第3题: [单项选择]甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定 A. 20年以下均有效 B. 25年以下均有效 C. 30年以下均有效 D. 35年以下均有效 参考答案:A 答案解析:本题考查的知识点是租赁合同的期限。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同作为一种债权债务关系，转移的仅仅是物的使用权，因此，《合同法》第214条规定：“租赁合同
第29题: [单项选择]某新加坡企业和某韩国企业出资在深圳设立了一家有限责任公司，公司注册资本100万美元，公司章程中规定分期缴纳出资，工商行政管理部门于2005年3月1日签发了营业执照，以下说法正确的是( ) A. 最后一期出资必须在2007年3月1日前缴清 B. 第一期出资不得少于20万美元，并应当于2005年5月31日前缴清 C. 公司不按照法律规定的期限缴付第一期出资的，外资企业批准证书自动失效 D. 第一期出资后的其他各期出资，新加坡企业和韩国企业无正当理由不按章程规定的期限缴纳的，外资企业批准证书自动失效 参考答案:C 答案解析:[考点] 外资企业的出资期限 [解析] 《外资企业法实施细则》第30条第1款规定：“外国投资者缴付出资的期限应当在设立外资企业申请书和外资企业章程中载明。外国投资者可以分期缴付出资，但最后一期出
