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[多项选择]长期趋势法的作用主要有( )。
A. 用于收益法中预测未来的租金和空置率等
B. 用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整
C. 用于成本法中计算重置价格
D. 用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏
E. 用来比较两类以上房地产价格的发展趋势和潜力

参考答案:A,B,D,E
答案解析:[解析] 长期趋势法主要用于推测、判断房地产的未来价格,还有其他作用:(1)用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率、净收益等;(2)用于市场法中对可比实例成交价格进行市场状况调整;(3

热门试题:

第1题: [简答题]规程对架空乘人车的速度怎样规定的?
参考答案: 速度不得超过1.2米/秒。

第2题:
[判断题]有毒有害物质沾染皮肤时,应立即去除衣物,用大量的水进行冲洗15分钟,并彻底洗消,情况严重或沾染强腐蚀性和剧毒物质必须及时就医。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[单选题]10.发生脑出血最常见的血管是
A.椎动脉
B.大脑后动脉
C.大脑中动脉
D.基底动脉
E.后交通动脉
参考答案:C


第4题: [单项选择]
B型超声主要见于充盈之胆囊、膀胱的是()。
A. 强回声区
B. 低回声区
C. 无回声区
D. 声影
E. 强光团
参考答案:C

第5题:
[多选题]( )、偏僻山区等巡视工作,应至少两人一组进行。
A.A-夜间
B.B-电缆隧道
C.C-公路
D.D-事故或恶劣天气
参考答案:ABD


第6题: [单项选择]
男性,50岁,既往有肝炎病因,因呕血1天急诊入院。查体:贫血貌,血红蛋白80g/L,血小板计数50×109/L,白细胞4.0×109/L。以下哪项为其主要临床表现()
A. 腹痛,无力,贫血
B. 疼痛,黄疸,乏力
C. 肝大,腹胀,消瘦
D. 脾大,脾亢,黑便
E. 脾大,肝大,发热
参考答案:D

第7题: [单项选择]
登记机关向申请人提供格式文本()收取费用。
A. 不得
B. 应当
C. 可以
D. 可以适当
参考答案:A

第8题:
[单选题]破伤风前驱期不应有的症状是(  )。
A.头痛、头晕
B.乏力、多汗
C.烦躁、打呵欠
D.咀嚼无力
E.张口困难
参考答案:E
破伤风前驱期症状有头痛、头晕、乏力、多汗、烦躁、打呵欠、张口略感不便、吞咽困难、咀嚼无力等。

第9题: [多项选择]
下列哪些项属于公安机关必须依法履行的职责( )
A. 指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作,指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作
B. 管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务
C. 管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品
D. 对被判处管制、拘役、剥夺政治权利的罪犯和监外执行的罪犯执行刑罚,对被宣告缓刑、假释的罪犯实行监督、考察
参考答案:A,B,C,D
答案解析:根据《人民警察法》第6条规定,公安机关必须依法履行下列职责:(1)预防、制止和侦查违法犯罪活动;(2)维护社会治安秩序,制止危害社会治安秩序的行为;(3)维护交通安全和交通秩序,处理交通事故;(4)组

第10题:
[单选题](类别:号段管理难度:中等)限制性互联网APN是哪个()
A.xz01.njm2mapn
B.cuiot
C.scuiot
D.nbiot
参考答案:A


第11题:
[判断题]发生公路交通事故,一般单车倾翻、两车或多车相撞有人员被困时,如果条件允许,应先利用无齿锯、扩张器、牵引器、气动切割器、双向异动切割刀、液压剪切器、液压顶杆等工具,破拆牵引变形的车厢外壳,将遇险人员救出,再视情使用牵引器将车体扶正或使两车分离。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[单选题]患者男性,30岁。右侧三叉神经痛四年,曾行两次三叉神经封闭术,效果不显,近3个月来又出现患侧耳鸣,头颅CT发现,右侧桥小脑角区直径约3cm低密度占位,轮廓清楚,形状不规则,无明显强化。最可能的诊断是
A.三叉神经鞘瘤
B.听神经瘤
C.脑膜瘤
D.表皮样囊肿
E.畸胎瘤
参考答案:D


