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[单选题]有关房地产代理活动,理解正确的是(  )。
A.经纪人只能以卖方的名义从事代理服务
B.经纪人只能以买方的名义从事代理服务
C.以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定
D.同时接受买卖双方的委托从事代理服务

参考答案:C
在房地产代理业务中,房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务,同时也只能向一方收取佣金。根据委托人在房地产交易中的角色——买方(包括承租方)或卖方(包括出租方),房地产代理实质上可分为买方代理和卖方代理。

热门试题:

第1题: [简答题]引风机启动操作票?
参考答案: 1)有防止炉膛负压过高的安全措施
2)查引风机检修工作结束,工作票收回,现场无人工作
3)查引风机对轮接好,外观无异常
4)查引风机及电机地脚螺栓紧固,电机接线良好,各处螺栓紧固
5)查炉膛负压监视正常,炉内无人工作
6)查引风机电机润滑油站已启动正常,润滑油压大于0.1MPa
7)查引风机润滑油温大于25℃且小于35℃
8)查引风机进、出口挡板及静叶、入口联络门已送电
9)查引风机#1或#2轴冷风机已运行正常
10)查对应空预器已启动正常
11)查对应空预器入口烟门已开
12)开引风机出口挡板
13)关引风机入口挡板
14)关引风机入口静叶并保持在-75位置
15)关引风机入口联络门
16)查引风机6KV电源已送电
17)查引风机操作电源已送电
18)查引风机轴承温度显示正常且低于90℃
190查引风机电机轴承温度显示正常且低于90℃
20)查引风机轴承振动显示正常且低于125цm
21)就地停机事故按纽可用
22)启引风机,监视电流正常
23)查引风机入口挡板延5s开启
24)查炉膛负压显示正常
25)查引风机及系统就地正常
26)监视炉膛负压,根据要求逐渐开启静叶,加强监视电流变化
27)第二台引风机启动后。两台风机调平后,开引风机入口联络门
28)以上任何一相不符则拒启或紧急停运

第2题: [单项选择]
下列会计档案中,不需要永久保管的是______。
A. 年度财务报告
B. 中期财务报告
C. 会计档案保管清册
D. 会计档案销毁清册
参考答案:B
答案解析:[考点] 会计档案的保管期限
[解析] 根据《会计档案管理办法》的规定,月、季度等中期财务报告的保管期限为3年,年度财务报告、会计档案保管清册和会计档案销毁清册的保管期限为永久。

第3题: [判断题]
中美能否在朝鲜核问题上形成良性互动、合作共赢的战略态势,将在很大程度上决定中美新型大国关系的未来。
参考答案:错

第4题: [简答题]
宪法实施的基本方式有哪些?
参考答案: 宪法的实施主要由两部分构成——宪法的遵守和宪法的适用。宪法的遵守是指一切国家机关、社会组织和公民个人严格依照宪法的规定从事任何活动。宪法遵守既是宪法实施的基本要求,也是宪法实施的基本方式。
宪法遵守通常包括三层含义:
一是享有宪法赋予的权利;
二是履行宪法规定的作为义务;
三是遵循宪法规定的禁止性命令。
宪法适用是国家机关依照法定的职权和程序具体运用宪法的活动。根据宪法适用主体的不同,可以把宪法适用分为“执宪”和“司宪”。所谓执宪是指国家代议机关和国家行政机关贯彻执行宪法的活动。所谓司宪是指国家司法机关依照法定的原则和程序贯彻运用宪法的活动。

第5题:
[判断题]设立居住权的住宅不得出租,但当事人另有约定的除外。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[单选题]JM-B型密贴检查器挤岔断表示的动程:从开关轴接触表示杆斜面开始小于或等于()。
A.3 mm
B.4 mm
C.5 mm
D.6 mm
参考答案:C


