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[单项选择]评估某估价对象2011年10月15日的市场价格,选取的可比实例价格情况是:交易日期为2011年4月15日,按买卖双方约定,买方付给卖方7000元/m2,交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%。已知最近1年来该地区房地产价格每月环比增长0.5%,则该可比实例经修正、调整后的价格是( )元/m2
A. 7000
B. 7003
C. 7436
D. 7670

参考答案:B
答案解析:正常成交价格:买方实付金额/(1+应由买方缴纳的税费比率)=7000/(1+3%)=6796.12元/m2
该可比实例修正、调整后的价格=6796.12×(1+0.5%

热门试题:

第1题: [填空题]S1S2
参考答案:Unfortunately
答案解析:副词,根据下文内容可猜测出空格处为“不幸地”之意。

第2题:
[单选题]下列哪项不属于孤岛遇险事故的特点?( )
A.四周无依靠,被湍流包围,孤立无缘
B.被救者在水中会失去理智,救援人员将受到威胁
C.环境危险、复杂,被救者心理压力大
D.舟船难以靠近,救援行动艰难。
参考答案:B


第3题:
[单选题]直辖市、设区的市或者相当于同级的公安机关交通管理部门应当_________向社会公布车辆管理所考试员考试质量情况、 _________驾龄驾驶人交通违法率和交通肇事率等信息。
A.每月,一年内
B.每月,三年内
C.每年,一年内
D.每年,三年内
参考答案:B


第4题: [单项选择]
局灶性栓塞性肾小球肾炎()。
A. 纤维素样血栓
B. 氮气栓塞
C. 羊水栓塞
D. 脂肪栓塞
E. 混合栓塞
参考答案:A

第5题:
[多选题]属于一系悬挂的部件有()。
A.一系弹簧
B.轴箱体
C.下压盖
D.牵引杆
E.高度调整杆
参考答案:ABC


第6题:
[判断题]检阅队伍,分为检阅式和分列式,通常进行一项。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题:
[判断题]宽体飞机使用集装箱运输贵重物品时,应尽量使用集装板。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题:
[单选题]下列治疗最可能诱发子宫内膜癌的是:( )
A.氯米芬促排卵治疗
B.绝经后单纯雌激素治疗
C.雌、孕激素序贯月经周期
D.HCG+HMG的促排卵治疗
E.绝经后的长期复合型激素治疗
参考答案:B


第9题: [多项选择]
学校精神文化分解为四种基本成分是( )。
A. 认知成分
B. 情感成分
C. 价值成分
D. 理想成分
E. 理性成分
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 有的学者将学校精神文化分解为认知成分、情感成分、价值成分、理想成分四种基本成分。

第10题:
[多选题]以下哪种行为属于抢劫罪的法定加重情形,处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产?()
A.甲抢劫银行的运钞车,共劫得人民币50万元
B.乙持枪抢劫邮政储蓄所,共得人民币5万元
C.丙骗租一辆出租车,在车内抢劫出租车司机人民币1000元
D.丁夜间藏于一偏僻处进行抢劫,一夜间连续抢劫6人,共劫得人民币5200元
参考答案:AB
《刑法》第263条规定了抢劫罪的八项加重情形:以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:……(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的……(七)持枪抢劫的……最高人民法院《关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第2条将公共交通工具界定为“主要是指从事旅客运输的各种公共汽车、大、中型出租车、火车、船只、飞机等正在运营中的公共交通工具”。C项的出租车不一定是《刑法》第263条规定的“公共交通工具”,是不确定选项。《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第3条规定,刑法第二百六十三条第(三)项规定的“抢劫银行或者其他金融机构”,是指抢劫银行或者其他金融机构的经营资金、有价证券和客户的资金等。抢劫正在使用中的银行或者其他金融机构的运钞车的,视为“抢劫银行或者其他金融机构”。所以A项是抢劫银行或者其他金融机构的情形;B项是属于持枪抢劫的情形。故答案是A项和B项。

第11题: [单项选择]
油船专用压载水的排放可()
A. 任意排放
B. 申请后排放
C. C、B都对
D. D、B都错
参考答案:B

第12题:
[单选题]资本主义周期性经济危机的物质基础(  )
A.资本主义的基本矛盾
B.私人劳动和社会劳动的矛盾
C. 固定资本大规模的更新
D.资本主义生产的绝对过剩
参考答案:C


第13题:
[单选题]进入危险建筑内攻前必须进行( )必要时邀请建筑结构专家进行鉴定。
A.预估
B.评估
C.风险检测
D.安全检查
参考答案:B


第14题:
[单选题]室外消火栓按其设置方式分为地上式消火栓、地下式消火栓和( )。(易)
A.墙式消火栓
B.消防竖管
C.消防上水鹤
D.水泵结合器
参考答案:C