第13题:
[判断题]蓝色是暖色调,常用在盛夏酷暑时的室内装饰。
A.正确
B.错误
参考答案:B
插花色彩设计

第14题:
[单选题]可燃气体探测器应( )年标定一次。
A.一年
B.二年
C.三年
参考答案:A


第15题:
[单选题]( )一般情况下,在钻开含硫地层前( )添加除硫剂(按教材)
A. 60m
B.80m
C.100m
D.150m
参考答案:A


第16题: [简答题]
食品工厂的仓库设计时对土建有何要求?
参考答案: (1)果蔬原料库
一般用常温库,可采用简易平房,仓库门应方便车辆的进出。如果是较长时间的储藏,则采用冷风库。库温视物料对象而定,耐藏性好的可以在冰点以上附近,库内的相对湿度以85%~90%为宜(有条件的厂,对果蔬原料还可以采用气调储藏、辐射保鲜和真空冷却保鲜等)。由于果蔬原料比较娇嫩,装卸时应轻拿轻放。果蔬原料的储存期短,进出库频繁,故冷风库一般建成单层,或设在多层冷库的底层为宜。
(2)肉禽原料库
肉禽原料的冷藏库温度为-15~-18℃,相对湿度为95%~100%,库内采用排管制冷,避免使用冷风机,以防物料干缩。
(3)成品库
成品库要考虑进出货方便,地坪或楼板要结实,每平方米要求能承受1.5~2.0t的荷载,为提高机械化程度,可使用铲车。托盘堆放时,需考虑附加荷载。
(4)马口铁仓库
因负荷太大,只能设在多层楼底层,最好是单独的怕平房。
(5)空罐及其他包装材料仓库
要求防潮、去湿、避晒,窗户宜小不宜大。仓库库房楼板的设计荷载能力随物料容重而定。

第17题:
[判断题]按照四川省《建筑工地施工扬尘专项治理工作方案》要求,施工总承包单位施工扬尘治理负总责,建设单位应当建立施工扬尘治理责任制,监理单位应当督促施工单位扬尘治理措施落实情况。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[单选题]( )漆干燥迅速,涂膜坚硬耐磨,可打蜡抛光,耐久性好。
A.硝基
B.过氯乙烯
C.醇酸
D.聚氨酯
参考答案:A


第19题: [单项选择]
Mercifully,I was able to complete all I had to do within a few days.The underlined part means _____.
A. efficiently
B. surprisingly
C. fortunately
D. shortly
参考答案:C

第20题: [单项选择]
女性,26岁,关节痛反复发作年余,伴血沉增快,间断服用泼尼松后好转,停用泼尼松半年后,出现低热,面部蝶形红斑,下肢水肿就诊。实验室检查:血红蛋白70g/L,尿液检查蛋白(++++),红细胞5~10个/HP,24小时尿蛋白定量3.5g,为非选择性蛋白尿,A/G=35/42g/L,超声提示心包、双胸腔少量积液和少量腹腔积液,心电图有sT段和T波改变(缺血样改变)本例应采取的治疗方案是()
A. 泼尼松治疗
B. 泼尼松及CTX冲击治疗
C. CTX冲击治疗
D. 甲泼尼龙冲击治疗
E. 雷公藤总苷治疗
参考答案:B

第21题:
[单选题]对于客户反映异地网络信号的,涉及话费补偿的由归属地区协助处理,话费补偿原则上均按照最低( )。
A.套餐月费*3个月
B.套餐月费*4个月
C.套餐月费*4个月
参考答案:A


