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[单选题] ( )预计估价对象未来的正常收益,选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。 (1.50分)
A.市场比较法
B.收益法
C.成本法
D.折旧法

参考答案:B
收益法:预计估价对象未来的正常收益,选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。故本题应选B选项。

热门试题:

第1题:[单选题]下列哪项发生时提示主动脉夹层合并急性左心衰()
A.腹部压痛、反跳痛、肌紧张
B.主动脉瓣区舒张期杂音
C.肌力下降、意识丧失
D.双肺湿啰音
E.高血压
参考答案:D


第2题:
[多选题]《治安管理处罚法》规定了治安管理处罚简易程序。下列关于治安管理处罚简易程序的表述中,符合法律规定的有:( )。
A.人民警察适用简易程序,当场作出治安管理处罚决定的前提条件是违反管理行为事实清楚,证据确凿,应处警告或者二百元以下罚款。
B.当场作出治安管理处罚决定的,人民警察应当将处罚决定书当场交付被处罚人,有被侵害人的,也应将决定书副本抄送被侵害人。
C.人民警察当场出具的处罚决定书,应有经办的人民警察的签名或者盖章
D.人民警察当场作出治安管理处罚决定的,应当在二十四小时内报所属公安机关备案
参考答案:ABCD


第3题: [简答题]
为什么不要看电焊火花?()
参考答案: 内含一种对眼睛有害的紫外线

第4题:
[多选题]铁路运输企业及其职工迟报、漏报、瞒报、谎报事故的如何处罚:()
A.对单位,由铁道部或安全监管办处10万元以上50万元以下的罚款;
B.对个人,由铁道部或安全监管办处4000元以上1万元以下的罚款;
C.对单位,由铁道部或安全监管办处10万元以上100万元以下的罚款;
D.对个人,由铁道部或安全监管办处4000元以上2万元以下的罚款;
参考答案:AD


第5题:
[多选题]班组台账要本着______________的原则设置。
A.精简
B.实用
C.统一
D.规范
参考答案:ABCD


第6题:
[单选题]焊割现场( ) 范围内及高空作业下方,不得堆放油类、木材、氧气瓶、乙炔发生器等易燃、易爆物品。
A.5m
B.8m
C.10m
D.12m
参考答案:C


第7题:
[填空题] 求实是指(),不图虚名,反对形式主义的思想和做法。(
参考答案:务实踏实


第8题: [单项选择]
最佳的治疗方案是
A. 抗生素
B. 局部换药,待溃疡愈合后再手术
C. 大隐静脉高位结扎,曲张静脉剥出,溃疡切除植皮术
D. 大隐静脉高位结扎,曲张静脉剥出
E. 弹力绷带或弹力袜包扎
参考答案:C

第9题:
[单选题]国家依照法律规定保护公民的私有财产权和()
A.继承权
B.转让权
C.使用权
D.处置权
参考答案:A


第10题:
[多选题]木质跨越架所使用的杉木杆,出现( )等情况的不得使用。
A.木质腐朽
B.损伤严重
C.弯曲过大
D.表面油污
参考答案:ABC


第11题:
[多选题]《国家电网有限公司关于“一体四翼”发展的指导意见》指出,金融业务应坚持( )的发展定
A.根植主业
B. 服务实业
C. 以融强产
D. 创造价值
参考答案:ABCD


第12题:[单选题]3.1143.
电缆终端每( )个月至少巡视一次。
A.1
B.2
C.3
D.6
参考答案:C


第13题:
[单选题]单选题:正常情况下二号线照明系统按照BAS( )所设定的时间表自动运行。
A.车站工作站
B.中心工作站
C.系统
D.以上都对
参考答案:B


第14题:
[单选题]患儿,男,3岁。形体略见消瘦,面色少华,毛发稀疏,食欲不振,精神欠佳,性急易怒,大便干稀不调,舌质略淡,苔薄微腻,脉细。治疗首选方为
A.肥儿丸
B.八珍汤
C.资生健脾丸
D.参苓白术散
E.石斛夜光丸
参考答案:C
此患儿表现为蛋白质-能量营养不良之疳气证。 证候:形体略见消瘦,面色少华,毛发稀疏,食欲不振,精神欠佳,性急易怒,大便干稀不调,舌质略淡,苔薄微腻,脉细。 治法:和脾健运。 方药:资生健脾丸加减。

第15题:
[判断题]推进车辆连挂时,要显示十、五、三车的距离信号,没有显示十、五、三车的距离信号,不准挂车,没有司机回示,应立即显示停车信号。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题: [判断题]
开放式的德育必须要有开放式的德育工作体制,只有确立开放式德育工作体制,才能强化并保证学校德育的内外结合,形成一体化的德育工作格局。
参考答案:对

第17题: [简答题]
什么是学前教育访谈研究?
参考答案:是研究者(访谈者)通过与被研究对象(受访者)进行口头谈话的方式来从访谈对象那里收集有关其心理特征和行为表现的第一手资料的一种研究方法。

第18题: [单项选择]
我国已形成了以()为基础,电力为中心,石油、天然气、新能源和可再生能源全面发展的能源生产供应体系。
A. 火电
B. 煤炭
C. 水电
D. 常规能源
参考答案:B

第19题: [多项选择]
以下反射属于生理反射的是()。
A. 划跖试验
B. 肱二头肌腱反射
C. 髌阵挛
D. 弹手指征
E. 膝腱反射
参考答案:B, E

第20题:
[多选题]铁路旅客人身伤害事故责任分为 ( ).
A.旅客自身责任
B.铁路运输企业责任及其他责任
C.第三人责任
D.车站责任、列车责任及其他责任
参考答案:ABC


