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[多选题]房地产经纪人员在代理销售已经通过竣工验收的商品房时,应当做好的风险防范措施包括(  )。
A.确认开发企业是否已将建成的商品房出租或者已作他用
B.广告宣传与合同责任的约定
C.交付“两书”的提示
D.土地与开发情况说明
E.物业管理的说明

参考答案:ABCE
房地产经纪人员在代理销售已经通过竣工验收的商品房时,应当做好以下工作:①确认开发企业是否已将建成的商品房出租或者已作他用;②定金罚则的说明;③广告宣传与合同责任的约定;④面积条款的确定;⑤交付“两书”的提示;⑥配套设施设备的交付约定;⑦产权过户的提示;⑧相关费用的承担说明;⑨物业管理的说明;⑩图纸交付与合同附件的约定;交付验收的提示;风险责任的约定;补充条款的签章。

热门试题:

第1题: [单项选择]心指数等于
A. 心率×每搏输出量/体表面积
B. 每搏输出量×体表面积
C. 每搏输出量/体表面积
D. 心输出量×体表面积
E. 心率×每搏输出量×体表面积
参考答案:A

第2题: [判断题]
碳弧气刨的刨槽深度与碳棒倾角大小有关,倾角增大,则刨槽深度增加,碳棒的倾角一般为25°~45°。( )
参考答案:对

第3题: [多项选择]
碎石在堆放时应按()分别堆放。
A. 压碎值指标
B. 产地
C. 种类
D. 规格
参考答案:B,D

第4题:
[判断题]防火墙是实现信息保密性的一种重要手段,目的是防止合法接收者之外的人获取信息系统中的机密信息。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题:
[多选题]检查人员检查时现金清点要求为: ( ).
A.A、 成捆现金验捆卡把并抽捆抽把清点
B.B、成卷硬币按卷清点
C.C、成把、零散现金逐张(枚)清点
D.D、假币逐张清点
E.E、残损币(特殊残损币除外)应逐张清点
参考答案:ABCDE


第6题: [单项选择]
针对操作风险,商业银行常采用的风险计量方法,下列选项正确的是()。
A. RiskMetrics
B. 高级计量法
C. KMV
D. VaR
参考答案:B

第7题:
[判断题]实行优惠的卧铺车票要在票面记载“优”字样。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题:
[判断题]有断路器(开关)和插拔式熔断器的回路停电,应先断开断路器(开关),并在负荷侧A相验明确无电压后,方可取下熔断器。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题: [单项选择]
升压作用可被α受体阻断药翻转的药物是()
A. 去甲肾上腺素
B. 苯肾上腺素
C. 肾上腺素
D. 麻黄碱
E. 多巴胺
参考答案:C

第10题: [单项选择]
下列有关行政复议管辖的说法错误的是:
A. 某甲因土地使用权被本县土地局违反法定程序收回,可以向市土地局申请行政复议
B. 某甲因土地使用权被本县土地局违反法定程序收回,可以向县人民政府申请行政复议
C. 某外贸企业对某海关作出的其出口货物不予退税的行政行为不服,可以向该海关所在地的本级人民政府申请行政复议
D. 某外贸企业对某海关作出的其出口货物不予退税的行政行为不服,可以向该海关的上级主管部门申请行政复议
参考答案:C
答案解析:本题考查行政复议管辖。 《行政复议法》第12条第1款规定:“对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的,由申请人选择,可以向该部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向上一级主管部门申请行政

第11题: [单项选择]
“气之根”指的是( )
A. 肝
B. 心
C. 脾
D. 肺
E. 肾
参考答案:E

第12题:
[单选题]患者,女性,54岁,突然发生昏迷。体检:呼吸困难、脉率快、瞳孔缩小、流涎、呕吐。为尽快明确昏迷原因,首选的辅助检查是
A.脑部CT
B.脑血管造影
C.脑部MRI
D.呕吐物鉴定
E.脑电图
参考答案:D
呕吐物鉴定可辅助明确昏迷原因。

第13题:
[判断题]党政主要负责人要履行推进法治建设主要责任人职责。
A.正确
B.错误
参考答案:B
党的十八 大

第14题:
[多选题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》(Q/CSG 510001—2015)第26.2.2.2条规定:安全帽使用前,应检查( )等附件完好无损。使用时,应将下颇带系好,防止工作中前倾后仰或其他原因造成滑落。
A.帽壳
B.帽衬
C.帽箍
D.顶衬
E.下颏带
参考答案:ABCDE


第15题:
[多选题]散热器选择以下说法正确的是( )。
A.具有腐蚀性气体的工业建筑可采用耐腐蚀的散热器
B.采用钢制散热器应采用闭式系统
C.采用铝制散热器应选用内防腐型
D.蒸汽供暖系统不宜采用钢柱型散热器
参考答案:BC


第16题:
[多选题] 开展安全检查,应当落实下列基本要求:( )
A.周密筹划部署,做到全覆盖、零容忍、严执纪、重实效;
B.精心组织实施,做到不打折扣、不留死角、不走过场;
C.压实检查责任,做到谁检查谁签字谁负责;
D.督促落实整改,做到任务到人、措施到位、除患务尽。
参考答案:ABCD


