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[多选题]下列关于标准价调整法的表述中,正确的有( )。
A.标准价调整法是一种批量估价方法
B.标准房地产必须是实际存在的
C.房地产分组包括分用途.分类型.分区域
D.估价范围仅指估价的区域范围
E.主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价格评估

参考答案:ACE
本题考查的是标准价调整法。选项B错误,标准房地产最好是实际存在的,在没有合适的实际房地产作为标准房地产的情况下,可以虚拟某种状况的房地产作为标准房地产;选项D错误,估价范围包括估价的区域范围和房地产种类。

热门试题:

第1题: [填空题]货币政策一般由三要素构成,即政策工具、______和______。
参考答案:最终目标 中介目标

第2题:
[多选题]交通)多选题智能交通三要素包含()?
A.车
B.路
C.平台
D.服务器
参考答案:ABC


第3题:
[单选题]通勤乘车证为( )。
A.浅粉色
B.浅绿色
C.浅蓝色
D.浅黄色
参考答案:D


第4题:
[单选题] 甲购得某画家创作的一幅国画。根据我国《著作权法》,甲获得该作品的( )。
A. 著作权
B.复制权
C.修改权
D.原件展览权
参考答案:D


第5题:
[判断题]夏季应配备防暑药品,在轮毂内工作超过2h应休息,防止中暑()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[单选题]根据 BIM 技术在电力工程造价中的应用,下列说法中错误的是( )(“电力工程造价从业人员职业能力培训教材”《综合知识》册)
A..BIM 技术在电力行业中的应用已经非常成熟
B..BIM 技术可以运用于项目的多个阶段
C..数据协调问题是 BIM 应用的一个阻碍因素,同时还需要数据信息的标准化管理
D..BIM 已经实现了 5D(3D+进度+成本)施工的职能
参考答案:A


第7题:
[判断题]私自迁移电能计量装置按窃电行为处理
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题:
[填空题]内部审计,是一种独立、客观的确认和咨询活动,它通过运用系统、规范的方法,审查和评价组织的业务活动、内部控制和风险管理的适当性和有效性,以促进组织完善治理、()和实现目标
参考答案:增加价值


第9题: [单项选择]
下列只有现值没有终值的是()。
A. 普通年金
B. 递延年金
C. 永续年金
D. 即付年金
参考答案:C
答案解析:永续年金没有终点,所以没有终值。

第10题: [多项选择]
2015年印发的《国家安全监管总局特别重大生产安全事故调查处理工作程序》规定,特别重大事故调查处理的工作程序包括()。
A. 调查准备阶段
B. 调查结案阶段
C. 评估与归档阶段
D. 反思与总结阶段
E. 整改提高阶段
参考答案:A, B, C

第11题:
[单选题]以下关于计划经济和市场经济的论述,正确的是 ( )
A.计划和市场都是经济手段
B.社会主义不能搞市场经济
C.市场经济等于资本主义
D.计划经济等于社会主义
参考答案:A


第12题:
[判断题]集中监测供电电源应与被监测对象电源可靠隔离
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题: [填空题]已知单字节定点整数[X]=00101100,[Y]=00110101,求[X-Y]的十进制真值是 ______。
参考答案:-9

第14题:
[单选题]《菩萨蛮·黄鹤楼》茫茫九派流中国,沉沉一线穿南北。烟雨莽苍苍,龟蛇锁大江。黄鹤知何去?剩有游人处。把酒酹滔滔,心潮逐浪高!对毛泽东这首词解释错误的一项是( )。
A.“九派”,水的支流叫派,相传长江在湖北、江西一带,分为九个支派
B.“沉沉”,亦作“沈沈”,深远貌。“一线”指横在眼前的铁路
C.“酹”,用酒祭地。“把酒酹滔滔”是说把滔滔江水当酒,来祭奠大地
D.“龟蛇锁大江”,是说龟山和蛇山夹江对峙,制约着翻滚的江流
参考答案:C
《菩萨蛮?黄鹤楼》创作于1927年,时值中国多事之秋,大革命处于低潮时。此词独有的胸襟及气概表达了作者对于他所处的时代的沉郁抱负和热切期待。C项,“酹”指把酒洒在地上表示祭奠或起誓。把酒酹滔滔,是说将酒洒在地上来祭奠滔滔江水,而非用江水当酒来祭奠大地。故C项错误,本题选C。B项中的“一线”指当时长江以南的粤汉铁路和以北的京汉铁路。1957年武汉长江大桥建成,两条铁路接通,即现在的京广铁路。B项正确。

第15题: [多项选择]
商品房现售条件为( )。
A. 只持有建设工程规划许可证
B. 已通过竣工验收
C. 物业管理方案已经落实
D. 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
E. 拆迁安置已落实
参考答案:B,C,D,E

