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[单选题]在房地产投资分析中,求取财务净现值所使用的折现率通常采用(  )。
A.财务内部收益率
B.目标收益率
C.银行贷款利率
D.资本化率

参考答案:B
财务净现值是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的净现金流量折算到投资活动起始点的现值之和,是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标。

热门试题:

第1题:[单选题]下列安全泄放装置中开启排放后容器和装置不能继续使用需要停止运行的是易熔塞和()。
A.爆破片
B.安全阀
C.疏水器
参考答案:B


第2题:
[填空题]当气团向着比它暖的下垫面移动时称为气团,当气团向着比它冷的下垫面移动时称为气团。(
参考答案:冷,暖


第3题:
[多选题]安全生产违法行为行政处罚的种类至少包括:()
A.警告
B.罚款
C.拘留
D.关闭
参考答案:ABCD


第4题:
[单选题]在车站、主变电所、OCC等生产区域范围内影响行车设备设施使用、影响400V供电的作业为( )类。
A.A1
B.A3
C.B2
D.C
参考答案:B


第5题:
[多选题]下列字段哪些不是ICSCF和HSS之间UAA携带的AVP参数()
A.Result-Code / Experimental-Result
B.Server-Capabilities
C.Destination-Host
D.Visited-Network-Identifier
参考答案:CD


第6题: [判断题]
遇湿易燃物品灭火时可使用的灭火剂包括干粉、干黄土、干石粉和泡沫灭火。
参考答案:错

第7题:
[单选题](2016年5月)我国计时工资制常用的具体形式不包括( )。
A.年工资制
B.月工资制
C.日工资制
D.小时工资制
参考答案:A
按照计算的时间单位不同,我国常用的计时工资制包括:①月工资制,即依照工资标准按月计发员工工资的制度;②日工资制,即根据工人的日工资标准和实际工作日数计发员工工资的形式;③小时工资制,即根据工人的小时工资标准和实际工作小时数计发员工工资的形式。目前,我国计时工资一般是以月工资率为基准。

第8题:
[单选题]停电、检电、接地封线工作必须由( )进行。
A.二人
B.三人
C.四人
D.一人
参考答案:A
《铁路电力安全工作规程》34条

第9题:
[单选题]某35千伏电力用户的6月用电量可以参加以下哪些交易
A.6月开展的增量电量交易
B.6月开展的用户侧合同电量事前转让交易
C.6月集中竞价交易
D.6月开展的用电权事后转让交易
参考答案:C


第10题:
[判断题]道口铺面板应采用橡胶、钢、混凝土、石、木材等制成,其材质及规格应符合设计要求,铺砌应 平整、稳固。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题: [单项选择]
用来改善睡眠的治疗是()
A. 间动电疗法
B. 直流电疗法
C. 神经肌肉电刺激疗法
D. TENS
E. 电兴奋
参考答案:E
答案解析:电兴奋疗法使中枢神经兴奋过程占优势的神经症转为抑制,改善睡眠,故选E。

第12题:
[多选题]智能变电站二次工作安全措施执行的基本要求如下:智能变电站中安全措施的()宜按照二次工作安全措施票的顺序()。
A.操作顺序
B.执行顺序
C.分项进行
D.逐项执行
E./
F./
G./
H./
参考答案:BD


第13题:
[多选题]根据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》(Q/CSSG 510001-2015),工作票应在规定时间内以( )送达许可部门。
A.纸质
B.电子文档
C.电话录音
D.照片
参考答案:AB


第14题:
[多选题]通信单元在正常工作状态下,通过8kv静电放电进行抗扰度试验,放电施加部位包括( )
A.电源端子
B.信号端子
C.操作人员正常使用时可能触及的外壳和操作部分
D.通信单元各个侧面
参考答案:CD


第15题: [单项选择]
鸡内金入药最宜()
A. 先煎
B. 研末冲服
C. 后下
D. 包煎
E. 另煎
参考答案:B

第16题:
[多选题]列车广告发布的内容、形式、位置等符合有关规范,( ),不挤占铁路图形标志、业务揭示、安全宣传等客运服务内容或位置。
A.布局合理
B.安装牢固
C.内容健康
D.与列车环境协调
参考答案:ABCD


