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[多选题]在编制房地产开发项目策划方案时,与项目收益相关的基础参数,通常有( )。
A.基准收益率
B.目标收益率
C.出租率或空置率
D.毛租金收入
E.运营成本

参考答案:CDE
本题考查的是选择基础参数。收益相关指标包括出租率或空置率,运营费用占毛租金收入比率。选项A、B是评价标准类指标。

热门试题:

第1题:[单选题]《铁路旅客运输规程》是(),自1997年12月1日起施行。
A.A、铁运(1997)101号
B.B、铁运(1997)102号
C.C、铁运(1997)103号
D.D、铁运(1997)104号
参考答案:A


第2题:
[不定项选择题]共用题干 女,30岁。5年前右颈部触及蚕豆大小的肿块,无不适,近半年来增大明显且有声嘶。检查:甲状腺右叶肿块直径3cm,随吞咽活动,无压痛,质硬,左叶不大。B超示右甲状腺单结节,边界欠清,内有强光点,右颈淋巴结肿大。测血T3、T4、TSH值正常,TPOAb不高。 该患者最可能的诊断是
A.甲状腺乳头状癌
B.甲状腺腺瘤
C.甲状腺未分化癌
D.桥本甲状腺炎
E.结节性甲状腺肿
参考答案:A
题31:该患者病史较长,触诊及B超提示甲状腺右叶内单结节,伴有钙化,边界欠清,结节血流丰富;近来发生变化,结节增大,有声嘶,说明已压迫到喉返神经,而这些是恶性病变的表现,故其初步诊断应考虑是甲状腺分化型癌。TPO-Ab正常,可排除慢性炎症;结节性甲状腺肿多为多发结节,单结节可能性极小,B超也不支持。题32:甲状腺结节的进一步确诊,即明确性质需取得病理组织学的诊断,B超、CT、ECT、MRI、PET均为影像学检查方法,仅提供诊断线索,不能确诊。FNAC是目前术前较为准确的诊断方法,通过对肿瘤细胞分析,对甲状腺乳头状癌、桥本甲状腺炎等可提供确诊性的依据,此法诊断正确率在80%左右,所以目前FNAC是甲状腺结节的主要诊断手段,但滤泡状癌则不能作依据,通常滤泡状癌相对少见,占10%。题33:因FNAC尚有部分不能确诊,有假阳性和假阴性,这有待术中行冷冻切片检查和术后的石蜡切片检查,其结果获得的病理诊断才是确诊的金标准。该患者已高度怀疑是癌,对其处理就不能再长时间的地观察等待,而硬化剂治疗、抑制治疗与131I治疗均十分盲目,是不可取的,抑制治疗更为不妥。在未明确诊断情况下应当尽早手术处理,既可尽快获得病理诊断,又,可及时进行相应手术治疗。对于原发灶首次手术切除范围至少是患侧腺叶加峡部切除。题34:甲状腺手术应仔细、规范化操作,避免可能的并发症发生,而该患者术后发生了咽干、呛咳、发音不响的异常表现,这些症状是手术损伤了喉上神经内支与外支所致,若用靠近甲状腺上极近包膜结扎甲状腺上动静脉的方法,则可避免其发生。喉上神经损伤发生后一般不需特殊处理,会自行恢复正常。

第3题:
[单选题]在顺序控制系统中,大量使用行程开关。行程开关主要是用来把()转换成电接点信号。
A.温度信号
B.差压信号
C.机械位移信号
参考答案:C


第4题: [单项选择]
化脓性海绵状静脉窦炎的临床表现中,下列哪项是错误的()
A. 患侧眼球及周围进行性红肿和硬结
B. 局部疼痛、压痛
C. 寒战、高热
D. 头痛或昏迷
E. 对侧肢体瘫痪
参考答案:E

第5题:
[多选题]本行除核对有效身份证件或者其他身份证明文件外,可以采取以下几种措施,来识别或者重新识别客户身份。
A.要求客户补充其他身份资料或者身份证明文件
B.回访客户
C.实地查访
D.向公安、工商行政管理等部门核实
E.其他可依法采取的措施
参考答案:ABCD


