第16题: [单项选择]前期物业管理是指( )的物业管理阶段。 A. 物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止 B. 物业销售开始至物业办理入住为止 C. 物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止 D. 物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止 参考答案:A 答案解析:[解析] 前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。前期物业管理服务的对象是全体业主,并按规定向业主收取物业管理服务费用。
第21题: [单项选择]公文筐测试不适合测评( )。 A. 计划能力 B. 决策能力 C. 整体运作能力 D. 谈判能力 参考答案:D 答案解析:P111公文筐测试从以下两个角度对管理人员进行测查:一是技能角度,主要考察管理者的计划、预测、决策和沟通能力;二是业务角度,公文筐材料涉及财务、人事、行政、市场等多方面业务,它要求管理者对多方面管理业
第22题: [单项选择]在胸椎侧位片上难以清晰显示的椎体是 A. 第1胸椎 B. 第4胸椎 C. 第7胸椎 D. 第10胸椎 E. 第12胸椎 参考答案:A 答案解析:胸椎侧位片显示部位为第4~ 12胸椎侧位影像。
第37题: [单项选择]FIDIC分包合同条件规定,工程师对分包合同的管理主要表现为( )。 A. 工程师与分包商是监理与被监理关系 B. 工程师对分包商在现场的施工承担协调管理的义务 C. 依据主合同对分包工作内容及分包商的资质进行审查行使确认权和不定权 D. 分包商接到工程师的指示后应立即执行 参考答案:C