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[简答题]某市某化工厂于2001年8月20日在该市城郊以协议出让方式取得一宗国有土地使用权,面积为21000m2,用途为工业,使用年限45年,未办理土地登记。2003年9月该化工厂进行技术改造,由于资金不足,需要以该土地作为抵押物向银行申请贷款,但由于未办理土地使用权设定登记,随后该化工厂于2003年9月20日委托某土地登记代理公司的土地登记代理人刘某代理土地登记申请手续。出让国有土地使用权设定登记权属资料核实的要点包括哪些?

参考答案: 出让国有土地使用权设定登记权属资料核实的要点包括:
(1)对申请人的核实。要核实人民政府建设用地批准书的土地使用者、国有土地使用权出让合同中的受让人与委托单位的名称是否一致。
(2)对出让合同的核实。国有土地使用权出让合同的出让方,依法是市、县人民政府土地管理部门;出让合同出让的只能是经依法批准的国有土地使用权。
(3)对使用期限的核实。要注意出让年限是否符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的土地使用权出让最高年限要求。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,出让国有土地使用权时,工业用途的法定最高出让年限为50年。
(4)对土地用途的核实。要注意是否与批准用途一致,该用途应为工业。

热门试题:

第1题:[多选题]根据银监会、银行业协会对银行从业人员职业操守的规定,信贷从业人员应该遵从以下基本职业道德()。
A.A.爱岗敬业
B.B.诚实守信
C.C.勤勉尽职
D.D.依法合规
参考答案:ABCD


第2题:
[判断题]异步电动机工作时,负载转矩一旦超过电动机的最大转矩,电动机将立即停转。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[单选题]49.急性阑尾炎腹痛起始于脐周或上腹部的机制是
A.胃肠功能紊乱
B.内脏神经后反射
C.躯体神经反射
D.阑尾位置不固定
E.阑尾管壁痉挛
参考答案:B


第4题: [单项选择]
行结膜-泪囊-鼻腔吻合术治疗的病为()
A. 泪小点完全膜闭
B. 泪点缺如
C. 鼻泪管阻塞
D. 先天性泪囊膨出
E. 泪点和泪管完全缺如
参考答案:E

第5题:
[单选题]在出入口岗位中,属于专用设施控制岗的是( )。
A.消防监控岗
B.楼宇监控岗
C.巡逻监控岗
D.区域监控岗
参考答案:A


第6题: [单项选择]
白细胞分类计数,中性粒细胞(包括杆状核及分叶核)正常应占______
A. 0.5%~1%
B. 3%~8%
C. 20%~40%
D. 50%~75%
E. 70%~85%
参考答案:D

第7题:
[单选题]现场防护员接驻站联络员邻线列车接近通知后,在列车接近作业地点(不小于( )米)吹响口笛,作业人员立即停止作业,待列车全部通过后方可继续作业。
A.30
B.50
C.60
D.100
参考答案:B


第8题:
[填空题]高锰钢整铸辙叉顶面和侧面的任何部位有裂纹属于( )标准。
参考答案:轻伤


第9题:
[判断题]中国无产阶级作为独立的政治力量第一次登上历史舞台是在五四运动中。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[判断题]带电作业应设专责监护人。监护人不准直接操作。简单的带电作业,监护人可以同时对两个作业点进行监护。复杂或高杆塔作业必要时应增设(塔上)监护人。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题: [单项选择]
电梯安装、改造和重大维修单位的售后服务不少于()年。
A. 3
B. 2
C. 1
D. O.5
参考答案:C

第12题: [单项选择]
某商品单价上调15%后,再降为原价,则降价率为()%。
A. 15
B. 14
C. 13
D. 12
参考答案:C
答案解析:

[解析] 设该商品原价为a,上调15%后的单价为1.15a,若此时下调百分比为x,降为原价a,则应有1.15a(1-x)=a,化为,解得x=1-=13%。 故正确答案为C。



第13题:
[多选题]【多选题】下列属于“元四家”的是()。
A.黄公望
B.范宽
C.吴镇
D.王蒙
参考答案:ACD


第14题:
[判断题]验电是保证电气作业安全的技术措施之一。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[单选题]某承包商与客户签订一项建造合同,为客户紧急修建一条2公里的抢险公路,承包商的成本开支实报实销,另有5%的酬金。则该项合同是( )。
A.成本加成合同
B.固定造价合同
C.固定单价合同
D.劳务和材料采购合同
参考答案:A
本题主要考查了建造合同概述。 建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。 成本加成合同(也称成本加酬金合同),是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础,加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造(施工)合同。 本题承包商在完成公路抢修成本的基础上,另加5%的酬金,表明该合同属于成本加成合同。 综上所述,本题正确答案为A项。

