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[单选题]有关房地产代理活动,理解正确的是(  )。
A.经纪人只能以卖方的名义从事代理服务
B.经纪人只能以买方的名义从事代理服务
C.以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定
D.同时接受买卖双方的委托从事代理服务

参考答案:C
在房地产代理业务中,房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务,同时也只能向一方收取佣金。根据委托人在房地产交易中的角色——买方(包括承租方)或卖方(包括出租方),房地产代理实质上可分为买方代理和卖方代理。

热门试题:

第1题: [简答题] 阅读《白雪歌送武判官归京》,回答下列小题:
北风卷地白草折,胡天八月即飞雪。忽如一夜春风来,千树万树梨花开。散入珠帘湿罗幕,狐裘不暖锦衾薄。将军角弓不得控,都护铁衣冷难着。瀚海阑干百丈冰,愁云惨淡万里凝。中军置酒饮归客,胡琴琵琶与羌笛。纷纷暮雪下辕门,风掣红旗冻不翻。轮台东门送君去,去时雪满天山路。山回路转不见君,雪上空留马行处。 找出诗中的夸张句和比喻句,并说明其表达作用。
参考答案: 这首诗中夸张的句子有“……狐裘不暖锦衾薄。将军角弓不得控,都护铁衣冷难着。瀚海阑干百丈冰,愁云惨淡万里凝”几句。这种夸张的手法把突如其来的寒冷生动地描绘出来,给人以身临其境的感觉。诗中成功地使用了比喻修辞手法的是“忽如一夜春风来,千树万树梨花开”两句。这种比喻带着奇妙的想象,为艰苦的西域从军生活染上了一层浪漫的色彩,表现了为保卫国家,甘于奉献的乐观豪迈的情怀。

第2题: [单项选择]施工单位应当为下列人员办理意外伤害保险的是()。
A. 该单位职工
B. 施工现场人员
C. 施工现场从事特种作业人员
D. 施工现场从事危险作业的人员
参考答案:D

第3题:
[判断题]除了含有碳和氢的化合物以外,其他物质均不是可燃的。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[多选题]银行业金融机构案防管理人员应当具备与履行职责相匹配的( )素质。
A.能力
B.经验
C.专业
D.精通
参考答案:ABC
《银行业金融机构案防工作办法》第二十条

第5题: [单项选择]
山东省某市居民张先生和太太2015年以50万元购买一套74平方米的住房用作结婚新房,2016年8月生子后,改善住房条件,以94.5万元(发票注明价款90万元,增值税4.5万元)购买了第二套100平方米的住房,则张先生一家两次共缴纳契税()万元。
A. 1.85
B. 2.3
C. 2.6
D. 3.2
参考答案:B
答案解析:第一套90平方米以下住房按照1%税率征收契税;第二套改善性住房超过90平方米,按照2%的税率征收契税。张先生一家两次共缴纳契税=50X1%+90X2%=2.3(万元)。

第6题: [单项选择]
不属于观察室收治范围的是?()
A. 病情危重病人
B. 诊断不清病人
C. 候床入院病人
D. 小手术后病人
E. 输液观察病人
参考答案:C

第7题:
[单选题]男,30岁,2天前左胸腹部被电动自行车撞伤。X线片示左侧第8肋骨骨折,余未见异常。今日下楼时突发腹痛,面色苍白。查体:P?140次/分,BP?80/60mmHg,诊断性腹腔穿刺抽出不凝血。最可能的诊断是(  )。
A.上消化道出血
B.腹膜后血肿破裂
C.迟发性脾破裂
D.小肠破裂
E.肝被膜下血肿破裂
参考答案:C
患者左侧腹部受伤腹腔穿刺抽出不凝血,提示左侧实质性器官损伤,最常见脾破裂。同时该患者是受伤后48小时后才出现症状,故诊断为迟发性脾破裂。因此答案选C。

第8题:
[单选题]监护操作时,其中一人对设备较为熟悉者作监护。特别重要和复杂的倒闸操作,由熟练的运维人员操作,( )监护。
A.工作许可人
B.工作票签发人
C.运维负责人
D.运检部门负责人
参考答案:C


第9题:
[单选题]双绞线是由两根绝缘的导体扭绞封装而成,其扭绞的目的为()。
A.将对外的电磁辐射和外部的电磁干扰减到最小
B.将对外的电磁辐射和外部的电感干扰减到最小
C.将对外的电磁辐射和外部的频率干扰减到最小
D.将对外的电感辐射和外部的电感干扰减到最小
参考答案:A
双绞线是由两根绝缘的导体扭绞封装在一个绝缘外套中而形成的一种传输介质,通常以对为单位,并把它作为电缆的内核,根据用途不同,其芯线要覆以不同的护套。扭绞的目的是使对外的电磁辐射和遭受外部的电磁干扰减少到最小。

第10题: [单项选择]
网络防火墙作用是 ( )
A. 防止内部信息外泄
B. 防止系统感染病毒与非法访问
C. 防止黑客
D. 建立内部信息和功能与外部信息和功能之间的屏障
参考答案:D
答案解析:[解析] 防火墙的基本功能是对网络通信进行筛选屏蔽以防止未授权的访问进出计算机网络,也就是建立内部信息和功能与外部信息和功能之间的屏障。

第11题:
[多选题]电器或线路着火,要先切断电源,再用( )灭火器灭火,不可直接泼水灭火,以防触电或电器爆炸伤人。
A.A.干粉
B.B.气体
C.C.清水
D.D.泡沫
参考答案:AB


