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[多选题]写字楼项目具有(  )的特点,在代理销售过程中,房地产经纪机构需要与房地产开发商充分协商写字楼项目的运作目标。
A.投资大
B.收益大
C.回收期长
D.回收期短
E.风险小

参考答案:AC
与其他类型的房地产项目一样,写字楼项目在投入建设之前需要严格依据土地规划的法定用途进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。写字楼项目投资大、回收期长,在代理销售过程中,房地产经纪机构需要与房地产开发商充分协商写字楼项目的运作目标。

热门试题:

第1题:[单选题](1.0分)项目应制订项目管理制度编制计划,完善项目流程,实施管理控制,尽快形成项目“ ”的管理体系
A.全覆盖.全专业.全过程
B.全方位.全覆盖.全过程
C.全方位.全专业.全过程
D.全方位.全专业.全覆盖
参考答案:C


第2题: [单项选择]
婴儿生后20小时出现黄疸,黄疸进展快,生后24小时测血清总胆红素为6mg/dl,48小时为13mg/dl,间接胆红素12.5mg/dl,此黄疸为()
A. 溶血性黄疸
B. 阻塞性黄疸
C. 母乳性黄疸
D. 肝炎性黄疸
E. 生理性黄疸
参考答案:A
答案解析:

1.血清总胆红素增多,以非结合胆红素为主,结合胆红素一般正常。尿胆原增多,尿胆红素阴性。具有溶血性贫血的改变,如贫血、网织红细胞增多。
2.生理性黄疸大多在生后2~3日出生

第3题:
[单选题]主时钟应采用双重化配置,应优先采用()系统
A.GPS系统
B.地面授时信号
C.北斗导航
D.判断哪个信号好,就用哪个
参考答案:C


第4题:[多选题]
方式调整应避免出现哪些情况(____)。
A. 因方式调整造成双电源用户单电源供电
B. 单条线路所带的配电室或开关站数量不均衡
C. 主干线路供电节点过多
D. 线路供电半径过短或过长
参考答案:ABCD


第5题: [多项选择]
对全体学生的学业辅导包括以下哪几项( )。
A. 帮助学生树立正确的学习态度
B. 激发学生的学习动机
C. 培养学生的特长才艺
D. 发展学生的学习兴趣
E. 帮助学生处理学习中的困惑和问题
参考答案:A,B,D,E
答案解析:[提示] 全体学生的学业辅导包括:激发学生的学习动机,不断提高学生学习的自觉性;帮助学生树立正确的学习态度,增加学生个体对学习的主动性、自觉性和独立性,使之能正确认识和对待学习中的各种问题;发展学生的

第6题:
[单选题]高压验电前,验电器应先在有电设备上试验,确证验电器良好;无法在有电设备上试验时,可用( )高压发生器等确证验电器良好。
A.A.工频
B.B.高频
C.C.中频
D.D.低频
参考答案:A


第7题: [单项选择]
心室肌不应期较长的主要原因是
A. 动作电位平台期
B. 动作电位0期
C. 动作电位复极1期
D. 动作电位复极3期
E. 4期自动去极化
参考答案:A

第8题:
[多选题]《烟草专卖许可证管理办法》(工信部第37号令)规定,烟草专卖零售许可证的持证人发生下列哪种情形的,应当重新申领烟草专卖许可证( )。
A.主体
B.企业类型
C.改变经营地址(因道路规划、城市建设等客观原因除外)
D.具有国家烟草专卖局规定的其他情形
参考答案:CD


第9题:
[单选题]可致出血性结肠炎的细菌是(  )。
A.霍乱弧菌
B.副溶血性弧菌
C.金黄色葡萄球菌
D.大肠埃希菌O157:H7
E.伤寒沙门菌
参考答案:D
肠出血性大肠埃希菌O157:H7血清型引起以反复出血性腹泻和严重腹痛为特征的出血性结肠炎,表现为大量血样便腹泻。

第10题:
[判断题]消防简易行政处罚卷档案保管期限为5年。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[判断题]安规第59条,倒闸作业票应根据工作票或调度命令由操作人填写,由工长或监护人签发。每张倒闸作业票只能填写一个操作任务。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题: [单项选择]
在“幻灯片浏览视图”模式下,不允许进行的操作是( )
A. 幻灯片移动和复制
B. 幻灯片切换
C. 幻灯片删除
D. 设置动画效果
参考答案:D

