第22题: [多项选择]就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的 A. 该厉为私房，甲有权自由出租，无须向房屋管理部门登记备案 B. 房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制 C. 甲将房屋卖给他人后，若新房主不继续出租，则其有权要求终止租赁合同 D. 甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可采取口头形式 参考答案:B 答案解析:[考点] 房屋租赁合同 [解析] 《城市房地产管理法》第53条规定，房屋租赁合同应以书面形式订立，并向房产管理部门登记备案。故A、D错误。根据买卖不破租赁原则，C项错误。故排除了 ACD三个选项
第23题: [单项选择]项目业主为了降低项目风险和融资成本，往往需要( )。 A. 银行参股 B. 律师事务所提供服务 C. 会计师事务所提供咨询服务 D. 工程咨询单位提供咨询服务 参考答案:D 答案解析:[考核要点] 本题考核的是第一章第三节工程咨询服务的对象及方式。 [解题思路] 为了降低项目的风险和融资成本，业主往往需要工程咨询公司参与项目的决策和实施过程。由于工程咨询公司不牵涉到项目有关当
第31题: [单项选择]国有资产的流失:是指国有资产的出资者、管理者、经营者，因主观故意或过失，违反法律、行政法规和规章，造成国有资产的损失。 下列各项行为中不属于造成国有资产流失的原因的是( )。 A. 某地区为振兴地方经济，不注重实效，盲目引进设备，决策失误导致国有企业严重亏损 B. 某企业为了逃避债务，申请破产，在清算之前企业主要负责人私分了大量国有财产 C. 某企业在股份制改造和拍卖过程中，故意将国有资产高值低估 D. 某国有企业大批钢材被盗，造成重大损失 参考答案:D 答案解析:[解析] A项属于国有资产出资者由于决策失误导致国有资产流失的现象；B项属于国有资产经营者违反法律法规，假破产真逃债形成的固有资产流失；C项也属于国有资产经营者故意违反法律法规，吞噬国有资产的行为；D