第7题:
[判断题]制动梁吊上部圆销必须安装扁开口销并卷尾。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[判断题]铁路建设单位应当选择具备相应资质等级的勘察、设计、施工、监理单位进行工程建设,并对建设工程的质量安全进行监督检查,制作检查记录留存备查。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题: [单项选择]
结核性脑膜炎的抗结核治疗应首选()
A. 强化治疗一个月,巩固治疗(以异烟肼为准)二年
B. 强化治疗三个月,巩固治疗至脑脊液正常就可以停药
C. 强化治疗时间以脑脊液正常为准,巩固治疗一年
D. 强化治疗三个月,同时用肾上腺皮质激素1~3月,巩固治疗一年
E. 强化治疗三个月,巩固一年,不应用肾上腺皮质激素,以免病情恶化
参考答案:D

第10题: [单项选择]
某患者,3天来左侧后牙剧烈阵发痛,夜间疼痛不能睡眠,手持冷水瓶来就急诊:检查发现左侧后牙无龋坏,左上6Ⅰ度松动,叩痛(+),患者不能指明患牙位置,颊侧近中窄而深牙周袋10mm,X线片见左侧上后第一磨牙近中根管中下段均匀增宽,远中根牙槽骨未见吸收 。患牙的最佳处理方案是 ()
A. 牙周刮治
B. 根管治疗
C. 牙半切术
D. B+C
E. A+B
参考答案:D

第11题:
[不定项选择题]A.月经的第1~4天
A.月经的第5~14天
B.月经的第15~24天
C.月经的第25~28天
D.两次月经第一天间隔的时间
E.月经期
参考答案:A
此题重点考查月经周期的划分。

第12题:
[判断题]液压传动能实现无级变速,但变化范围不大。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[单选题]矩阵法的具体实施步骤为()。
A.评估企业技术实力—分析技术组合—比较技术战略和商业战略—确定技术项目优先次序
B.分析技术组合—评估企业技术实力—比较技术战略和商业战略—确定技术项目优先次序
C.确定技术项目优先次序—评估企业技术实力—分析技术组合—比较技术战略和商业战略
D.评估企业技术实力—确定技术项目优先次序—分析技术组合—比较技术战略和商业战略
参考答案:A
这种方法是基于以下认识:技术变迁的路径和周期总体上而言是可以预见的,成功技术管理的基石是技术战略。制定技术战略需要了解企业自身的技术能力和分析不同技术在行业发展中的地位。技术战略只有与企业总体商业战略保持一致,才有助于企业竞争优势的增强。该方法综合考虑这些因素,用矩阵的形式表达。具体的步骤为:评估企业技术实力一分析技术组合一比较技术战略和商业战略一确定技术项目优先次序。

第14题:
[判断题]轨头内侧之所以容易产生疲劳核伤,是因为其所受的轨轮冲击力较大。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[简答题]电影《七宗罪》中老戏骨摩根弗里曼饰演的角色的职业是?
参考答案:警察


第16题:
[单选题]1.40 对考试设备供货厂商提供不符合标准的考试设备、考试系统,或者修改计算机考试系统参数,影响考试结果的,以下处理方法错误的是( )。
A.不得继续采购涉事厂商考试设备、考试系统。
B.总队要取消涉事厂商在本省(区、市)范围内考试设备、考试系统供货资格,并纳入失信惩戒名单。
C.构成犯罪的,依法追究刑事责任。
D.报支队领导审批后可继续使用涉事厂商考试设备、考试系统。
参考答案:D


第17题:
[单选题]《中小学幼儿园安全管理办法》中指出:幼儿园应当建立幼儿上下学时接送的(  ),不得将晚离幼儿园的幼儿交与无关人员。
A.保障制度
B.交接制度
C.安全制度
D.留守制度
参考答案:B
《中小学幼儿园安全管理办法》中指出:幼儿园应当建立幼儿上下学时接送的交接制度,不得将晚离幼儿园的幼儿交与无关人员。

第18题:
[判断题]《空调列车服务质量规范》人力制动机施封良好,制动、缓解方向指示标志清晰,无遮挡。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题: [单项选择]
P2P经营模式的英文原文是?()
A. People to People
B. Peer to Peer
C. People to Peer
D. Peer to People
参考答案:B

