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[多项选择]直接资本化法的优点是( )。
A. 指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和
B. 通常只需要测算未来第一年的收益
C. 每期的净收益或现金流量都是明确的,直观且容易被理解
D. 资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系
E. 计算过程较为简单

参考答案:B,D,E

热门试题:

第1题:[判断题]组织建立并落实安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防工作机制,是生产经营单位安全生产管理机构以及安全生产管理人员的职责。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[多选题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》(Q/CSG510001-2015)第 9. 4. 1. 2条规定: 电气操作票所列监护人的安全责任,包括:( )。
A.审核操作人填写的电气操作票
B.按操作票顺序向操作人发布操作指令
C.监护操作人执行操作指令
D.操作过程中出现的疑问及异常时汇报值班负责人
参考答案:ABCD


第3题:
[单选题]溶液剂溶解法制备过程是
A.药物的称量--溶解-过滤-质量检查-包装

B.药物的称量-溶解-稀释-质量检查-包装

C.药物的称量-溶解-稀释-过滤-包装

D.药物的称量-溶解-过滤-稀释-包装

E.药物的称量-溶解-质量检查-过滤-包装
参考答案:A
溶液剂的制备有二种方法,即溶解法和稀释法。溶解法制备过程是:药物的称量-溶解-过滤-质量检查-包装等步骤。稀释法则是将药物制成高浓度溶液,再用溶剂稀释至所需浓度即得。所以答案为A。

第4题:
[多选题]烷基转移热苯循环升温时必须包含的步骤是( )。
A.设置反应器压力至正常
B.缓慢升温
C.投用进料预热器
D.打通流程
参考答案:ABD


第5题:
[单选题]根治幽门螺旋杆菌(Hp)感染的三联药物除外
A.甲硝唑
B.氨苄西林
C.黄连素
D.兰索拉唑
E.奥美拉唑
参考答案:C
考察消化性溃疡的治疗原则。给予根除Hp治疗质子泵阻滞剂或胶体铋剂和两种抗菌药物如氨苄西林、克拉霉素、甲硝唑等三联治疗,可使Hp根除率可达80%以上。常用的质子泵阻滞剂有奥美拉唑、兰索拉唑等。

第6题: [单项选择]
行政复议申请人以口头申请的形式申请行政复议的,()应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
A. 申请人
B. 被申请人
C. 申请人的委托代理人
D. 行政复议机关
参考答案:D

第7题:
[判断题]重大事故由国务院特种设备安全监督管理部门会同有关部门组织事故调查组,进行调查。 (  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[多选题]赌资是指赌博活动中(??)。
A.携带的款物
B.用作赌注的款物?
C.换取筹码的款物
D.在计算机网络赌博中向赌博公司交付的押金
参考答案:BCD


第9题:
[多选题]电力通信工作票由( )签发。
A.电力通信运维单位(部门)
B.设备运维管理单位(部门)
C.经电力通信运维单位(部门)审核批准的检修单位
D.经设备运维管理单位审核合格且经批准的检修单位
参考答案:AC


第10题: [单项选择]
油品越重,越容易()。
A. 自燃
B. 闪燃
C. 爆炸
D. 点燃
参考答案:A

第11题:
[单选题]若在A1单元格中输入(123),则A1单元格 的内容为().
A.A:字符串123
B.B:字符串(123)
C.C:数123
D.D:数字量负 123
参考答案:B


第12题:
[单选题]各级单位主要负责人对本单位安全责任清单管理工作( )。
A.负全面领导责任
B.负主要领导责任
C.负次要领导责任
D.负直接领导责任
参考答案:A


第13题:
[多选题]对于信息资料不全的投诉预受理工单哪些说法不正确?( )
A.投诉预受理方应当积极联系投诉人补充完善。
B.2个自然日内未能联系到投诉人的应作挂起处理。
C.挂起处理要注明挂起原因后续应积极联系投诉人。
D.投诉人补充完善相关资料重新生成投诉预受理工单否则撤销投诉。
参考答案:BD


第14题:
[多选题]桂枝汤主治证候有
A.鼻鸣干呕
B.头痛发热
C.汗出恶风
D.苔白口渴
参考答案:ABC


第15题:
[判断题]无缝线路长轨条因钢轨重伤、折断进行永久处理时,锁定轨温可以改变。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[单选题]小学阶段儿童的记忆策略不包括( ) 分值 0.5 分
A.复诵策略
B.巧妙加工策略
C.组织策略
D.特征定位策略
参考答案:D


第17题: [单项选择]
近年来,公安工作的群众路线正在朝着( )的方向发展,这就是在党的统一领导下,动员各社会组织自觉承担治安方面的责任义务,形成全社会的治安控制网络。
A. 社区警务
B. 综合治理
C. “严打”整治
D. 群防群治
参考答案:D
答案解析:[解析] 近年来,公安工作的群众路线正在朝着群防群治的方向发展。

