第21题: [单项选择]甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式( ) A. 房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收 B. 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金 C. 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家 D. 房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司 参考答案:C 答案解析:[解析] 划拔取得的国有土地上的房屋租赁 [详解] 根据《城市房地产管理法》第56条规定，本题选C。
第23题: [多项选择]风险管理程序步骤包括( )。 A. 风险监察 B. 风险识别 C. 确定风险评级和应对计划 D. 对主要风险进行评估 参考答案:A,B,C,D 答案解析:风险管理程序可分为四个步骤：第一步是风险识别；第二步是对主要风险进行评估；第三步是确定风险评级和应对计划；第四步是风险监察。
