[多选题]商品房买卖合同应当明确的主要内容有()
A.交付使用条件及日期
B.直系亲属的名称或者姓名和住所
C.装饰、设备标准承诺
D.公共配套建筑的产权归属
E.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

参考答案:ACDE
商品房的销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(1)当事人名称或者姓名和住所；(2)商品房基本状况；(3)商品房的销售方式；(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(5)交付使用条件及日期；(6)装饰、设备标准承诺；(7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；(8)公共配套建筑的产权归属；(9)面积差异的处理方式；(10)办理产权登记有关事宜；(11)解决争议的方法；(12)违约责任；(13)双方约定的其他事项。