第11题: [单项选择]对于商业用地来讲，( )是决定其使用价值的主要因素。 A. 开发程度 B. 土地用途 C. 周边环境 D. 可及性 参考答案:D 答案解析:[解析] 掌握 [试题解析] 本题考察重点是对“路线价法的概念”的掌握。可及性可以视为区位条件的一种表示，因此对于商业用地来讲，可及性是决定其使用价值的主要因素。因此，本题的正确答案为D。
第28题: [多项选择]新建商品房销售业务流程有（ ） A. 接待顾客 B. 购买洽谈 C. 协助订立商品房买卖合同 D. 协助结算成交价款和办理抵押贷款 E. 房地产经纪人不负责客户售后服务 参考答案:A, B, C, D 答案解析:新建商品房销售业务流程①接待顾客。②带看现场。购买洽谈。④协助订立商品房买卖合同。⑤协助结算成交价款和办理抵押贷款。⑥售后服务。售后服务是商品房销售不可缺少的重要环节，售后服务还能通过老客户带来新客户
第31题: [多项选择]下列关于律师事务所的表述中，正确的是( )。 A. 我国的律师事务所都以其全部资产对其债务承担责任 B. 律师事务所可以设立分所，分所所负的债务由其自行承担 C. 律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面合同，按照国家规定向当事人统一收取费用并如实入账 D. 设立分所，须经省、自治区、直辖市以上人民政府司法行政部门按照规定的条件审核 参考答案:C 答案解析:《律师法》第16条规定：“国家出资设立的律师事务所，依法自主开展业务。以该律师事务所的全部资产对其债务承担责任。”第17条规定：“律师可以设立合作律师事务所，以该律师事务所的全部资产对其债务承担责任。
