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[单项选择]2009年上半年我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象,房价过快上涨、“地王”频现,业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象。根据土地估价的基本原理,在出现房地产泡沫的情况下,( )才能够评估出估价对象客观潜在的价格。
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益还原法
D. 剩余法

参考答案:C

热门试题:

第1题: [单项选择]下列选项中,符合纯粹风险特征的是( )。
A. 既有获利的可能,又有损失的可能
B. 只有获利的可能,而无损失的可能
C. 只有损失的机会,决无获利的可能
D. 既无获利的可能,又无损失的可能
参考答案:C
答案解析:[解析] 纯粹风险是一种只有损失机会,没有获利可能的风险,它与投机风险是对立的;投机风险是既有损失机会又有获利可能的风险。

第2题: [单项选择]
抗毒素对人体来说是()。
A. 抗原
B. 抗体
C. 半抗原
D. 抗原抗体复合体
E. 以上都不是
参考答案:A

第3题:
[单选题]①一方面,以娱乐为职能的大众文化得到蓬勃发展的机会②与此同时,文化领域却有全然不同的景观③问题是怎样产生的呢④二十世纪九十年代的中国,商品大潮汹涌而起,给社会经济生活带来无限生机⑤一方面,一部分“曲高和寡”的精英文化则陷入举步维艰的境地⑥原因有多方面,其中之一就是文化的二重性将以上6个句子重新排列,语序正确的是( )。
A.⑥⑤①②③④
B.④③⑤①②⑥
C.③①⑤④②⑥
D.④②①⑤③⑥
参考答案:D
根据②句中代词“此”和转折连词“却”,可以断定②必接于④后,即顺序为④②;根据①和⑤两句中的关联词“则”,可断定这两句的顺序应是①⑤,并且应当在②后对②中的“不同景观”进行解说,然后③句过渡,⑥句指明原因。即D项为正确选项。D项符合提出问题(④②)--列举现象(①⑤)--指明原因(③⑥)这一思路。

第4题: [单项选择]
关于阴囊解剖的描述,哪一项不正确()
A. 阴囊为一囊袋状结构
B. 阴囊壁由皮肤、肉膜及肌肉组成
C. 正中有阴囊隔分成左、右两囊
D. 内有睾丸、附睾等组成
E. 鞘膜腔内无液体
参考答案:E

第5题: [单项选择]
高速离心机为每分钟多少转?()
A. 1000~9000转/分钟
B. 10000~40000转/分钟
C. 50000转/分钟
D. 80000转/分钟
E. 100000转/分钟
参考答案:B

第6题: [单项选择]
患儿,女,3岁,反复出现左心功能不全症状,行心导管检查发现左肺动脉血氧饱和度明显升高,则其最可能之诊断是()。
A. 肺动脉狭窄
B. 房间隔缺损
C. 动脉导管未闭
D. 室间隔缺损
E. 右室双腔心
参考答案:C

第7题: [名词解释]
督导
参考答案:指的是了强化组织规范或者规章,管理者所进行的活动。

第8题:
[多选题]根据股中相邻二层钢丝的接触状态,钢丝绳分:( )。
A.点接触
B.线接触
C.面接触
D.体接触
参考答案:ABC


第9题:
[多选题]特种乘车证包括( )。
A.中央和各省、市、自治区机要部门使用的软席乘车证
B.邮局押运人员免费乘车证
C.口岸站的海关、边防军、银行使用的往返免费乘车证书面证明
D.便乘证
参考答案:ABC


第10题: [简答题]
已知某电容器的电容C=0.159微法,接在电源电压U=100伏的交流电路中,求在f=1000赫时的电流和无功功率?。
参考答案: XC=1/(2πfc)=1/(2×3.14×1000×0.159×106)=1001欧
I=U/XC=100/1001=0.1安
QC=I2Xc=(0.1)2×1001=10.01乏尔
f=1000赫时,电流0.1安,无功功率10.01乏尔

第11题:
[单选题]下列属于一般事故的是:()
A.A、一条或多条线路全线停运6小时以上12小时以下
B.B、一条或多条线路全线停运24小时以上48小时以下
C.C、重伤10人以上50人以下
D.D、直接经济损失1000万元以上5000万元以下
参考答案:A


第12题: [单项选择]
黑盒测试也称为功能测试。黑盒测试不能发现()。
A. 终止性错误
B. 输入是否正确接收
C. 界面是否有误
D. 是否存在冗余代码
参考答案:D
答案解析:

[分析] 黑盒测试是机器测试的一种。黑盒测试又称为功能测试,即将软件看成黑盒子,在完全不考虑软件内部结构和特性的情况下,测试软件的外部特性。进行黑盒测试主要是为了发现以下几种错误:

第13题: [填空题]
幼儿膳食以食物多样性的原则,主食与副食搭配、()结合,()结合,尽可能保证每天摄取五大类大类食物,以获得充足的营养。
参考答案:粗粮与细粮;荤食与素食