第18题:
[单选题]下列是非法IP地址的是( )。
A. 192.118.120.6
B. 123.137.190.5
C. 202.119.126.7
D. 320.115.9.10
参考答案:D


第19题: [单项选择]
在下列关于关系的叙述中,错误的是
A. 表中任意两行的值不能相同
B. 表中任意两列的值不能相同
C. 行在表中的顺序无关紧要
D. 列在表中的顺序无关紧要
参考答案:B
答案解析:[解析] 对于关系而言,二维表中的一行称为关系的元组,二维表中的一列称为关系的属性,关系中不能有相同的元组,行、列在表中的顺序无关紧要,但表的不同属性(列)可能有相同的值域,可以相同。

第20题: [单项选择]
二氧化碳进出细胞膜的方式是()
A. 自由扩散
参考答案:A
答案解析:二氧化碳进出细胞膜的方式是自由扩散,特点:运输方向由高浓度到低浓度,不需要载体和能量;故选A。 考点:自由扩散。

第21题: [简答题]
在土地利用总体规划确定的开垦区内,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,审批权限如何规定?
参考答案: (1)一次性开发20公顷以下的,由县级人民政府审批;
(2)一次性开发20公顷以上40公顷以下的,由设区的市人民政府批准;
(3)一次性开发40公顷以上60公顷以下的,由省人民政府批准。

第22题: [单项选择]凡图示()面积在20m2以内的为基坑。
A. 基坑顶
B. 基坑外围
C. 基坑底
D. 基坑中部
参考答案:C

第23题:
[判断题]绝缘棒在闭合或拉开高压隔离开关和跌落式熔断器,装拆携带式接地线,以及进行辅助测量和试验使用
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[单选题]【A1型题】治疗胁下偏痛,发热,脉紧弦的腹满应选用
A. 大柴胡汤
B. 大黄附子汤
C. 大承气汤
D. 小承气汤
E. 小柴胡汤
参考答案:B
腹满的胁下偏痛,是由于阴寒邪气夹实偏着于一处,阳气不能伸展所致;由于阳郁,局部可见发热;脉弦紧皆主寒主痛。以上症状都是由寒实内结所致,故治当温下,用温阳散寒,通便止痛的大黄附子汤。
试题类型: 考试题难度: 中等难度系数: 0
关键词:住培考核/住院医师(中医)/公共理论/中医经典导读/伤寒论

第25题:
[单选题]使用绞磨规定描述错误的是( )。
A.拉磨尾绳不应少于2人
B.牵引绳应从卷筒上方卷入
C.机动绞磨宜设置过载保护装置
D.不得采用松尾绳的方法卸荷
参考答案:B


第26题:
[判断题]电梯的检修速度,应≤0.63m/S。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[单选题]机械密封端面间液膜存在可减轻(),保证密封效果。
A.磨损
B.振动
C.端面压力
D.轴向力
参考答案:A


第28题:
[单选题]革兰染色可以将大部分细菌分成革兰阳性菌和革兰阴性菌两大类。有关细菌革兰染色差异是由于细菌的
A.细胞核结构的不同
B.细胞壁结构的不同
C.细胞膜结构的不同
D.中介体的有无
E.胞质颗粒的有无或不同
参考答案:B


第29题:
[判断题]实行煤矿安全监察制度,是贯彻执行安全生产方针、坚持依法治理安全的一项基本制度。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[单选题]在操作过程中,任何一人(操作人或监护人) 不得离开岗位,如其中一人不 得不离开,操作应( )。
A.另找人操作
B.立即停止
C.单人操作
参考答案:B


第31题:
[判断题]用人单位必须为劳动者提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品,对从事有职业危害作业的劳动者应当定期进行健康检查。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[多选题]疏散楼梯和楼梯间可分为()。(易)
A.敞开楼梯
B.封闭楼梯间
C.防烟楼梯间
D.室外楼梯
参考答案:ABCD


第33题: [简答题]
何谓生物圈、生态系统和生态平衡?
参考答案: 有生物生存的地球表层叫生物圈。物质、能量和信息的连续流葫系统叫生态系统。生态系统各个环节的质和量相对稳定和相互适虚状态称之为生态平衡。

第34题: [简答题]
哪年穆圣登宵?
参考答案:穆圣的妻子和伯父相继去世,这一年穆圣称为“悲痛之年”。所以真主为安慰穆圣在公元621年(伊历7月27日夜)使他登宵。

第35题: [判断题]
加一些缓蚀剂改善腐蚀环境,可以减慢腐蚀速度或有效阻止腐蚀继续发生,这是十分重要的防腐措施之一。
参考答案:对

第36题: [单项选择]
交流装置中,不接地中性线的颜色为()。
A. 黄色;
B. 紫色;
C. 紫色(带黑色条纹);
D. 红色。
参考答案:B

第37题:
[判断题]( )轨道的动力不平顺属于车辆垂直振动随机性的激振源原因之一。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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