距离曲线
参考答案:B


第29题:
[单选题]乌梅丸组成中含有的药物是
A.桂枝、炮附子

B.蜀椒、肉桂

C.生姜、细辛

D.黄连、黄芩

E.党参、当归
参考答案:A


第30题:
[判断题]下心盘裂纹容易发生在螺栓孔处、立棱上、立棱圆周根部、环形平面及背部筋处。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[单选题]《中国铁路上海局集团有限公司旅客遗失物品管理办法》规定:列车发现无人认领的遗失物品,应交旅客下车站,不能判明旅客下车站时,应交列车( )。
A.前方停车站
B.前方县、市所在地停车站
C.前方三等以上停车站
D.列车终到站
参考答案:B


第32题: [多项选择]
通过总账系统对客户往来情况进行管理时,对已达往来账应及时进行往来账两清工作,往来两清可以由计算机自动按( )等方式进行。
A. 全额勾对
B. 成批勾对
C. 逐笔勾对
D. 专认勾对
参考答案:A,C,D

第33题:
[单选题]XT-12通井机刹车平衡架和平衡架支座之间的距离是( )mm。[0.5分]
A.20
B.25
C.30
D.35
参考答案:A


第34题:
[判断题]特种作业必须进行专门的安全操作技术训练,经过考试合格后,才准许操作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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