第18题: [单项选择]2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产,采取基价并实行超基价双方分成方式,约定由房地产公 司、经纪公司与购买方三方签订销售合同,12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元,其中基价为6000万元,超基价部分应分给经纪 公司400万元。根据企业所得税相关规定,房地产公司应确认销售收入( )万元。 A. 6000 B. 6400 C. 7600 D. 8000 参考答案:D 答案解析:解析:
采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的,属于由企业与购买方签订销售合同或协议,或企业、 受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的,如果销售合同或协议中约定的价格高