第15题:
[判断题] 自动站间闭塞,区间检查设备有两类:计轴器和长轨道电路。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题:
[判断题]由于有了操作系统,同一时刻瞬间可以有多个程序被执行。(易)(消防通信网络与业务系统管理)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题: [单项选择]
()是指证据对案件事实的证明的价值和功能。
A. 证据方法
B. 证据力
C. 证明力
D. 证据原因
参考答案:C

第18题:
[判断题]对实行增值税期末留抵退税的纳税人,允许其从城市维护建设税的计税依据中扣除退还的增值税税额。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]党的组织优势主要是指()。
A.有分布在全国各条战线上的几十万个党组织
B.党内集中了中华民族的众多优秀分子
C.在马克思主义指导下按照民主集中制组成统一的整体,为实现共同的目标而奋斗。
参考答案:C


第20题: [简答题]
大气综合防治措施有哪些?怎样综合应用各种措施进行防治?
参考答案: 一、减少污染物排放量:
(1)采取合理的能源政策:
1、使用新能源;
2、改变现有燃料构成;
3、改变煤答燃烧方式
(2)集中供热:可以充分利用燃烧新技术和消烟除尘新技术,提高热效率,大量地减少燃煤量,节约能源,减少大气污染物的排放,减少煤灰飞扬的二次扬尘;可以提高集中供热锅炉排放烟囱的高度,代替数量众多的低排放烟囱,充分利用区域大气环境自净能力,减少低空污染物浓度
(3)采用有效的治理技术:
1、控制颗粒物排放;
2、控制气体污染物排放
(4)实施清洁生产
(5)控制移动源的排放
二、充分利用大气自净能力:
(1)大气污染源合理布局;
(2)合理布置城市功能区;
三、加强绿化:
(1)植物精华
(2)合理设置绿化隔离带。

第21题:
[多选题]保护选型应采用( )并经国家电网公司组织的专业检测合格的产品。
A.规划合理
B.技术成熟
C.性能可靠
D.质量优良
参考答案:BCD


第22题:
[单选题]在给社区口腔保健人员讲课时,王老师指出口腔健康教育的方法应该有
A.交易会的形式
B.个别交谈的形式
C.口腔检查的方式
D.专家会诊的形式
E.人户问卷调查
参考答案:B


第23题:
[判断题]变电站自动化系统宜采用开放式分层系统,由站控层、间隔层和过程层构成。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[单选题]动车组二系悬挂主要指 系统。
A.牵引
B.驱动
C.制动
D.空气悬挂
参考答案:D


第25题:
[单选题]安全施工作业票,应由施工( )签发。
A.项目部技术员和安全员
B.负责人
C.项目经理
参考答案:C


第26题:
[判断题]宪法判例是我国宪法的渊源之一。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[单选题] 按宴会享用的主要菜品划分有全羊席、全鸭席、燕翅席和 ( )。
A.满朝全席
B.满藏全席
C.满汉全席
D.满回全席
参考答案:C


第28题: [判断题]
基线指在操作条件下,没有组分流出时的流出曲线
参考答案:对

第29题: [单项选择]
根据一套固定的模式,对常规性、重复性例行问题进行的决策称为______决策。
A. 确定型
B. 程序化
C. 稳定型
D. 公式化
参考答案:B
答案解析:[解析] 根据问题的重复程度,决策可以分为程序化决策和非程序化决策。程序化决策是指用一套固定的程序,对具有常规性、重复性的例行问题进行的决策;非程序化决策是指对很少出现、无先例可循的例外问题的决策。

第30题:
[单选题]经整备作业的其他快速货物班列无调中转作业技检时间为( )min。
A.25
B.35
C.40
D.60
参考答案:B
《运规》、119条

第31题: [判断题]
企业会计政策变更采用追溯调整法进行处理时,除了调整报表相关项目,还要重编以前年度的会计报表。
参考答案:错

第32题:
[单选题]气团的分类方法正确的是?
A.冷气团和干气团
B.暖气团和湿气团
C.北冰洋气团、极地气团,热带气团、赤道气团
参考答案:C


第33题: [单项选择]
下列哪项不属于2009—2011年重点抓好的五项改革内容()。
A. 加快推进基本医疗保障制度建设
B. 初步建立国家基本药物制度
C. 健全中医中药体系
D. 促进基本公共卫生服务逐步均等化
参考答案:C

第34题:
[单选题]3.234有线广播站动力用电应按()电价计费。
A.城乡居民生活用电
B.一般工商业及其他用电
C.农业生产用电
D.大工业
参考答案:B


第35题:
[多选题]现场井控设备试压一般用(  )作为动力。
A.水泥车泵;
B.泥浆泵;
C.潜水泵;
D.试压泵。
参考答案:AD


第36题:
[单选题]1个大气压下.20°C时,1体积的水可溶解()体积的硫化氢气体。
A.1
B.2
C.2.9
D.3
参考答案:C


第37题:
[判断题]串级式结构的电压互感器绕组中的平衡绕组主要起到使两个铁芯柱的磁通平衡的作用。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


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