第13题: [单项选择]估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。 如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益,则在运用收益法评估该宾馆的价值时( )。 A. 该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益 B. 按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益 C. 该宾馆财务数据中的年净利润减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益 D. 根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用,并考虑未来变动情况,扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益 参考答案:D
第20题: [单项选择]脾包膜下血肿的声像图特征是() A. 脾脏包膜连续性中断,实质内有不均匀的回声增强或减低区 B. 脾脏包膜光滑、完整,见"月牙状"无回声区部分包绕脾实质 C. 脾外形不同程度增大,实质内见不规则的回声减低区 D. 脾实质内圆形或椭圆形无回声区,边缘清晰,后方回声增强 E. 脾表面可见向内延伸的裂缝状回声带,脾呈分叶状,内部回声正常 参考答案:B