第13题:
[判断题]2.26 驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[判断题]民警遇有《人民警察使用警械和武器条例》第九条规定的紧急情形之一,经警告无效的,可以使用武器;来不及警告或者警告后可能导致更为严重危害后果的,可以直接使用武器。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[多选题]工作票审核无误后,________共同确认、签字
A.工作票签发人
B.工区工长
C.安全员
D.工作领导人
参考答案:AD


第16题:
[多选题]在起吊、牵引过程中,受力钢丝绳的( ),禁止有人逗留和通过。
A.周围
B.上下方
C.转向滑车内角侧
D.吊臂和起吊物的下面
参考答案:ABCD


第17题: [单项选择]
对于怀疑因胎儿神经管缺损所致羊水过多的孕妇,有意义的检查项目是()
A. 血雌三醇值
B. 血hCG值
C. 血甲胎蛋白值
D. 血胎盘生乳素值
E. 羊水L/S比值
参考答案:C
答案解析:可疑神经管缺损的羊水过多孕妇,检查血清甲胎蛋白升高。

第18题: [单项选择]患者,59岁,近日来粪便发黑,疑为上消化道出血,医嘱给予粪便隐血试验。
为患者安排隐血饮食的时间是从
A. 试验前6h
B. 试验前12h
C. 试验前1d
D. 试验前3d
E. 试验前4d
参考答案:D

第19题: [单项选择]
下列哪项不是异体骨移植的主要用途是:()
A. 骨折治疗
B. 充填大块骨缺损
C. 骨肿瘤植骨
D. 人工关节翻修术时充填骨缺损
参考答案:C

第20题: [单项选择]
申请人以欺骗、贿赂等不正当手段取得机动车驾驶证的(被撤销的),申请人在多长时间内不得再次申领机动车驾驶证。
A. 6个月
B. 1年
C. 2年
D. 3年
参考答案:D

第21题:
[单选题]《公民道德建设实施纲要》提出,要充分发挥社会主义市场经济机制的积极作用,人们必须增强( )。
A.个人意识、协作意识、效率意识、物质利益观念、改革开放意识
B.个人意识、竞争意识、公平意识、民主法制意识、开拓创新精神
C.自立意识、竞争意识、效率意识、民主法制意识、开拓创新精神
D.自立意识、协作意识、公平意识、物质利益观念、改革开放意识
参考答案:C


第22题:
[单选题]硫化氢监测仪__( )_应对满量程响应时间、报警响应时间和报警精度三个主要参数进行测试。
A.使用前
B.使用后
C.使用时
D.无明确规定
参考答案:A


第23题: [单项选择]
下列内容关于色彩情感叙述不正确的选项是( )。
A. 黑色象征着严肃和庄重
B. 黄色象征着愉快和光明
C. 白色象征着纯洁和爱情
D. 紫色象征着娇艳和庄重
参考答案:C

第24题:
[判断题]交流高压真空接触器利用分闸弹簧的作用力分闸。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[简答题]电机运转时,轴承温度过高,应从哪些方面找原因?(共10分)(☆☆☆)
参考答案:①、润滑油脂牌号不合适;②、润滑油脂质量不好或变质;③、轴承室中润滑脂过多或过少;④、润滑脂中夹有杂物;⑤、转动部分与静止部分相擦;⑥、轴承走内圈或走外圈;⑦、轴承型号不对或质量不好;⑧、联轴器不对中;⑨、皮带拉得太紧;⑩、电机振动过大。
摘自电动机维护手册

第26题: [单项选择]
吊篮平台组装后,应经()均布额定荷载试压(不少于4h)确认,并标明允许载重量。
A. 1.5倍
B. 2倍
C. 3倍
参考答案:B

第27题:
[单选题]验电时,应使用(),在装设接地线或合接地刀闸(装置)处对各相分别 验电。
A.不小于相应电压等级且合格的感应式验电器
B.相应电压等级且合格的接触式验电器
C.相应电压等级且合格的感应式验电器
D.不小于相应电压等级且合格的接触式验电器
参考答案:B


第28题: [简答题]
何谓交流采样?
参考答案: 将TV和TA直接送入RTU装置而不经过电量变送器,RTU对输入的电压和电流作直接的测量和处理。输入的交变电量经过采集板的采集和计算,可以得到电力系统的全电量,即电压、电流、有功功率、无功功率、功率因数。这种测量量的采集方法叫交流采样。

