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[单选题]某店铺的购买价格为60万元,购买者用现金支付20万,其余的为借贷资金,如果店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元,投资者权益增加值为2200元,店铺市场价值增长率为2%,则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为( )。
A.8.1%
B.16.0%
C.19.1%
D.23.1%

参考答案:C
本题考查的是现金回报率与投资回报率。当考虑物业增值收益时,投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额,则投资回报率=(2.4+0.22+60×2%)/20=19.1%。参见教材P201。

热门试题:

第1题:[单选题](  )计量下,资产按照购置时支付的现金的金额计量。
A.历史成本
B.可变现净值
C.现值
D.略
E.略
F.略
G.略
参考答案:B


第2题: [单项选择]
He brought off the first prize in the speech contest. Without your help, he ______.


A. would succeed
B. will succeed
C. would not succeed
D. would never have succeed
参考答案:D
答案解析:题意为:他取得了演讲比赛的第一名。如果没有您的帮助,他是不可能成功的。
此题考查虚拟语气。虚拟语气并不一定总是出现在条件句中,也可以通过一个含有with,without,un der,i

第3题:
[多选题]哪些歌舞娱乐放映游艺场所应设自动喷水火系统。
A. 单、多层建筑设置在地下或半地下的歌舞娱乐放映游艺场所(除游泳场所外)
B. 设置在首层、二层和三层且任一层建筑面积大于300m²的地上歌舞娱乐放映游艺场所(除游泳场所外);
C. 高层民用建筑内的歌舞娱乐放映游艺场所;
D. 单、多层建筑设置在地上四层及以上楼层的歌舞娱乐放映游艺场所(除游泳场所外)
参考答案:ABCD


第4题: [单项选择]
呼吸是指()。
A. 呼气和吸气之和
B. 气体进入肺的过程
C. 肺泡与血液之间的气体交换过程
D. 机体与环境之间进行的气体交换过程
E. 气体进出组织细胞的过程
参考答案:D
答案解析:呼吸是指机体与外界环境之间进行的气体交换过程。呼吸包括外呼吸和内呼吸。外呼吸包括肺通气和肺换气,肺通气是指外界气体与肺内气体的交换过程;肺换气是指肺泡气与肺泡壁毛细血管内血液中的气体交换过程。内呼吸是

第5题: [单项选择]
心脏搏动引起的影像模糊属于( )
A. 设备移动 
B. 生理移动 
C. 意外移动 
D. 胶片移动 
E. X线管移动
参考答案:B

第6题: [多项选择]
压电材料主要有()几种类型。
A. 石英晶体
B. 压电陶瓷
C. 陶土
D. 高分子压电材料
参考答案:A,B,D

第7题: [判断题]
音响、空调、计程计价设备、车载卫星定位系统是否正常是出租汽车安全检视的重要内容。
参考答案:错

第8题: [单项选择]Woman: Thank you very much for your help.
Man: ______.
参考答案:B
答案解析:[注释] 对别人表示感谢的应答可以是Not at all,或You are welcome。而A和C选项则用于别人道歉时的应答。

第9题:
[单选题]. 架空线路通道定期巡视的周期为市区(____)个月。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
参考答案:A


第10题:
[多选题]若FusionAccess在创建虚拟机时,进度一直停留在"检查虚拟机IP地址是否可达",一段时间后报错。该现象有可能是以下哪些原因导致的?
A..虚拟机和DHCP服务器网络不可达。
B..虚拟机没有获取到IP地址。
C.

.虚拟机从DHCP获取到的IP地址和ITA的业务IP不在同一网段。


D..创建虚拟机所用的模板网卡被禁用
参考答案:ABD


第11题: [单项选择]
天然橡胶的化学组成是()。
A. 聚甲基丙烯酸甲酯
B. 聚碳酸酯
C. 聚异戊二烯
D. 聚酰胺
参考答案:C

第12题:
[单选题]企业职工因患病或因工负伤,需要停止工作医疗时, 实际工作年限在 10 年以下的, 在本单位工作五年以下的 为( )。
A.一个月
B.二个月
C.三个月
D.六个月
参考答案:C


第13题:
[单选题]作业人员进行换相工作转移前,应得到( )的同意。
A.A-工作负责人
B.B-工作许可人
C.C-调度
D.D-监护人
参考答案:D


第14题:
[多选题]根据《反恐怖主义法》的规定,下列属于恐怖事件的是( )。
A.张某手持砍刀在车站无故砍伤旅客数人
B.丁某准备在公交车引燃一桶汽油被及时制止,未造成伤亡
C.左某为实施恐怖活动,在边境地区购买手枪一支后被发现
D.王某因受极端主义思想影响而心理扭曲,扬言要驾车冲撞人群报复社会
参考答案:CD


第15题:
[单选题]CRH5型动车组蓄电池组检查及清洁作业中,拆除电池端子盖,检查蓄电池组间所有正负极电气连接( )等情况,并用扭矩扳手将其紧固至6.9N.M。
A.是否有连接松动
B.是否有过热痕迹和连接松动
C.是否有过热痕迹
D.是否完整,是否有过热痕迹和连接松动
参考答案:D


第16题: [单项选择]
主贷款和关联贷款应具备的基本条件正确的是()。
A. 存贷通协议下关联贷款最多为10笔
B. 贷款可以关联借款人亲属的个人贷款
C. 主贷款和关联贷款本息无逾期
D. 关联贷款可以与主贷款不归属于同一家一级分行
参考答案:C