第17题:
[单选题]85.转K2型转向架为中拉杆式制动装置,制动拉杆从摇枕()穿过,上拉杆越过摇枕
A.中孔
B.下面
C.上面
D.侧面
参考答案:A


第18题:
[填空题]电压互感器采用Vv接线时,(____)线应接地。
参考答案:B相


第19题: [单项选择]
在一个保险公司,一个经理把其组织设计成人寿险、健康保险,汽车保险,家庭保险等不同部分,其划分依据是(
A. 按计划项目设置
B. 按客户设置
C. 按产品设置
D. 按功能设置
参考答案:C

第20题:
[单选题]患者,男,47岁,素易腹泻,此次来诊因腹部胀满,时有疼痛,食后尤甚,遇冷则剧,小便如常,大便便软.舌淡脉弱.辨证当是:B此案存在中阳不足之征,但大便不稀,且以腹满胀痛为主,遇冷则剧,是中阳不足,脾络不和之故,应选
A.桂枝汤证
B.桂枝加芍药汤证
C.理中汤证
D.小建中汤证
E.厚朴生姜半夏甘草人参汤证
参考答案:B


第21题:
[单选题]对于因平行或邻近带电设备导致检修设备可能产生感应电压时,必须加装接地线或( )。
A.使用绝缘用具
B.使用个人保安线
C.屏蔽设备
参考答案:B


第22题:
[单选题]根据事故造成的人员伤亡、直接经济损失、列车脱轨辆数、中断铁路行车时间等情形,事故等级分为 、重大事故、较大事故、一般事故。
A.特别重大事故
B.特殊重大事故
C.紧急事故
D.非常重大事故
参考答案:A


第23题: [单项选择]
新签章于原印签章挂失()后启用,但单位客户必须在公函中注明由此引起的一切损失由单位客户自行负责。
A. 当日
B. 次日
C. 5日
D. 7日
参考答案:B

第24题:
[判断题]某企业2018年亏损40万元,本年研究开发新产品费用76万元,所以本年应按76万元的50%扣除所得额。本年的应纳税所得额为-78万元(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[判断题]钳形电流表可做成既能测交流电流,也能测量直流电流。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[单选题]油品的颜色主要是由( )含量决定的。
A.沥青质
B.胶质
C.含氮化合物
D.含氧化合物
参考答案:B


第27题: [单项选择]
多数海产品受( )污染,未煮透食后常造成腹泻
A. 伤寒杆菌
B. 副溶血性弧菌
C. 痢疾杆菌
D. 金黄色葡萄球菌
E. 霍乱弧菌
参考答案:B
答案解析:副溶血性弧菌是一种嗜盐性弧菌。常存在于近海岸海水、海产品及盐渍食品中。它是我国沿海地区最常见的食物中毒病原菌。多数海产品受副溶血性弧菌污染,未煮透食后常造成腹泻。

第28题:
[单选题]26.观察肠梗阻病人,如发现腹部出现固定性压痛及腹膜刺激征时,提示肠梗阻的性质为
A..痉挛性
B..麻痹性
C..粘连性
D..绞窄性
E..单纯性
参考答案:D


第29题:
[简答题] 何为运用中的电气设备?
参考答案:所谓运用中的电气设备是指:1)全部带有电压的电气设备。2)一部分带有电压的电气设备。 3)一经操作即有电压的电气设备。


第30题: [多项选择]
在软土地基中采用密集的钢筋棍凝土预制桩,施工中可能产生下列( )不利影响。
A. 土体位移和地面隆起
B. 可能产生负摩阻力
C. 泥浆污染
D. 对环境影响小
E. 桩接头被拉断
参考答案:A, B, E

第31题: [单项选择]
单克隆与多克隆抗体的主要区别之一是
A. 与抗原结合牢固
B. 对热稳定
C. 高度特异性
D. 与之结合的抗原不同
E. 以上均不是
参考答案:C

第32题: [单项选择]
原始凭证按其来源不同,可分为( )
A. 自制原始凭证和外来原始凭证
B. 一次凭证和累计凭证
C. 收款凭证和付款凭证
D. 汇总原始凭证和记账编制凭证
参考答案:A

第33题:
[判断题]高压电气设备都应安装完善的防误操作闭锁装置。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


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