第16题: [单项选择]
经期小腹冷痛,经色紫暗有块者,多见于
A. 肝气郁结证
B. 寒滞肝脉证
C. 气滞血瘀证
D. 寒凝血瘀证
E. 肾阳虚证
参考答案:D

第17题:
[多选题]完全市场化管理应树立的经营理念有( )
A.生产节点就是价值节点。
B.下道工序是上道工序用户,上道工序为下道工序服务
C.降成本就是增工资
D.人人都是经营者,岗位都是利润源
参考答案:ABCD


第18题:
[判断题]民主集中制是党的根本组织原则,是党内政治生活正常开展的重要制度保障。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]驼峰色灯信号机显示一个月白色闪光灯光:指示机车车辆去( )或迂回线。(技规)
A.禁溜线
B.峰下
C.专用线
参考答案:A


第20题:
[单选题]国网(____)配合管理信息、办公用电子计算机专业设备零星购置项目。
A.后勤部
B.办公厅
C.发展部
D.互联网部
参考答案:D


第21题:
[单选题]途中遇有动车组列车( )的卫生间集便箱满载停用,预计无法维持使用至下一图定吸污站点时,由列车长视情况,按照公布的高铁吸污站名单选择应急吸污站,原则上选择本次列车停靠站车站。
A.20%以上
B.30%以上
C.40%以上
D.50%以上
参考答案:B


第22题:
[多选题]承运人包括( )
A.列车长
B.通勤铁路职工
C.检车员
参考答案:ABC


第23题:
[单选题] ⼯作票延期:填写 ( ) ,办理延期⼿续的⼯作负责⼈、值班负责⼈填写姓名。
A.⼯作时间
B.延期时间
C.⼯作变更
D.⼯作延后
参考答案:B


第24题:
[单选题]造成经济损失100万元以上或重伤3人以上或死亡2人以下等后果的质量事故属于()。
A.特别重大事故
B.重大事故
C.较大事故
D.一般事故
参考答案:D
2021/2020教材P175页 一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。

第25题:
[单选题]认识特殊问题或状态一列出清楚的目标一收集其他机构创新的方法一,提高资讯给机构的决策者思考一考虑政治.经济.社会方面的阻力一选择理想的方法一发展计划用作评估和拓展。这种策划属于( )。
A.问题解决策划
B.方案解决策划
C.战略性策划
D.创新策划
参考答案:D


第26题: [单项选择]
纯铝易与氧形成致密的氧化膜,所以对()有很好的抗腐蚀能力。
A. 酸
B. 碱
C. 盐
D. 前三种均可
参考答案:A

第27题:
[单选题]下列书写材料中,填写工程归档文件时可以使用的是( )。
A.铅笔
B.蓝黑墨水
C.圆珠笔
D.红色墨水
参考答案:B


第28题:
[判断题]《铁路客运运价规则》(铁运〔1997〕102号)规定,携带品暂存费为3元/件。(每件重量以20千克为限,超重时按其超重倍数收)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[判断题]依据Q/SY 08361-2020《办公区域安全管理规范》,办公设备和物品用电设备操作要求,设备发生故障应及时隔离,并做出标识,及时请非专业人员处理。
A.正确
B.错误
参考答案:B
Q/SY 08361-2020《办公区域安全管理规范》4.3办公设备和物品 4.3.1用电设备 4.3.1.2操作要求 操作用电设备应注意以下事项: ---使用设备之前应熟知操作规程; ---开启设备之前应确保防护装置完好; ---移动、调整设备之前应先切断电源; ---通风装置应确保完好,避免设备过热; ---禁止电路过载; ---禁止操作挂有危险标牌的设备; ---设备发生故障应及时隔离,并做出标识,及时请专业人员处理。

第30题: [多项选择]
心理测量的误差来自
A. 测验工具
B. 施测过程
C. 测验编制过程
D. 被测量对象
参考答案:A,B,D

第31题:
[单选题]用人单位应当按照国家规定,组织女职工进行( )时的职业健康检查,并将检查结果如实告知女职工
A.上岗前
B.离岗时
C.上岗前、在岗期间、离岗时
参考答案:C


第32题:
[单选题] 《道岔保养质量评定标准》 规定: 道钉浮离、扣件扭矩( )不符合规定或弹条扣件中部前端下颚离缝大于 1mm 者、 轨距挡板前、后离缝大于 2mm ,不良者超过( ),每增 1%扣 1 分。
A.4%
B.8%
C. 12%
D. 16%
参考答案:C


第33题:
[判断题]油马达为A6V160MA型手动变量斜轴式柱塞马达。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]软件的质量不包括 ( ) 。
A.内部质量
B.使用质量
C.安全质量
D.外部质量
参考答案:C
软件质量包括内部质量、外部质量和使用质量三部分。

第35题:
[判断题]磁力线是互不交叉的封闭曲线,在磁体外部由S极出发回到N极,而在磁体内部则由N极指向S极。(
A.正确
B.错误
参考答案:B


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