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[名词解释]可比实例

参考答案: 也称可比房地产,是指交易实例中交易类型与估价目的吻合、成交日期与估价时点接近、成交价格为正常市场价格或者能够修正为正常市场价格的类似房地产。

热门试题:

第1题:[判断题]根据国家标准《消防基本术语第一部分》,将火灾定义为,在时间和空间上失去控制的燃烧。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[单选题]标准成本制度可以结合()。
A.完全成本法
B.定额比例法
C.计划成本法
D.变动成本法
参考答案:D


第3题:
[判断题]电流互感器运行时二次回路严禁短路。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[判断题]间歇操作是稳态操作,而连续操作是非稳态操作。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题:
[判断题]商业银行信息科技管理责任可以外包。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[单选题]下列说法中,不正确的是( )
A.浊点比结晶点高
B. 在规定的条件下,油品冷却时,最初出现蜡结晶时的温度叫做结晶点
C. 结晶点就是冰点
D.油品结晶是属于够造凝固
参考答案:C


第7题:
[判断题]根据《国家赔偿法》规定,行政赔偿中不得协商。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题:
[判断题]线岔处,若侧线与正线相交,则侧线接触线位于下方
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题:
[多选题](JLY-CA02)爆炸上限和下限之差值大于等于( )的介质,一般称为( )。
A.20%
B.易燃介质
C.10%
D.易爆介质
E.30%
参考答案:AB


第10题:
[单选题]《普速铁路接触网运行维修规则》中规定:区段内列车运行速度大于120km/h小于等于160km/h,正线接触线张力为()KN。
A.10KN
B.13KN
C.15KN
参考答案:B


第11题:
[单选题]局域网的主要功能和作用是( )。
A.提供高速通信服务
B.以上都不是
C.提供远距离通信
D.实施网络通信和共享网络资源
参考答案:D


第12题: [单项选择]
根据水的性质,水的灭火作用有多种。其中,由于水的比热容大,汽化热高,有较好的导热性的性质,而具有的灭火作用是( )。
A. 冷却作用 
B. 窒息作用 
C. 稀释作用 
D. 分离作用
参考答案:A

第13题:
[判断题] 无铅汽油的颜色一般是无色的。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题: [单项选择]
高钾血症病人出现心律失常时,首先应给予
A. 10%葡萄糖酸钙
B. 5%NaHCO3溶液
C. 5%葡萄糖加胰岛素
D. 高渗盐水
E. 透析疗法
参考答案:A
答案解析:高钾血症时,血钾过高可抑制心肌的收缩,导致心脏骤停,及时给予10%葡萄糖酸钙,钙离子可拮抗钾离子对心肌的抑制作用。其余措施仅可降低细胞外液的血钾水平。

第15题:
[单选题]商户退出我行收单业务对在本行预存备付金的商户( )应出具内部联系单通知营业部解除商户账户备付金冻结。
A.分行零售金融部
B.机构零售部门
C.机构业务主管部门
D.总行零售金融部
参考答案:C


第16题: [单项选择]
并殖吸虫的第二中间宿主为
A. 海蟹
B. 淡水鱼
C. 溪蟹与蝲蛄
D. 河虾
E. 青蛙与蛇
参考答案:C
答案解析:并殖吸虫的终宿主是人,第一中间宿主为生活于淡水的黑贝科和蜷科类,第二中间宿主为淡水溪蟹和蝲蛄。

第17题:
[填空题]直流串励发电机的励磁绕组与电枢绕组串联,用( )电流励磁。
参考答案:负载


第18题:
[简答题]在马景涛主演的电视剧《孝庄秘史》中,饰演大玉儿孝庄的是我国内地哪位女演员?
参考答案:宁静


第19题:
[多选题]甲烷化反应过程中,发生的反应有(  )。
A.一氧化碳与氢气反应
B.二氧化碳与氢气反应
C.乙烯与氢气反应
D.一氧化碳与甲烷反应
参考答案:ABC


第20题: [填空题]某逆流操作吸收塔,若其它操作条件不变而系统的温度增加(无化学反应),则传质单元高度HOG(),气体出口浓度y2(),液体出口浓度x1()。试在附图上画出新条件下的平衡线和操作线。
参考答案:增大;增大;下降

第21题: [单项选择]
(1)发现房内有人 (2)孩子生病(3)打电话报警 (4)邻居房门未锁(5)上班时请假回家
A. 5-1-4-2-3
B. 2-5-1-4-3
C. 5-2-1-4-3
D. 2-5-4-1-3
参考答案:D
答案解析:[解题思路] 首先,由于孩子生病,所以“上班时请假回家”,发现“邻居房门未锁”而且里面有人,于是”打电话报警”。

