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[单项选择]用成本法鉴证某宗房地产的价格时,应选取()成本作为鉴证依据。
A. 该宗房地产的实际
B. 该宗房地产的客观
C. 类似房地产的实际
D. 类似房地产的最低

参考答案:B
答案解析:

[解析] 土地市场价格往往受供求关系的影响而脱离其成本,当供不应求时市场价格会高于成本,供过于求时又会低于其成本,因而用成本法鉴证房地产价格时,应尽量采用客观成本或社会成本,以剔除供求因素

热门试题:

第1题:[判断题]在带电的接触网下,抛掷钢卷尺等测量工具应远离接触网。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[判断题]当其他焊接不变时,焊丝直径减小,堆焊焊缝熔深增加,熔宽减小。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题: [简答题]稀释与接种法测定水中BOD5时,某水样呈酸性,其中含活性氯,COD值在正常污水范围内,应如何处理?
参考答案: (1)调整PH在6.5-7.5
(2)准确加入亚硫酸钠溶液消除活性氯;
(3)进行接种。

第4题: [填空题]
药品批准文号有效期为()。
参考答案:5年

第5题:
[单选题]设置作业标防护的作业和使用轻型车辆及小车时,由( )担任施工负责人。
A.路工
B.工(班)长
C.车间主任
D.段级领导
参考答案:B


第6题: [单项选择]
婴儿10个月,发热、烦躁、频咳、喘憋2d就诊。查体:体温39℃,口周发绀,鼻翼扇动,三凹征阳性。两肺呼吸音粗,血象白细胞9.0×109/L,中性47%。第5天患儿仍高热不退,咳喘加重,精神萎靡,面色青灰,呼吸70/min,右下肺叩浊,可闻管样呼吸音及中小水泡音,心率180/min,心音低钝,肝脏肋下3.5cm,此时最可能的诊断是()
A. 肺炎双球菌肺炎
B. 腺病毒肺炎合并心衰
C. 呼吸道合胞病毒肺炎
D. 金黄色葡萄球菌肺炎
E. 支原体肺炎
参考答案:B

第7题:
[单选题]道岔护轨轮缘宽度为(),容许误差为-1-+3mm
A.38
B.40
C.42
D.44
参考答案:C


第8题:
[单选题]( )用来清除风窗玻璃上的雨水.雪或尘土,确保驾驶员能有良好的视线。
A. 电动刮水器
B. 风窗玻璃清洗装置
C. 风窗除霜装置
D. 玻璃加热装置
参考答案:A


第9题:
[单选题]营业当日未查明的长短款,应经授权后作()处理,机构正常签退后再清查账务。
A.计入营业外收入
B.清零
C.计入营业外支出
D.挂账
参考答案:D


第10题:
[单选题]引发电气火灾要具各的两个条件为:现场有()和现场有引燃条件。
A.可燃物质
B.湿度
C.温度
参考答案:A


第11题:
[判断题]纤维绳在潮湿状态下的允许荷重应减少一半,涂沥青的纤维绳应降低20%使用。一般纤维绳禁止在机械驱动的情况下使用
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[判断题]失压计时仪是计量每相失压时间的仪表 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题:
[判断题]工会发现危及从业人员生命安全的情况时,有权向生产经营单位建议组织从业人员撤离危险场所,生产经营单位必须立即做出处理。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[判断题]轻型击实试验适用于黏性土。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[单选题]正常工作情况下,主母钟显示(),备母钟显示()。
A.时间、日期
B.日期、时间
C.时间、时间
D.时间、时间
参考答案:A


第16题: [填空题]
热水管道穿过建筑物顶棚、楼板、墙壁和基础处,应加()。
参考答案:套管

第17题:
[判断题]根据《铁路旅客运输办理细则》,学生票应按近径路发售,直达列车或换乘次数少的远径路不得发售。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[单选题]第一次世界大战期间,帝国主义体系中最薄弱的环节是( )。
A.俄国
B.德国
C.奥地利
D.中国
参考答案:A


第19题:
[判断题]容量分析也叫滴定分析。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]硫化氢是一种无色,具有( )的气体。
A.腐臭蛋味
B.刺激性味道
C.臭味
参考答案:A


第21题:
[判断题]资产打包转让应采取公开处置方式,包括但不限于拍卖、竞标、竞价、产权交易所挂牌转让等,严禁暗箱操作,防止出现道德风险。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[判断题]验电器的规格应符合被操作设备的电压等级。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[单选题]标价分离后天( )内,项目商务经理确定合同初始收入与预计成本()
A. 3
B.5
C.7
D. 10
参考答案:A


第24题:
[判断题]受双重领导的机关向上级机关请示,应写明两个主送机关。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[多选题]特种设备发生事故后,应当按照国家规定()向负有安全生产监督管理职责的部门和特种设备监督管理部门报告。
A.暂缓
B.及时
C.如实
D.隐瞒
参考答案:BC


第26题:
[单选题]书面报告需附有单位(部门)()签字并加盖单位(部门)印章
A.工作人员
B.书记
C.负责人
D.领导
参考答案:C


第27题:
[单选题]联系用手信号显示股道号码时,昼间右臂向右平伸,左臂向右下斜45°角,表示股道开通( )道。
A.7
B.8
C.9
D.10
参考答案:C


第28题: [判断题]
使中级美发师提高发型设计能力的基础是:要有创新精神,吸收新的理念和事物,制作出与众不同的发型()
参考答案:错

第29题: [单项选择]
应急预案培训的内容应包括:培训计划、方式和要求,使有关人员了解相关应急预案内容,熟悉应急职责、应急程序和()。 
A. 可能发生事故的经济损失
B. 现场处置方案
C. 相关人员的惩处标准
参考答案:B

第30题:
[判断题]隔离开关操作和监护人员应经供电段培训、考试合格,签发合格证后,方可担任操作或监护工作。合格证验证周期为两年。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[判断题]电缆隧道应有充足的照明,并有防火和通风措施
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题: [单项选择]
并排安装的两个阀门,其手轮间隙不小于()mm。
A. 80
B. 100
C. 150
D. 200
参考答案:B

第33题: [单项选择]
本地的计算机将文件以附件的形式,发送给另一台计算机。这种网络的信息服务功能属于()功能。
A. 电子邮件系统
B. 远程登录
C. 新闻组
D. 布告牌系统
参考答案:A

第34题:
[单选题]非电气化区段调入电气化区段的人员必须进行(),并经考试合格后方准上岗.
A.A、安全考试
B.B、安全培训
C.C、业务学习
D.D、职业道德教育
参考答案:B


第35题: [单项选择]
常用于沉淀分离季铵碱的试剂是()
A. 碘化铋钾
B. 碘化汞钾
C. 苦味酸
D. 硅钨酸
E. 雷氏铵盐
参考答案:E

第36题:
[单选题]左金丸中吴茱萸与黄连的用量比例是
A.1:2
B.1:3
C.1:4
D.1:5
E.1:
参考答案:E
左金丸中黄连与吴茱萸用量比例为6:1。方中重用黄连为君,清泻肝火,使肝火得清,自不横逆犯胃;黄连亦善清泻胃热,胃火降则其气自和,一药而两清肝胃,标本兼顾。然后郁化火之证,纯用大苦大寒既恐郁结不开,又虑折伤中阳,故又少佐辛热之吴茱萸。

第37题: [单项选择]
风寒表证兼项背强痛者,首选药物是
A. 桂枝
B. 葛根
C. 防风
D. 菊花
E. 羌活
参考答案:B

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