第12题:
[判断题]高压增容现场勘查宜使用现场作业工作卡。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题: [简答题]
完备的法律服务体系包含哪些内容?
参考答案: 一、健全完善公共法律服务网络;
二、切实解决基层和欠发达地区法律服务资源不足问题;
三、大力发展法律援助事业。

第14题:
[多选题]哪些辅助设置需建立台账()。
A.微机五防
B.火灾报警
C.电子围栏
D.微机保护
参考答案:ABC


第15题:
[单选题]价值工程的核心内容是( )。
A.功能与成本进行系统分析
B. 思想方法和管理技术
C.提高产品的价值
D.研究投资与成本的比值
参考答案:A


第16题: [判断题]
ABS系统只管制动防抱死,前后轮制动力的分配仍由比例阀来完成。
参考答案:对

第17题:
[判断题]棘轮补偿器大、小轮缠绕时最少缠绕半圈,最多缠绕三圈半,小轮缠绕时必须两边对称。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[单选题]一张工作票中,工作票签发人和工作许可人()工作负责人。
A.可以兼任
B.不得兼任
C.必要时兼任
D.经批准可兼任
E.略
F.略
参考答案:B


第19题:
[判断题]局减止回阀的作用是再制动时防止局减室内压力空气向制动管逆流。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题: [单项选择]
CD-ROM驱动器的接口标准有( )。 ①专用接口 ②SCSI接口 ③IDE接口 ④RS-232接口
A. 仅①
B. ①、②
C. ①、②、③
D. ①、②、③、④
参考答案:C

第21题:
[单选题]车间安全例会应在段安全例会召开后( )召开,由车间主任主持,车间干部、工区工长及有关人员参加。
A.当日
B.1日内
C.2日内
D.3日内
E.4日内
参考答案:D


第22题:
[单选题]列车运行图中表示列车当前占用进路的线条为( )色。
A.红色
B.绿色
C.黄色
D.棕色
参考答案:A


第23题:
[单选题]现场指挥网要求使用的电台体积小、重量轻、操作简便、工作稳定、可靠、抗干扰性能好,通信范围不小于( )km。( 中 )
A.6
B.4;
C.2
D.1
参考答案:C


第24题:
[单选题]除违反治安管理行为外,一般违法行为在()内未被公安机关发现的,不再给予行政处罚。
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.2年
参考答案:D


第25题: [单项选择]
CT扫描层厚对空间分辨率和密度分辨率的影响,正确的是
A. 层厚越薄,空间分辨率和密度分辨率越高
B. 层厚越厚,空间分辨率和密度分辨率越高
C. 层厚越薄,空间分辨率越高,密度分辨率越低
D. 层厚越薄,空间分辨率越低,密度分辨率越高
E. 以上说法均不对
参考答案:C

第26题: [多项选择]
现在日经股价指数分成()。
A. 日经225种股价指数
B. 日经500种股价指数
C. 日经300种股价指数
D. 日经600种股价指数
参考答案:A, B
答案解析:现在日经股价指数分成两组:一是日经225种股价指数。这一指数以在东京证券交易所第一市场上市的225种股票为样本股,是反映和分析日本股票市场价格长期变动趋势最常用和可靠的指标。二是日经500种股价指数。

第27题:
[单选题]正确阐述职业道德与人的事业的关系的选项是( )。
A.没有职业道德的人不会获得成功
B.要取得事业的成功,前提条件是要有职业道德
C.事业成功的人往往并不需要较高的职业道德
D.职业道德是人获得成功的重要条件
参考答案:D


第28题:
[判断题]判断题大型游乐设施是指用于经营为目的,承载乘客游乐的设施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题: [名词解释]
权利规则
参考答案: 权利规则又称授权性规则,是规定人们可以为一定行为或不为一定行为以及可以要求他人为一定行为或不为一定行为的法律规则。

第30题:
[填空题]“竹林七贤”是指 ( )、 ( )、 ( )、向秀、刘伶、王戎、阮咸。
参考答案:嵇康|阮籍|山涛


第31题:
[单选题]车厂内作业以(),其他作业不能影响列车出入厂。
A.接发列车优先
B.优先洗车作业
C.优先调车作业
D.优先其他作业
E.——
F.——
参考答案:A


第32题: [名词解释]
修正再购(modifiedrebuy)
参考答案: 修正再购时,购买方愿意对各种选择进行重新评估,希望修改产品规格、价格、其他条件或者供应商的情况。由于服务较差,致使直接再购情况恶化,这时会产生修正再购;由于质量和成本方面的差异,也会导致修正再购。修正再购类似于消费者市场上的局部解决问题发案。

第33题: [单项选择]
用量缸表测量时,当大指针逆时针方向离开“0”位,表示气缸直径( )标准尺寸的缸径。
A. 小于
B. 等于
C. 小于等于
D. 大于
参考答案:D

第34题:
[判断题]每列车设一套空调集控装置。控制装置采用微机控制,具有自诊断功能和空调机组分时启动功能。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[单选题]电力线路过电流保护动作时间的整定采取阶梯原则,时限阶段差Δt一般设置为( )。
A.0.3s
B.0.5s
C.0.8s
参考答案:B


第36题: [单项选择]
关于欧姆定律,下列说法错误的是()
A. 欧姆定律可以反映电压,电流,电阻之间的关系控制器
B. 由欧姆定律,如果电压不变,电阻越大,电流越小
C. 由欧姆定律,如果电流不变,电阻越大,电压越小
D. 由欧姆定律,如果知道了电阻,电流,电压中的两个量,就可以算出第三个未知量
参考答案:C

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