第21题:
[判断题]根据《施工企业主要负责人.项目负责人.专职安全生产管理人员安全生产考核的规定》,专职安全生产管理人员,是指在企业专职从事安全生产管理工作的人员,包括企业安全生产管理机构的人员和工程项目专职从事安全生产管理工作的人员。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[填空题]在纯电阻串联电路中,各电阻上消耗的功率之和等于电路所消耗的( )。
参考答案:总功率


第23题:
[单选题]中国联通发布了智慧冬奥(SMART)核心目标:将努力打造一届安全、()、智能、绿色、科技的冬奥会。
A.数字
B.开放
C.廉洁
D.共享
参考答案:A


第24题:
[多选题]与客户递接物品时应注意()。
A.双手递接
B.尖锐物品应将尖锐端朝向自己
C.递接阅读材料时,以符合客户阅读方向为宜
D.递接物品时,眼睛应注视客户眼睛
参考答案:ABC


第25题:
[单选题]钢平台安装时,钢丝绳应采用专用的挂钩挂牢,采取其他方式时卡头的卡子不得少于 ()个。
A.5个
B.4个
C.3个
D.2个
参考答案:C


第26题:
[单选题]智能运维安装调试中,()拉出后应将柜门锁闭,禁止擅自开启。
A.开关
B.刀闸
C.接触装置
D.隔离装置
参考答案:A


第27题: [单项选择]
全口义齿人工牙排列时,三颗上前牙牙冠的近中倾斜度顺序从大到小一般依次为()。
A. 中切牙、侧切牙、尖牙
B. 中切牙、尖牙、侧切牙
C. 侧切牙、中切牙、尖牙
D. 侧切牙、尖牙、中切牙
E. 尖牙、侧切牙、中切牙
参考答案:D
答案解析:正常人的上前牙牙体长轴向近中的倾斜度由大到小依次为侧切牙、尖牙、中切牙。

第28题:
[判断题]串联电容时,总电容大于每一个电容。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题: [多项选择]
制定招聘计划是人力资源部门的一项核心任务,招聘计划的主要内容,包括()。
A. 录用人数以及达到规定录用率所需要的人员
B. 招聘费用预算
C. 招聘的截止日期
D. 人员录用后的绩效考核方案
E. 招聘工作时间表
参考答案:B, C, E

第30题:
[多选题] 配备、配置枪支的单位和个人必须遵守( )规定。
A. 枪支必须同时携带持枪证件,未携带持枪证件的,由公安机关扣留枪支
B. 不得在禁止携带枪支的区域、场所携带枪支
C. 枪支被盗、被抢或者丢失的,立即报告公安机关
D. 经过专门培训
参考答案:ABC


第31题:
[判断题]AL1680B/C红外报警系统可以存储30条的报警和操作纪录,且可以掉电保存。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[简答题]加热炉热效率的操作测定主要是为了操作调整和考核加热炉操作状况的。
参考答案:对


第33题: [多项选择]
系统压力正常,酸性气压力升高的原因是()。
A. 进炉阻火器堵
B. 酸性气换热器堵
C. 分液罐液面高
D. 上游装置原料突然上升
参考答案:A, B, C, D

第34题:
[单选题]室外构架上工作,在作业人员上下铁架或梯子上,应悬挂()的标示牌。
A.“禁止攀登,高压危险!”
B.“在此工作!”
C.“止步,高压危险!”
D.“从此上下!”
参考答案:D


第35题:
[单选题]行业成熟的标志是( )。
A.技术上的成熟
B.产品的成熟
C.生产工艺的成熟
D.产业组织上的成熟
参考答案:B
答案为B。产品的成熟是行业成熟的标志,产品的基本性能、式样、功能、 规格、结构都将趋向成熟,且已经被消费者习惯使用。

第36题: [多项选择]
原醛症患者肾素、血管紧张素Ⅱ测定,下列正确的是()
A. 患者血肾素、血管紧张素Ⅱ基础值降低
B. 醛固酮瘤患者,肾素、血管紧张素受抑制程度较特发性原醛症轻
C. 醛固酮瘤患者,肾素、血管紧张素受抑制程度较特发性原醛症更显著
D. 肌注呋赛米后,原醛症患者兴奋值较基础值只有轻微增加或无反应
E. 肌注呋赛米后,原醛症患者兴奋值较基础值增加数倍
参考答案:A, C, D

第37题:
[判断题]依法设立的为安全生产提供技术、管理服务的机构,依照法律、行政法规和执业准则,接受生产经营单位的委托为其安全生产工作提供技术、管理服务。 生产经营单位委托前款规定的机构提供安全生产技术、管理服务的,保证安全生产的责任仍由本单位负责。
A.正确
B.错误
参考答案:A
《中华人民共和国安全生产法》(2014年))第十三条 依法设立的为安全生产提供技术、管理服务的机构,依照法律、行政法规和执业准则,接受生产经营单位的委托为其安全生产工作提供技术、管理服务

第38题: [单项选择]
根据《房地产估价机构管理办法》规定,省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门应当在作出房地产估价机构资质许可决定之日起()日内,将准予资质许可的决定报国务院住房城乡建设主管部门备案。
A. 5
B. 10
C. 20
D. 30
参考答案:B

第39题: [多项选择]
可以打开资源管理器的途径是()。
A. 通过右击“我的电脑”
B. 通过右击“开始”按钮
C. 通过右击“网上邻居”
D. 通过单击“控制面板”
参考答案:A, B, C

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