第29题:
[单选题]救生绳按直径大小分两种。()
A.自救绳和安全绳
B.螺旋状和编织状
C.合成纤维和麻和棉纤维
D.螺旋状和麻和棉纤维
参考答案:A


第30题: [单项选择]
分析评价教学工作的基本方法具体包括两种:定量分析和()
A. 听课法
B. 抽查测验
C. 谈话了解
D. 定性评价
参考答案:D

第31题: [简答题]
谷冷机有何使用特点?
参考答案: ⑴利用粮堆导热性差的特点,谷物冷却机直接将干冷气体直接通入散装粮堆内部,由粮堆内部向外冷却,冷却效率高、速度快,粮食导热性差正好有利于减缓冷却后粮堆温度的回升速度;仓房条件对冷却效果影响不大,无需建造专门的低温仓。
⑵大仓散装粮堆具有较好的隔热性,一次冷却到10~15℃,可保持较长的低温时间;重复冷却的时间间隔受多种因素影响,最主要的是与粮食水分有关。
⑶干燥与冷却相结合,可减少干燥次数,不仅节省费用,还有利于保持稻谷品质。
⑷采用谷物冷却机把钢板筒仓粮温降至10~13℃后,外温高时仅在仓外出现湿度增高或结露现象,对储粮无影响;外温低时,由于缩小了外温与粮堆的温差,也不易出现结露,所以可有效地防止或减少筒仓粮食结露问题。
⑸在高温季节,采用谷物冷却机及时把湿粮的温度降到7~10℃以下,不仅可以提高安全储粮水分1~2%,而且延长了湿粮的存放期,为干燥或晾晒赢得时间。
⑹谷物冷却机冷却粮堆速度快,能量利用率高,一次冷却只需几天时间,而储藏期可达数月,复冷间隔时间长,耗电量低。

第32题:
[单选题]( )是高速公路最多、路网最发达的国家?
A.日本
B.德国
C.荷兰
D.美国
E.中国
参考答案:D


第33题: [多项选择]
关于VLAN下面说法正确的是()。
A. 隔离广播域
B. 相互间通信要通过路由器
C. 可以限制网上的计算机互相访问的权限
D. 只能在同一个物理网络上的主机进行逻辑分组
参考答案:A,B,C

第34题:
[单选题]以下选项中关于美国银行家协会的说法,错误的是( )。
A.总部设在华盛顿
B.美国最大的银行贸易协会
C.成员包括社区,区域和货币中心银行和控股公司,以及储蓄协会,信托投资公司和储蓄银行
D.接受委托或作为代理人办理清算业务
参考答案:D
美国银行家协会(ABA),成立于1975年,总部设在华盛顿,其成员包括社区,区域或货币中心银行和控股公司,以及储蓄协会,信托投资公司和储蓄银行,为美国最大的银行贸易协会。其使命是为会员单位提供优秀的金融服务,加强合作,共谋发展。

第35题:
[判断题]电流互感器的二次回路应接地。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题:
[判断题] 学徒工、实习人员、干部在参加劳动、学习期间,不准单独顶岗。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题: [单项选择]
A recent survey suggested that if money were not an issue, most mothers () not to work at all.
A. should prefer
B. prefer
C. would prefer
D. preferred
参考答案:C
答案解析:

[解析] 本句的考点是虚拟语气。当条件句的时态是过去式时,主句的时态应该为would再加动词原形。本句中were与would prefer相对应,所以应该选C。注意:suggest由于其主

第38题:
[单选题]个人资产负债表反映的是客户总的资产与负债情况,通过对个人资产负债表的分析,理财规划师可以全面了解客户的资产负债状况。以下有关客户资产负债表分析的说法错误的是()。
A.客户资产的价值应以当前市场公允价值为定价依据
B.按负债流动性大小,客户的负债可分为流动负债和长期负债
C.客户是否拥有所有权是判断一项财富是否属于客户资产的标准,但是有些物品即使客户不拥有其所有权,但是享有使用权,也应被当成客户资产
D.对客户负债的测算应本着谨慎的原则进行,对于尚未确定数额的债务,理财规划师应帮助客户进行评估测算,并尽量选取较大的数值填入资产负债表中
参考答案:C
客户是否拥有所有权是判断一项财富是否属于客户资产的标准,有些物品虽然客户有权使用,但并不拥有其所有权,那么就不应被当成客户资产。

第39题: [名词解释]
食管裂孔
参考答案: 在主动脉裂孔的左前上方,约在第10胸椎水平,有食管和迷走神经通过。

第40题:
[单选题] 快达KD-3型电开水炉的9号电极一旦发生开路时会造成( )。
A.保温发热管无法正常工作
B.开水炉持续工作不停止
C.开水炉停止工作
D.电磁阀不能正常进水
参考答案:B


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