第16题: [多项选择]下列关于房地产抵押价值评估的表述中,正确的有( )。 A. 法律法规规定不得抵押的房地产,没有抵押价值 B. 再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额 C. 房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值 D. 不能单独处分、使用的房地产不宜作为抵押物,应当没有抵押价值 E. 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时,不应包括土地使用权出让金 参考答案:A,B,C,E
第28题: [单项选择]下列结论中错误的是()? A. 同一种材料在不同应力状态下有可能产生不同形式的破坏 B. 在同一应力状态下,不同材料有可能产生不同形式的破坏 C. 因为第三强度理论和第四强度理论是完全精确的,所以它们被广泛应用于机械设计中 D. 因为脆性材料在大多数情况下发生脆性断裂破坏,所以,对于脆性材料可选用第一、第二强度理论进行强度计算 参考答案:C 答案解析:强度理论是建立在假设基础上的,不是完全精确的公式。