第22题: [单项选择]
哮喘重度发作应用皮质激素时应()。
A. 大剂量口服
B. 大剂量吸入
C. 小剂量逐渐递增
D. 小剂量长疗程
E. 静脉使用
参考答案:E

第23题:
[单选题]1979年,邓小平在会见日本首相大平正芳时说,我们要实现的四个现代化是中国式的现代化,是“小康之家”,即到20世纪末实现( )人均1000美元。
A.国民收入
B.国内生产总值
C.国民生产总值
D.纯收入
参考答案:C


第24题:
[多选题]正确选择配电变压器容量的方式为()
A.根据用电负荷性质(即功率因数的高低),一般用电负荷应为变压器额定容量的75%~95%左右
B.动力用电还考虑单台大容量电动机的启动和多台用电设备的同时率,以适应电动机起动电流的需要,故应选择较大一些的变压器
C.若实测负载经常小于变压器额定容量的50%时,应换小一些的变压器;
D.若不收取基本电费,变压器的容量越大越好
参考答案:ABC


第25题:
[判断题]施工人员应在运营结束前30分钟到达车站。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题: [判断题]
只有中国公民才能在我国境内申请个人汽车贷款。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 《汽车贷款管理办法》为便于对汽车贷款进行风险管理,将借款人细分为个人、汽车经销商和机构借款人,并首次明确除中国公民以外,在中国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民以及外国人均可申请

第27题:
[单选题]《高速铁路有砟轨道线路维修规则》第5. 5. 1条规定:道岔可动心轨辙叉伤损时,应( ).
A.先更换心轨
B.先更换翼轨
C.;分别换心轨和翼轨
D. 整体更换
参考答案:D


第28题: [单项选择]
在酬金制下,会计主体是()。
A. 物业管理企业财务部
B. 物业管理项目财务部
C. 物业管理企业
D. 物业管理项目
参考答案:D

第29题:
[单选题]紧固铁塔 M24(4.8 级)螺栓时,扭矩应达到( )N•cm。
A.10000
B.25000
C.30000
D.35000。
参考答案:B


第30题:
[单选题]下列药物中,餐前15~20min服用的药物是
A.奥美拉唑
B.阿托伐他汀
C.复方氢氧化铝
D.伊托必利
参考答案:D


第31题:
[单选题]保险销售从业人员正确处理与客户之间关系的基本准则是( )。
A.客户至上
B.效益第一
C.专业胜任
D.勤勉尽责
参考答案:A


第32题: [判断题]
对于加入转炉的废钢在单重在边长上没有严格要求。()
参考答案:错

第33题:
[单选题]( )是绩效管理的第一个环节,也是绩效管理过程的起点。
A.绩效考核
B.绩效监控
C.绩效计划
D.绩效辅导
参考答案:C
绩效计划既是绩效管理的第一个环节,也是绩效管理过程的起点。

第34题:
[单选题]茶艺师职业道德的基本准则,就是指( )。
A.遵守职业道德原则,热爱茶艺工作,不断提高服务质量
B.精通业务,不断提高技能水平
C.努力钻研业务,追求经济效益第一
D.提高自身修养,实现自我提高
参考答案:A


第35题:
[单选题]他励起励容量一般不大于空载励磁电流的( )。
A.0.05
B.0.1
C.0.5
D.0.7
参考答案:B


第36题: [多项选择]
导游人员必须参加年审,年审一般包括()。
A. 年审培训
B. 年审考评
C. 参观学习
D. 考察学习
参考答案:A,B

第37题: [单项选择]
某企业所得税纳税人发生的下列支出中,在计算应纳税所得额时准予扣除的有( )。
A. 缴纳罚金
B. 直接赞助某学校
C. 缴纳税收滞纳金
D. 支付法院诉讼费
参考答案:D
答案解析:[解析] 本题考核企业所得税前准予扣除的项目。根据规定,税收滞纳金、罚金不可以税前扣除;直接赞助某学校不是公益救济性捐赠也不可以扣除;支付法院诉讼费是可以税前扣除的。

第38题:
[单选题]《高速铁路无砟轨道线路维修规则》第3.7.6条规定:无缝道岔应以单组或相邻多组一次锁定的道岔及其前后(  )m线路为管理单元。
A.50
B.100
C.200
D.500
参考答案:C


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