第4题: [单项选择]下列说法正确的是( )。 A. 一般选择基价时，某年即为评价工作进行的年份，也可选择预计的开始建设年份 B. 时价只包含了相对价格变动的影响 C. 实价只反映绝对价格变动因素的影响 D. 可以由基价扣除通货膨胀因素影响来求得实价 参考答案:A 答案解析:如果采用基价，项目计算期内各年价格都是相同的。一般选择评价工作进行的年份为基年，也有选择预计的开始建设年份的。
第17题: [多项选择]张某向李某借款10万元，双方于8月8日签订书面质押合同，合同约定由张某提供一幅名家字画作为质押担保，交付时间为8月10日。合同签订后，李某将款付给张某。张某拿到钱款后，未将字画交付李某。下列说法错误的有( )。 A. 张某与李某的质押合同于8月10日生效 B. 张某与李某的质押合同于8月8日生效 C. 李某有权请求张某交付字画 D. 张某与李某的质押合同未生效 参考答案:A,D 答案解析:[解析] 《物权法》第210条第1款规定：“设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。”第212条规定：“质权自出质人交付质押财产时设立。”可见质押合同的生效和质权的设立不是同一概念，合同自当事人
第24题: [多项选择]房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括（）。 A. 有形的实体 B. 土地的形状 C. 建筑结构 D. 立体空间 E. 建筑物的外观 参考答案:A, B, C, E 答案解析:房地产实物是指房地产中看得见、摸得着的部分，如土地的形状、地形、地势、地基、土壤、平整程度等，建筑物的外观、建筑结构、设施设备、装饰装修等。房地产实物可进一步分为有形的实体、该实体的质量、该实体组合完
第25题: [单项选择]尿路梗阻对肾脏造成危害中，哪一项是错误的（） A. 尿路任何部位的梗阻均可造成肾积水 B. 单侧肾积水是上尿路梗阻所致，双侧肾积水多为下尿路梗阻所致 C. 梗阻部位越低，对肾脏造成危害的时间越快 D. 肾外肾盂积水时，肾盂向外扩张，肾实质受影响慢 E. 巨大肾积水均为长期部分性尿路梗阻所致 参考答案:C
