第19题: [多项选择]物业管理绩效评价以( )等内容作为评价重点。 A. 物业服务公司的盈利能力 B. 资产运营水平 C. 服务态度 D. 偿债能力 E. 后续发展能力 参考答案:A,B,D,E 答案解析:[解析] 物业管理绩效评价的特点是以物业服务企业作为具体评价对象，以物业服务企业的盈利能力、资产运营水平、偿债能力和后续发展能力等四个方面的内容作为评价重点，以能准确反映上述内容的各项定量和定性指标作
第28题: [单项选择]下列情形中，当事人乙所行使的权利属于抗辩权的是( )。 A. 甲向乙请求返还200元钱，乙以从未欠甲钱为由予以拒绝，经查，乙所言属实 B. 甲向乙请求返还200元钱，乙以甲之债权已过诉讼时效为由予以拒绝 C. 甲欺诈乙而订立买卖合同，甲请求乙履行交付标的物的义务，乙则主张撤销合同 D. 甲因货物买卖享有对乙的金钱债权200元，乙因劳务而对甲享有200元的报酬请求权，双方债务均已后清偿期，甲向乙主张给付，乙则称双方债务抵销 参考答案:B 答案解析:本题涉及对抗辩权的理解问题。抗辩权是指对抗他人行使权利的权利。本题中，A选项，乙所行使的权利为否认权。否认权与抗辩权的区别在于，抗辩权的行使是以请求权为前提的，无请求权即无抗辩权，而否认权的行使不以请
第30题: [单项选择]甲公司以30万元的价格新购置一辆汽车并投保了车损险。一周后，司机张某在驾驶中与李某驾驶的车辆发生碰撞，造成10万元的损失，经鉴定双方过错程度相当。对此，下列判断正确的是( ) A. 保险公司应赔偿甲公司30万元保险金 B. 保险公司应赔偿甲公司10万元保险金，并有权向李某追偿全部损失 C. 保险公司应赔偿甲公司10万元保险金，并有权向李某追偿5万元的损失 D. 保险公司应赔偿甲公司10万元保险金，并有权向张某、李某各追偿5万元的损失 参考答案:C
