第13题: [单项选择]人工等价格水平发生变化，属于房地产投资项目的主要不确定性因素中的( )。 A. 建筑安装工程费等费用 B. 经营成本 C. 投资收益率 D. 融资成本 参考答案:A 答案解析:[解析] 在进行房地产开发投资项目经济评价时，要对建筑安装工程费等费用进行较详细的估算。在这段时间内，建筑材料、人工等价格水平可能发生变化，使得中标价与之前所做的估算价之间产生偏差。
第21题: [单项选择]甲乙公司签订一项进口商品合同的协议，规定的价格术语为CIF，卖方乙公司委托中国某航运公司丙作为承运人，丙签发了清洁提单。货物运抵收货港后，买方检验货物时发现，货物发生损失，经查明，该损失是由于丙公司的船员为排雨水而用铁棒疏通排水管道，但不慎将排水管道捅破，水顺着破洞流入船舱，致使货物湿损。该批货物在中国人民保险公司投保了水渍险，货物的损失应当由谁来承担( ) A. 中国人民保险公司 B. 航运公司丙 C. 买方甲 D. 卖方乙 参考答案:C 答案解析:[解析] 海上货物保险责任 [详解] 丙公司船员并非没有谨慎的管货致使货物受损，承运人可以免责，所以航运公司丙不负责损失，B不选。另外，水渍险的范围不包括淡水雨淋险，因而不属于保险责任范围，所以
第26题: [单项选择]以下( )不满足主要供残疾人使用的走道与地面的设计规定。 A. 走道宽度≥1.80m B. 走道光照≥1001x C. 走道两侧应设扶手及高0.35m的护墙板 D. 走道转弯处的阳角应为弧形或切角 参考答案:B 答案解析:[解析] 见《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JCJ 50—2001)。走道光照≥1201x。