第22题:
[简答题]减少与消除事故影响设施中防止火灾蔓延设施包括:( )。
参考答案:安全水封


第23题: [简答题]
中国体操队在哪一届亚运会上获金牌最多?
参考答案: 第十二届。

第24题:
[判断题]客户身份信息存在疑义,被要求出示辅助证件但拒绝出示的,银行有权拒绝开户。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[单选题]在火灾中,没有防火保护的受力钢构件极易受高温变形,当温度升至300℃时,钢材的强度即开始逐渐下降,通常在( )后,结构就会倒塌。
A.15~30min
B.30~60min
C.1小时
D.2小时
参考答案:A


第26题: [多项选择]
职务分析的基本术语包括:()。
A. 职位
B. 职务
C. 职权
D. 职业
E. 工作族
参考答案:A, B, C, D, E

第27题:
[单选题]国内生产总值的变化与商品价格的变化方向相同,经济走势从(  )对大宗商品价格产生影响。
A.供给端
B.需求端
C.外汇端
D.利率端
参考答案:B
从中长期看,GDP指标与大宗商品价格呈现较明显的正相关关系,经济走势从需求端等方面对大宗商品价格产生影响。

第28题:
[判断题]客户方许可人应由熟悉现场接线方式及设备情况的电气工作人员担任,也可以由客户委托承装(修、试)客户设备的施工方电气人员担任。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题: [多项选择]
下列维生素中易服用过量而发生中毒的有()
A. 维生素A
B. 维生素B族
C. 维生素C
D. 维生素D
E. 维生素E
参考答案:A, D, E

第30题:
[单选题]在测量高压电缆各相电流时,电缆头线间距离应在以上( )mm以上,且绝缘良好,测量方便者,方可进行。
A.100
B.200
C.300
D.400
参考答案:C


第31题:
[单选题] BK28009XZ013 关于大肠杆菌,下列描述不正确的是 ( )
A. 能分解乳糖,产酸产气
B. 有鞭毛能运动
C. 所有大肠杆菌均是致病菌
D. 在卫生细菌学中有重要意义
E. 是泌尿道感染常见的病原体
参考答案:C


第32题:
[简答题]油井产量低有哪些因素?
参考答案:①无驱动能量油层压力低; ②油层物性差渗透率低; ③原油性质差.原油物性差.粘度大,流动性很差;④油层堵塞,改变了油层物理性质的自然状况,造成油层渗透率降低, 增加了液体流向井筒的阻力。 评分标准: ①②各 20%; ③④各 30%。


第33题:
[多选题]tomcat所生成的目录有哪些?( )【多选题】
A. bin
B. conf
C. lib
D. webapps
E:home
参考答案:ABCD


第34题:
[填空题]5号线的运营管理和行车组织工作,以安全运送乘客,满足设备维修养护的需要,按{|*|}的要求,实现安全、高效、优质、精益运营。(5)
参考答案:运营时刻表|-|-|10|-|-|1.0|-|-|0


第35题:
[判断题]民航(机场)公安机关接到安检机构报警后,应当及时安排警力到达现场,开展处置工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题:
[单选题]《中国铁路南昌局集团有限公司铁路旅客电子客票暂行实施细则》(南铁客〔2020〕134号)规定旅客使用电子支付方式通过车站售票窗口、自动售票机、铁路代售点和12306.cn网站购买的铁路电子客票,均可通过12306.cn网站或()办理改签、退票手续。
A.单选题
B.车站售票窗口
C.车站指定窗口
D.自动售/取票机
E.12306.cn网站
参考答案:B


第37题:
[单选题]统计单叶重采集数据时,每个档次的烟田选择( )个点,每个点确定50-100株。
A.1-2
B.2-3
C.3-4
D.4-5
参考答案:A


第38题:
[判断题]提升用钢丝绳的钢丝有变黑、锈皮、点蚀麻坑等损伤时,也可用作升降人员,但必须加强检查维护。(
A.正确
B.错误
参考答案:B


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