第20题:
[多选题] 道岔融雪装置包括道岔( )等。
A. 道岔融雪电气控制柜
B.隔离变压器
C.轨温传感器
D.电加热元件
E.室内控制终端
参考答案:ABCDE


第21题:
[单选题] 单模光纤参数影响接续损耗,其中( )不一致对损耗影晌较大。
A.包层直径
B.模场直径
C.同心度误差
D.模场不圆度
参考答案:B


第22题:
[单选题]锯割工件时,锯入工件(  ),锯缝的两边对锯条的摩擦阻力就越大。
A.越宽
B.越窄
C.越深
D.越浅
参考答案:C


第23题:[单选题]1918年第一次世界大战结束,西方列强把持的巴黎和会竟然决定把战败国德国在我国山东搜取
的各种权利转让给( ),极大地激怒了中国人民。
A. 日本
B. 美国
C. 俄罗斯
D. 法国
参考答案:A


第24题: [单项选择]
某中年男性,诊断为“一氧化碳中毒”,经在医院抢救治疗2d后意识转为正常出院。出院后第30天,患者出现痴呆、失语再次来诊。该患者初步诊断为
A. 缺血性脑血管病
B. 老年痴呆症
C. 自主神经紊乱
D. 脑出血
E. 急性一氧化碳中毒迟发脑病
参考答案:E

第25题: [单项选择]
收容教养的对象,是指不满( )周岁不予刑事处罚的人。
A. 14
B. 16
C. 18
D. 20
参考答案:B

第26题:
[单选题]下列哪一项不属于贮压式干粉灭火器的驱动气体
A.氧气
B.氮气
C.压缩空气
D.灭火剂蒸气
参考答案:B


第27题:
[单选题]《供电服务“十项承诺”》规定:客户提出电表数据异常后,( )内核实并答复。
A.3个工作日
B.5个工作日
C.7个工作日
D.1个工作日
参考答案:B


第28题:
[填空题]电气化区段运行的机车应有“电化区段( )”的标识。
参考答案:严禁攀登


第29题:
[判断题]谈判可由机组人员或其他经验丰富的人员担任。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [单项选择]DJ6级光学经纬仪的基本操作程序是()。
A. 对中、整平、瞄准、读数
B. 对中、瞄准、精平、读数
C. 粗平、精平、对光、读数
D. 粗平、精平、瞄准、读数
参考答案:A
答案解析:

[解析] 测水平角必须要进行对中、整平。



第31题:
[判断题]根据《国家电网有限公司供电服务标准》文件,智能交费客户可用余额低于预警阈值时,供电企业应主动向客户发送预警短信或通过电子渠道提醒客户及时交费。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[单选题]停电线路、设备的断开点,应有能够反映线路、设备运行状态的电气和机械等指示。无明显()也无满足条件的电气、机械等指示时,应断开上一级电源。
A.断开装置
B.断开点
C.断开
D.断开设备
参考答案:B


第33题:
[单选题]FDI板卡的作用
A.功能离散输入
B.功能离散输出
C.离散安全输入
D.离散安全输出
参考答案:A


第34题: [简答题]
在灌溉放水前应做好哪些准备工作?
参考答案: (1)建立各种用水制度。
(2)将编制的用水计划及时上报审批,并印发通知各受益单位,广泛宣传,以使群众在知情的情况下贯彻执行。
(3)做好渠道和建筑物的检查、整修工作,发现问题及时妥善处理。
(4)做好各控制点的量水工作。
(5)做好田间灌水的准备工作。

第35题: [单项选择]
解放战争时期,由刘伯承、陈毅、邓小平指挥的,为解放长江以南各省奠定基础的战役是()
A. 辽沈战役
B. 渡江战役
C. 平津战役
D. 淮海战役
参考答案:D

第36题:
[单选题]激光防护面罩实际上是带有激光防护眼镜的面罩主要用于防()。
A.紫外激光
B.可见光
C.红外线
参考答案:A


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