第16题:
[判断题]在任一网点均可查询全行吞没卡信息记录。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[单选题]末屏介质损耗测量电压应为()kV;
A.2
B.2.5
C.5
D.10
参考答案:A


第18题:
养蜜蜂的绝招

蜂蜜很赚钱,请教一下高手,样土蜜蜂最需要注意什么,方法是什么


参考答案:一、蜜蜂只有在有蜂王的群体里才能长期生活,没有蜂王,蜜蜂会出去寻找蜂王并加入其他群体,进行有社会分工的劳动和取食,单独饲养的蜜蜂很容易死掉或者跑掉,就是这个原因. 二、饲养  1、补助饲养:即在蜜源缺乏时所进行的人工饲喂。其方法有:①补饲蜂蜜。可用蜂蜜加温水二成稀释(结晶蜂蜜,需稍加水煮溶)。稀释后的蜂蜜,可采用灌脾的方法或者倒人框式饲养器内饲喂蜜蜂。②补饲糖浆。糖浆是以白糖加水五成,经加热充分溶解后凉至微温,最好在糖浆中加入0.1%的柠檬酸,以利于消化和吸收,此时不宜用红糖。  2、奖励饲养:在蜂群繁殖期和蜜蜂生产期所进行的人工饲喂。一般给少量60%蜜液或50%的糖浆,早春时隔日1次,以后消耗增加,可每天1次,时间从流蜜期前40天起,直到外界有大量蜜粉采人为止。每框蜂每次奖励50~100克糖浆即可。  3、饲喂花粉:目的是补充蛋白质饲料。在越冬后期及早春,补给前一年秋季保存下来的花粉,也可用黄豆粉代替。饲喂方法如下:  (1)液喂。将花粉加糖浆10倍,煮沸,待凉后放人饲养器内饲喂。  (2)饼喂。将花粉或代用花粉加等量蜂蜜或糖浆,充分搅拌均匀,做成饼状,外包塑料纸,两端开口,置于框梁上供蜜蜂采食。此法遇寒流时,经常采用。  4.饲喂水分及盐类:①水分。一般每一蜂群每天需采水200~300毫升。在饲养器内盛水或在纱盖上放湿毛巾,供自行采水。②盐类。在糖浆中加入l%的食盐即可。   三、管理  1、春季管理:①促进蜜蜂飞翔排泄。巢中央温度提高到33~35℃,要有足够的蜜粉源或奖励饲养,及时打开箱盖和保温物,使其出巢飞翔排泄。②蜂巢的保温。排泄后即进入繁殖期,必须采取人工保温。紧缩蜂巢,密集群势。多群同箱饲养,箱内、外保温,北方直到4~5月份。  2、流蜜期的管理:①初期调整和组织好采蜜群。②保持强群采蜜。控制蜂王产卵,可用隔王板将蜂王限制在巢箱的一区或巢箱中。断子取蜜,可在大流蜜期前5天,从采蜜群中提出蜂王和1~2张脾蜂另组小群,第二天给采蜜群诱人一个成熟王台,可大大提高产蜜量。注意小群管理。对于那些不能采蜜的弱群,应创造条件,促使群势迅速发展。在适当采蜜的前提下,要抓好繁殖,以便补充群势。  3、秋季管理:①培育新王,更换老劣王。②培育适龄的越冬蜂。适龄越冬蜂系指在越冬前羽化出房,仅进行过二三次排泄飞翔,没有做过哺育和采集工作,未分泌过王浆的幼蜂。为了使越冬蜂能安全越冬,必须控制流蜜期以后出生的幼蜂出生,以保谭蜂群的群势。控制的方法是在流蜜期肋一定时候迫使蜂王停止产卵。③适时早断子。在培育越冬蜂的后期,先采取蜜粉压脾,用蜂蜜浇2~3次,这样蜂王就会停产,同时将蜂群搬到阴冷的地方,将蜂路扩大1倍,并从蜂巢中提出花粉脾,撤出保温物,即可提早断子。  4、冬季管理:①调节巢门。巢门高6~7毫米,宽60~70毫米为宜。②防蜂蜜结晶。加强保温,或由巢门向箱内塞一些湿棉花球,以减少通风。③北方室内越冬。应在水结冰,大地未积雪之前人室,人室时,蜂箱在室内应离墙20厘米,第一层离地40厘米。室温保持在0~2℃,湿度保持在75~80%之间。

