第10题: [多项选择]以下关于投资价值和市场价值的说法中正确的是( )。 A. 投资价值与市场价值都可以采用收益法来评估 B. 评估投资价值所采用的折现率,应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率 C. 评估市场价值所采用的折现率,应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率 D. 评估投资价值时一般要扣除所得税 E. 评估市场价值时一般要扣除所得税 参考答案:A,C,D 答案解析:此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。投资价值与市场价值的评估方法可能相同,但其中参数选取,的立场可能不同。如都可以采用收益法:评估市场价值时,采用的折现率为社会的一般收益
第12题: [单项选择]小型载客汽车在高速公路上正常行驶时,最高车速不得超过()公里/小时。 A. 80 B. 100 C. 120 D. 140 参考答案:C 答案解析:道路交通安全法实施条例中规定:在高速公路上行驶的小型载客汽车最高车速不得超过120km/h,大型客车或载货汽车不得超过100km/h。
第13题: [单项选择]大量资料表明,下列哪项是肺癌的一个重要致病因素() A. 长期接触放射性物质 B. 长期接触石棉、铬、镍等物质 C. 长期吸入污染的空气和烟尘 D. 长期大量吸纸烟 E. 长期接触致癌物质 参考答案:D