第14题:
[判断题]根据技术极限定义目标状态可以设定一个具有挑战性、但可不符合实际的目标。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题: [多项选择]
关于羊水量的说法,正确的是()
A. 妊娠足月时羊水量约为1000ml
B. 羊水量大于2000ml为羊水过多
C. 妊娠晚期少于300ml为羊水过少
D. 羊水量随着妊娠月份的增长而逐渐增多
E. 过期妊娠易合并羊水过多
参考答案:A, B, C

第16题:
[判断题]高处作业区域内不方便设置施工电源的情况下可以从吊篮上接临时电源。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题: [单项选择]
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加税。营业税的税额为营业额的3%,城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的,按营业税的 7%征收,则纳税地点在市区的企业缴纳税金的税率为( )。
A. 7%
B. 3.41%
C. 3.35%
D. 3.32%
参考答案:B

第18题:
[单选题]检修项目负责人每班组织召开检修准备会议, 都必须参加,会议提出工作要求及安全注意事项 (SNPLXJ)
A.所有管理人员
B.所有检修人员
C.所有安全责任人
D.所有维修工
参考答案:B


第19题:
[多选题]专用电话调度电话包括( )和总调
A.生产调度
B.电力调度
C.防灾环控调度
D.行车调度
参考答案:BCD


第20题:
[判断题]泰雷兹线路每列车有2个加速度计
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[判断题] 牌号为 HRB400 的钢筋,其抗拉强度特征值为 400MPa。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[多选题]在测试自动化应用控制的运行有效性时,注册会计师通常需要获取的审计证据有( )。
A.测试与该应用控制有关的一般控制的运行有效性
B.抽取多笔交易测试应用控制设计的合理性
C.确定系统是否发生变动,如果发生变动,是否存在适当的系统变动控制
D.确定对交易的处理是否使用授权批准的软件版本
参考答案:ACD
对于一项自动化应用控制,一旦确定被审计单位正在执行该控制,注册会计师通常无须扩大控制测试的范围,但需要考虑执行下列测试以确定该控制持续有效运行:(1)测试与该应用控制有关的一般控制的运行有效性;(2)确定系统是否发生变动,如果发生变动,是否存在适当的系统变动控制;(3)确定对交易的处理是否使用授权批准的软件版本。

第23题:
[判断题]引导接车时,列车以不超过15 km/h速度进站,并做好随时停车的准备。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[多选题]总包单位应对承揽的分包单位进行(  )审查。
A.资质
B.安全生产许可证
C.人员数量
D.相关人员安全生产资格
E.相关人员技术水平
参考答案:ABD


第25题:
[判断题]在SDH中,SSM是通过MSOH中S1字节来传递的。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [单项选择]
“无边落木萧萧下,不尽长江滚滚来”所用的修辞方法是()。
A. 对偶
B. 排偶
C. 骈偶
D. 律偶
参考答案:D

第27题:
[单选题]对采取人工检查或人机分工检查方式进行列检作业的到达、中转列车,列检作业场THDS探测站因停电、维修、( )及其他因素等造成THDS无法探测时,须安排检车员对未正常探测的铁路货车进行人工轴温检查。
A.线路施工
B.线路弯曲
C.线路不平
D.线路正常
参考答案:A


第28题: [单项选择]
辨别病变性质的纲领是()
A. 八纲辩证
B. 表里辩证
C. 阴阳辩证
D. 寒热辩证
E. 虚实辩证
参考答案:D
答案解析:本题考查八纲的辨证意义。表里辨证是辨别病变部位和病势趋势的纲领,故1题选B;寒热辨证是辨别疾病性质的纲领,故2题选D;虚实辨证是辨别邪正盛衰的纲领,故3题选E。八纲辨证是各种辨证方法的总纲,阴阳辨证又

第29题: [单项选择]
桃核承气汤主治病证的病机是()
A. 下焦湿热
B. 下焦蓄血
C. 下焦蓄水
D. 下焦实热
E. 下焦痰浊
参考答案:B

第30题:
[填空题]实习和学习驾驶机车、动车组的人员,必须在正式值乘、值班人员的()指导和负责下,方准操作
参考答案:亲自J243


第31题:
[判断题]CRH5型动车组将主指令开关至“0”位时,列车起紧急制动。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[单选题]施工作业地段线路开通后,列车限速应按( )逐步提高。
A.通过车辆种类
B.限速要求
C.速度阶梯
D.线路条件
参考答案:C


第33题:
[单选题]卡人式滑槽磨耗板磨耗深度大于(mm时,用气割分解滑槽磨耗板在滑槽磨耗板底部进行气割分解,气割分解时不得伤及母材。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:C


第34题:
[判断题]( )活动量过小,不利于培养婴幼儿良好的体育习惯。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题: [单项选择]
反映出医学科研的社会性()。
A. 20世纪50年代西欧研制的药物"反应停",既可以抑制孕妇的妊娠反应,又可以对胎儿有致畸作用
B. 医学科研是有意识、有目的的,是对研究对象能动的反映
C. 医学模式已从传统的生物医学模式转向"生物-心理-社会"现代医学模式
D. 医学科研道德是医学科研的动力源泉
E. 医学科学与医学道德相互影响,相互促进,共同发展
参考答案:C

第36题:
[判断题]固定式配电箱、开关箱下底与地面的垂直距离应大于0.8米,小于1.6米。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


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