第6题:
[单选题]当电路断开时,电源端电压在数值上()电源电动势。
A.大于
B.等于
C.小于
参考答案:B


第7题:
[判断题]闭合伤都不会造成严重感染的发生。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题: [单项选择]
金钱草的功效是()。
A. 利水通淋,止痛
B. 利湿退黄,利尿通淋,解毒消肿
C. 利水通淋,退黄
D. 利水通淋,止咳
E. 利水消肿,安神健脾
参考答案:B

第9题: [单项选择]
建设工程施工过程中,监理人员在进行质量检验时将不合格的建设工程误认为是合格的,主要原因是( )。
A. 有大量的隐蔽工程
B. 施工中未及时进行质量检查
C. 工程质量的评价方法具有特殊性
D. 工程质量具有较大的波动性
参考答案:B

第10题:
[判断题]( ) 在站台上上下车时,必须在机车停稳时上下车。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[单选题]《关于办理危害生产安全刑事案件适用法律若干问题的解释》(最高人民法院最高人民检察院)中明确,在安全事故发生后,负有报告职责的人员不报或者谎报事故情况,贻误事故抢救,导致事故后果扩大,增加死亡一人以上,或者增加重伤三人以上,或者增加直接经济损失( )以上的,应当认定为《刑法》第一百三十九条之一规定的“情节严重”.
A.100万元
B.200万元
C.300万元
D.400万元
参考答案:A


第12题:
[单选题]汽车吊、斗臂车与110千伏带电设备的最小安全距离( )米。
A.3
B.4
C.5
D.6
参考答案:C


第13题:
[多选题]车站照明灯具种类有()。A.工作照明 B.应急照明 C.节电照明 D.维修照明
A.A
B.B
C.C
D.D
参考答案:ABC


第14题:
[单选题]铸轧车间生产中所使用()过滤
A.、过滤网
B.、泡沫陶瓷过滤片
C.、陶瓷管
D.、滤纸
参考答案:B


第15题:
[判断题]开门器只能用机动泵供油工作。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[多选题]计算行李、包裹运价的起码里程为:行李( )千米;包裹( )千米。
A.20
B.100
C.200
D.400
参考答案:AB


第17题: [单项选择]
职业拳击比赛以()决定胜负。
A. 以技术得点
B. 以击倒
参考答案:B

第18题:
[单选题]低压离心泵当出水压力在(  )MPa时,压力开关将自动分离,活塞泵停止工作,此时应切断饮水开关。(易)
A. 0.2-0.5Mpa
B. 0.2-0.3 Mpa
C. 1.0-1.5 Mpa
D. 1.5-2.0 Mpa
参考答案:B


第19题:
[单选题]已操作的操作票应注明( )字样。操作票至少应保存1年。
A.合格
B.已操作
C.已执行
参考答案:C


第20题:[单选题]1.117.
集中器II型配备()RS-485接口和()遥信输入接口。
A.2路,2路
B.1路,3路
C.3路,1路
D.3路,2路
参考答案:C


第21题:
[单选题]党的地方各级纪律检查委员会全体会议,选举常务委员会和书记、副书记,并由同级党的委员会通过,报( )批准。
A.党的纪律检查委员会
B.上级党的委员会
C.同级党的代表大会
D.上级党委常委会
参考答案:B
《党章》第四十五条 党的中央纪律检查委员会全体会议, 选举常务委员会和书记、副书记,并报党的中央委员会批准。党的地方各级纪律检查委员会全体会议,选举常务委员会和书记、副书记, 并由同级党的委员会通过,报上级党的委员会批准。

第22题:
[简答题]BAS系统UPS控制柜二级保养内容
参考答案:1、检查机柜外观及内部 2、检查UPS主机指示灯状态及线缆连接 3、检查蓄电池监测仪指示灯状态及线缆连接(适用于3、4号线) 4、UPS柜及主机外部清洁


第23题:
[单选题]两线路中心距离在5米以下的曲线地段,内侧曲线的超高不得小于外侧曲线超高的( ),否则,必须根据计算加宽两线的中心距离。
A.2倍
B.一半
C.三分之一
D.四分之一
参考答案:B