第19题: [单项选择]
长期以来,在传统观念的影响下,对于司法机关在执法过程中侵害公民、法人和其他组织的合法权益的行为,缺乏有效可行的保障机制来恢复和弥补被侵权人的权利。遭受侵害的当事人不知道怎样保护自己的合法权益,更没有一条光明的、可靠的渠道来支持这种保护。
由这段话可以推出( )。
A. 长期以来,司法机关的执法受到传统观念的影响
B. 目前还没有保障机制来弥补被司法机关侵犯的权利
C. 司法机关在执法过程中使受侵害的当事人无法保护自己的合法权益
D. 制定规范和约束司法机关执法过程中的法律势在必行
参考答案:B
答案解析:[解析] 文段指出对于司法机关在执法过程中侵害公民、法人和其他组织的合法权益的行为,缺乏有效可行的保障机制。B项即表达了这一观点。故选B。

第20题: [单项选择]
下列哪项不是换药的注意事项( )
A. 换药前10分钟内需铺床、扫地
B. 充分暴露伤口
C. 可取患者自己舒适的体位
D. 向患者说明换药可能带来的不适
E. 向患者解释换药的目的和必要性
参考答案:A

第21题:
[判断题]SD01CG003233杆塔两侧弧垂最低点间的水平距离叫水平档距。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[单选题]客运杂费收据丢失,事故金额按每组()元计算。
A.1000
B.500
C.2000
D.3000
参考答案:B


第23题: [单项选择]
下列()工具是Oracle数据库管理系统提供的CASE工具。
A. Develooer/2000
B. PowerBuilder/2000
C. Discoverer/2000
D. Designer/2000
参考答案:D

第24题: [名词解释]
《万历邸钞》
参考答案: 是将明代万历一朝的“邸报”按时间的先后顺序摘录而成的。抄本确实保存了大量当年“邸报”的原文,但并不全都是原文,只是部分反映了当年“邸报”的面貌。

第25题:
[填空题]根据数据分析的深度,数据分析可以分为()、()、()。
参考答案:现状分析(描述性分析)、原因分析、预测性分析


第26题:
[单选题]砌体工程冬季施工采用外加剂法配制砂浆时.可采用( )等外加剂
A.剥盐或亚硝酸盐
B.氯盐或硝酸盐
C.碳酸盐或亚硝酸盐
D.碳酸盐或硝酸盐
参考答案:A


第27题:
[判断题]沙林是一种具有极微弱水果香味的无色透明液体,不溶于水。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[单选题]柯布西耶是( )的奠基人。( )
A. 设计理论课程
B. 机械美学理论
C. 设计基础理论
D. 色彩设计理论
参考答案:B


第29题: [单项选择]
VHF通信系统的频率范围为()
A. 118.00MHz~136.975MHz;
B. 118.00KHz~136.975Kz;
C. 118.00Hz~136.975Hz。
参考答案:A

第30题:
[判断题]依据《电气操作导则》(Q/CSG 125008—2016)4.4.12规定:两组母线的并、解列操作必须用断路器来完成。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[单选题]2号线每侧站台的站台门由( )对滑动门、( )套端门和一定数量的固定门组成。
A.A、24,1
B.B、24,2
C.C、26,1
D.D、26,2
参考答案:B


第32题:
[单选题]对于不具备视频监视功能(含摄像头损坏、不清晰)的,或视频回放无法观看的,或消防系统存在频发、误发等缺陷的变电站,调控值班员应立即通知运维人员到站检查设备,现场未反馈检查结果前原则上可采取远方试送
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:B


第33题: [单项选择]
付某,28岁,经前乳房胀痛已4个月,乳房胀痛拒按,经后明显减轻,现经前2天,乳头痛甚不可触及,胸胁胀满,烦躁易怒,经行不畅,经色暗红,舌红苔薄白,脉弦本病诊断为()
A. 痛经
B. 经行身痛
C. 经行乳房胀痛
D. 月经过少
E. 经行发热
参考答案:C

第34题:
[单选题]KTA19-G2型柴油机的凸轮轴是采用机油( )润滑。
A.飞溅
B.复合
C.压力
D.喷射
参考答案:C


第35题:
[判断题]道路交通标志的主标志包括警告标志、指示标志。禁令标志、指路标志等。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题:
[单选题]触电伤员脱离电源后,正确的抢救体位是()。
A.左侧卧位
B.右侧卧位
C.仰卧位
D.俯卧位
参考答案:C


第37题:
[单选题]问题:纳税人赡养()父母以及其他法定赡养人的赡养支出,可以按照标准定额扣除。
A..50岁以上
B..60岁以上
C..50岁(含)以上
D..60岁(含)以上
参考答案:D
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第二十三条:本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母,以及子女均已去世的年满60岁的祖父母.外祖父母。

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