第17题:
[判断题]《广深港高速铁路跨境列车旅客运输管理规则》规定,港铁公司受理的重点旅客预约服务,涉及内地铁路运输企业时,统一交12306客服中心并转送相关铁路运输企业处理。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题: [名词解释]
免耕油菜田杂草的防除
参考答案:1、先灭茬后封闭技术。前茬作物收获后用20%克无踪125-250毫升加少许碳铵,对水50-60千克,均匀喷雾,进行灭茬处理。施药后次日即可播种或移栽。也可选用农达、一把手、草甘膦等药剂进行灭茬,施药后5-7天方可进行直播或移栽。播后芽前或移栽后每亩再选用20%敌草胺乳油150-180毫升或88%禾农思45-60毫升或50%乙草胺150毫升,对水50千克,均匀喷雾,进行土壤封闭处理。选用敌草胺进行土壤封闭,不仅安全高效且对稻茬菜防效显著。
2、封杀结合技术。免耕直播田在播后芽前每亩选用20%克无踪150-250毫升+20%敌草胺150-180毫升或88%禾农思45-60毫升或50%乙草胺150-200毫升,对水50-60千克,均匀喷雾。利用克无踪灭杀前茬,用敌草胺、乙草胺进行土壤封闭,一次施药,封杀结合,省工省力。

第19题:
[多选题]做防雷接地机械上的电气设备,所连接的PE线( ),同一台机械电气设备的重复接地和机械的防雷接地可()接地体,但接地电阻应符合重复接地电阻值的要求。
A.可不同时做重复接地
B.必须同时做重复接地
C.共用同一
D.不共用同一
E.不用
参考答案:BC


第20题: [名词解释]
新乐府
参考答案: 即“新题乐府”,相对于古乐府而言。指的是一种用新题写时事的乐府诗,不再以入乐与否作标准。新乐府诗始创于杜甫,为元结、顾况等继承,又得到白居易、元稹大力提倡。

第21题:
[单选题]不办理闭塞的站内岔线,在岔线入口处设置的调车信号机,可用( )代替蓝色灯光。
A.白色灯光
B.蓝色灯光
C.月白色灯光
D.红色灯光
参考答案:D


第22题:
[单选题]烟叶收购计划由( )下达。
A.省级以上烟草专卖行政主管部门根据国务院烟草专卖行政主管部门
B.省级以上地方人民政府计划部门根据国务院计划部门
C.县级以上烟草专卖行政主管部门根据国务院烟草专卖行政主管部门
D.县级以上地方人民政府计划部门根据国务院计划部门
参考答案:D


第23题:
[单选题]( )397.建设项目电器设备容量小,施工周期短时,可以采用的施工现场供电形式是( )。
A.独立变配电所供电
B.自备变压器供电
C.电压220V/380V供电
D.借用电源
参考答案:D


第24题: [单项选择]
“十二皮部”的主要生理功能是()
A. 维持人体正常运动功能
B. 调理气血
C. 屈伸关节
D. 保护机体抗御外邪
E. 约束骨骼
参考答案:B

第25题: [单项选择]
"脾主升清"的确切内涵是:( )
A. 脾的阳气主升
B. 脾以升为健
C. 脾气散精,上归于肺
D. 与胃的降浊相对而言
E. 输布津液,防止水湿内生
参考答案:C

第26题:
[单选题]依照《特种设备安全法》规定,特种设备安全工作应当坚持()的原则。
A.安全第一,预防为主,节能环保,综合治理
B.预防为主,节能环保
C.安全第一,节能环保,综合治理
参考答案:A


第27题:
[简答题]列举疼痛的非药物止痛措施。
参考答案:(1)松弛法;(2)想象;(3)音乐;(4)经皮电神经刺激法 (5)烤灯热疗。


第28题:
[单选题][JXJK221-01-Y] ( )和油管挂一起形成密封,防止油管内外串通,形成油管内外通道。(KQ78/65-70带安全阀采气树)
A.钻井四通
B.油管头
C.压井管汇
D.压井管汇
参考答案:B


第29题:
[单选题]在安装过盈量较大的中大型轴承时,宜用( )。
A.锤击
B.冷装
C.热装
参考答案:C


第30题: [单项选择]
非同步直流电除颤适用于()
A. 窦性静止
B. 心房颤动
C. 室上性心动过速
D. 房室传导阻滞
E. 心室颤动
参考答案:E

第31题:
[判断题]141.客车轮对轴箱组装后须进行磨合才能装车使用。 ()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题:
[判断题]( )《中国铁路总公司运输局关于建立客运突发事件快速报告机制的通知》中规定的报告范围为:客运车站、旅客列车发生旅客人身伤害(含疾病死亡)、火灾爆炸、食物中毒、群体性事件、刑事治安事件、空调故障、全站售取票故障以及扰乱站车公共秩序事件等。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[单选题]常为制备注射用水的方法的是
A.离子交换树脂法

B.电渗析法

C.重蒸馏法

D.凝胶过滤法

E.单蒸馏法
参考答案:C


第34题: [单项选择]
关于阴茎癌的描述,不正确的是()
A. 常发生在阴茎头部、包皮、冠状沟
B. 可侵犯阴茎海绵体
C. 多经淋巴道转移
D. 与HPV感染有关
E. 多为低分化鳞状细胞癌
参考答案:E
答案解析:阴茎癌是阴茎最常见的恶性肿瘤,好发于阴茎头部,其次为包皮和冠状沟,多经淋巴道转移,血道转移少见。病变多数为高分化角化性鳞状细胞癌,HPV感染与阴茎癌的发生有相关性,因此A、B、C、D均正确,本题选择E

第35题: [单项选择]
UML提供了5种对系统动态方面建模的图,其中(1)对系统行为组织和建模;(2)对系统功能建模,它强调对象之间的控制流;(3)之间是同构的。空白(2)处应选择()
A. 用例图
B. 活动图
C. 状态图
D. 顺序图
参考答案:B
答案解析:

UML提供了5种对系统动态方面建模的图。其中:用例图描述了一组用例和参与者及它们之间的关系,对于系统行为的组织和建模特别重要。交互图是顺序图和协作图的统称。顺序图强调消息的时间次序;协作图

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