第24题:
[多选题]下列属于信号标志的是( )。
A.A.停车标
B.B.警冲标
C.C.百米标
D.D.限速标
参考答案:AB


第25题:
[判断题]在计算机应用软件Excel中的打印可实现放大或缩小比例打印; ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [判断题]
按照上海证券交易所的规定,证券公司在代发现金股利时可向客户收取一定的佣金和过户费。
参考答案:错

第27题:
[单选题]在带电线路进行吊装作业时,应由专人指挥,分工明确,并注意吊臂回转半径引起的安全风险。
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:B


第28题:
[判断题] 333、平板阀关闭时,为了实现闸板的有效密封,必须保证闸板自由浮动。在闸板运行到位后,必须再逆时针旋转1/4圈。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题: [判断题]
德国教育家赫尔巴特在西方教育史上第一个提出并论述了教育的原则。
参考答案:错

第30题:
[单选题]铁路运输的货物(包括企业自备车或租用铁路货车)自承运至交付的全过程中,铁路运输企业向托运人、收货人提供的辅助作业和劳务,以及托运人或收货人额外占用铁路设备,使用用具、备品所发生的费用,均属()。
A.货运杂费
B.物流服务费用
C.铁路运输费用
D.营运杂费
参考答案:A


第31题:
[单选题]某轻轨工程,原计划采用甲工艺进行施工,计划工期835天,后经价值工程优化,决定采用乙工艺代替甲工艺,达到了同样的施工质量,且工程成本未变,但工期提前了250天,同时减少业主贷款利息上千万元。根据价值工程原理,该提高建设项目价值的途径属于( )。
A.功能提高,成本降低
B.功能不变,成本降低
C.功能提高,成本不变
D.功能不变,成本不变
参考答案:B
节约型——在保持产品功能不变的前提下,通过降低成本达到提高价值的目的。从发展趋势上说,科学技术水平以及劳动生产率是在不断提高的,因此消耗在某种功能水平上的产品或系统的费用应不断降低。新设计、新材料、新结构、新技术、新的施工方法和新型高效管理方法,无疑会提高劳动生产率,在功能不发生变化的条件下,降低产品或系统的费用。本题功能不变,成本降低,属于节约型途径。

第32题: [单项选择]
对于《立法法》规定的应当制定法律的事项尚未制定法律的,全国人民代表大会及其常务委员会有权作出决定,授权国务院可以根据实际需要,对其中的部分事项先制定行政法规,下列哪个属于可以授权国务院先制定行政法规的事项( )。
A. 有关犯罪和刑罚的司法制度
B. 剥夺公民政治权利
C. 对非国有财产的征收
D. 限制人身自由的强制措施
参考答案:C
答案解析:《立法法》第8条:下列事项只能制定法律:  (1) 国家主权的事项;  (2) 各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权;  (3) 民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群

第33题: [简答题]
检验检测机构应通过实施哪些活动来持续改进管理体系的有效性?。
参考答案: 检验检测机构应通过实施质量方针、质量目标、应用审核结果、数据分析、纠正措施、预防措施、内部审核、管理评审来持续改建管理体系的有效性

第34题:
[多选题]多选建筑坍塌事故救援安全管控说法正确的是?
A.紧急避险一般按照“三确定一清点”程序进行
B.紧急救援一般按照“一启动、二评估、三检查、四救援”程序进行
C.在救援行动中,指挥员和安全员要督促全体救援人员落实安全防范、执行安全规定,如发现救援人员面临严重安全威胁时,必须立即叫停救援整个救援行动;
D.救援期间,必须落实医疗救护力量随时待命,做好救援人员和伤员的紧急医疗处置。
参考答案:ABCD


第35题: [单项选择]
用青霉素7天后出现发热、关节肿痛、淋巴结肿大、腹痛,此反应是
A. 血清病型反应
B. 皮肤过敏
C. 消化道过敏
D. 发热反应
E. 过敏性休克
参考答案:A

第36题:
[单选题]在使用伸缩臂紧急回缩和紧急降落操作时,应( )。
A.先缩臂后落臂
B.先落臂后缩臂
C.落臂缩臂同时进行
参考答案:A


第37题:
[单选题]若误将氧气冲入已运行的氨制冷系统进行试压,会引发可燃混合气体的( )。
A.温度上升
B.压力升高
C.燃烧爆炸
参考答案:C


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