第17题: [单项选择]
为改变人们行为提供政策和环境支持的是()
A. 健康干预
B. 政府立法
C. 健康促进
D. 部门协调
E. 资源调配
参考答案:C

第18题:
[多选题]做好经常性思想工作,要开展群众性谈心和()活动。
A.互学
B.互相尊重
C.互帮
D.互教
参考答案:ACD


第19题:
[单选题]消防安全重点单位应当按照灭火和应急疏散预案,至少( )进行一次演练。
A.每半年
B.每季度
C.每年
D.每两年
参考答案:A
61号令第六章第40条

第20题:
[单选题]分选好:粒度基本均匀者,其主要粒级含量大于。( ) .
A.50%
B.65%
C.75%
D.90%
参考答案:C


第21题: [单项选择]
咨询性会谈主要是帮助求助者解决()。
A. 发展问题
B. 情绪障碍
C. 健康问题
D. 认知障碍
参考答案:A

第22题: [填空题]
急性视网膜坏死综合征由()病毒感染引起,是一种以()、()、()和后期视网膜脱离为特征的疾病。
参考答案:疱疹;视网膜坏死;视网膜动脉炎;玻璃体混浊

第23题: [单项选择]
“加强随访和管理,提高个人和家庭自我保健能力”,这一高血压病的社区健康促进对策适用于
A. 高血压病人
B. 高危病人
C. 社区群众
D. 重点人群
E. 社会公众
参考答案:A

第24题: [多项选择]
CKII板提供()时钟接口,从而满足设备在窄带组网时的时钟需求。
A. BITS
B. 8K
C. 64K
D. 2MHZ
参考答案:A, D

第25题: [单项选择]
患儿,女,10岁。上呼吸道感染1周,全腹疼痛16小时。查体:全腹压痛,轻度肌紧张和反跳痛,肠鸣音消失。腹穿抽出5ml稀薄无臭味的脓液。诊断首先考虑()。
A. 消化性溃疡穿孔
B. 腹腔感染
C. 卵巢囊肿感染
D. 急性胆囊炎
E. 阑尾炎穿孔
参考答案:E
答案解析:小儿阑尾炎的发生常与阑尾壁内淋巴组织反应性增生有关,且因大网膜发育不全易较早穿孔。

第26题:
[单选题]集中告警系统的设备设在_______。( )
A.控制中心
B.车站
C.车辆段
D.停车场
参考答案:A


第27题:
[判断题]钎焊作业安全生产是为了使钎焊作业生产过程在符合物质条件和工作秩序下进行。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[多选题]取得直接关系公共利益的特定行业的市场准入行政许可的被许可人应当向用户提供服务的标准和条件是
A.A国家规定的服务标准
B.B国家规定的资费标准
C.C行业规定的服务标准
D.D行政机关依法规定的条件
参考答案:ABD


第29题:
[单选题] 下面不是对润滑脂使用性能要求的是( )。
A. 抗泡沫性
B. 抗水性和防锈性
C. 耐热性和粘附性
D. 极压抗磨性
参考答案:A


第30题:
[多选题]多选题工作负责人应具有本专业工作经验,熟悉工作范围内( ),并经本部门批准的人员担任,名单应公布。
A.电力监控系统情况
B.熟悉工作班人员工作能力
C.熟悉本规程
D.熟悉人员技术水平"
参考答案:ABC


第31题:
[单选题]下列各项,不属糖尿病周围神经病变临床特点的是( )
A.呈多发性
B.呈对称性
C.上肢重于下肢
D.早期以感觉异常为主
E.后期出现肌肉萎缩
参考答案:C


第32题:
[单选题]( )消除了个体之间个别偶然的差异,显示出所有个体共性和数据一般水平的统计指标,是数据分布的中心,对数据的代表性好。
A.极差
B.算术平均值
C.标准偏差
D.变异系数
参考答案:B
算术平均值消除了个体之间个别偶然的差异,显示出所有个体共性和数据一般水平的统计指标,是数据分布的中心,对数据的代表性好。

第33题:
[单选题]职工发生事故伤害,应当( )工伤认定申请。
A.只能由用人单位提出
B.只能由职工本人提出
C.先由用人单位提出,用人单位不提出工伤认定申请的,可由职工或者其直系亲属、工会组织提出
参考答案:C


第34题:
[单选题]根据国务院令493号《生产安全事故报告和调查处理条例》,在工程建设过程中重伤二十人以上的事故属于( )生产安全事故。
A.特别重大
B.重大
C.较大
D.一般
参考答案:C


第35题: [单项选择]
()指出,加强和改进政府立法制度建设,完善行政法规、规章制定程序,完善公众参与政府立法机制。
A. 十七大
B. 十八大
C. 十八届三中全会
D. 十八届四中全会
参考答案:D

第36题: [多项选择]
烟雾病CT平扫的表现()
A. 蛛网膜下腔出血
B. 脑室缩小
C. 低密度病灶
D. 局部脑萎缩
E. 高密度病灶
参考答案:A, C, D, E
答案解析:

CT可呈烟雾病继发的脑梗死、脑出血、脑软化及脑萎缩。脑出血在CT上可以表现为高密度病灶。早期低密度是脑梗死CT特征表现。所以答案选A, C, D, E。



第37题:
[单选题]两个4欧的电阻并联后与一个8欧的电阻串联,则总电阻为()欧。
A.4
B.8
C.10
D.16
参考答案:C


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